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2021年01月25日

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关于上海市总工会静安区工人文化宫机构2025年上海市总工会静安区工人文化宫一体化物业管理服务项目的履约验收结果公告履约验收公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑   上海   2025-10-20
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托的项目评审工作已圆满结束,于2025-10-20在采购与招标网发布 关于上海市总工会静安区工人文化宫机构2025年上海市总工会静安区工人文化宫一体化物业管理服务项目的履约验收结果公告履约验收公告,现将成交供应商名单公告。 一、合同编号:(略)N(略)二、合同名称:(略)总工(略)工人文化宫一体化物业管理服务的合同三、项目编号:(略)-(略)四、项目名称:(略)总工(略)工人文化宫一体化物业管理服务五、合同主体采购人(甲方):(略)总工(略)工人文化宫地址:(略)5(略)联系方式:(略)-(略)六、合同主要信息服务内容:1.基础管理1在文化宫(略),协调处理文化宫的有关物业管理事务、物业工作人员排班,及甲方交办事项等;以安全管理、设备运行维护、环境卫生、协调服务为主要管理内容,确(略)工人文化宫处于正常、有序、高效的状态。2建立并完善各种管理制度和工作流程,明确(略)工职责和工作质量标准,强化工作的计划性、可操作性和实效性确保设备安全和维保质量,确保设备运维的及时性和准确性。3按照管理内容编制检查表,每日进行检查,发现问题及时(略)改。4建立各类应急预案如消防、抗台等并实施,培训相关人员达到相关要求。5加强能源管理,做好节能降耗工作。6重大任务必须事先制订周密的工作计划,并严格按照计划实施。7自觉接受相关部门考核,并据考核结果及时调(略)改进。2、保安服务内容及要求:1消控室兼门岗实行(略)小时值班,必须每天配备(略)小时专业治安安保员,夜间实行每2小时巡逻制度。2做好每日巡查记录,重大节假日及活动期间加强巡查频次。3按照应急预案要求熟练掌握火灾、防汛及防恐等应急处置专业知识,充(略)发挥技防、物防和人防的综合作用,人员物品出入管理、车辆管理、治安消防管理、重点部位的安全防范和各种突发事件的预防,营造安全的办公环境。4保安管理人员统一制服,工作规范,作风严谨。5认真做好人员、各种车辆进出管理工作,注意可疑人物所携带物品,仔细询问,发现情况及时处置及汇报。6各种报刊杂志及快递,将其集中摆放(略)齐,及时正确无误地(略)到点。7配合使用方,协助公安及时(略)域内发生的各类治安案件和突发情况。3、保洁服务内容及要求:1工作时间段内(略)层卫生间、电梯轿厢、(略)公共部位日常保洁服务,每天不间断循环保洁并做好记录。2门厅、(略)层、(略)域每天常规循环清洁。3(略)层生活垃圾收集清运及垃圾四(略)类,垃圾桶内垃圾不超过桶身三(略)之二,不满溢。4大型会议及活动期间做好会务工作,并增加频率对各重点部位的专项清洁保障工作。5(略)卫生间循环打扫,清扫好后的垃圾做好(略)类并处置。6空置房按需打扫。7(略)保持清洁不间断打扫做好垃圾(略)类。8(略)卫生打扫,及下午定时(略)垃圾袋并做好(略)类。9(略)生活垃圾外运工作。(略)按工作范围、程序标准完成清洁工作服务要求:综合管理:根据本物业的特点和甲方授权的服务要求,组织协调专业服务单位做好物业的管理服务工作。建筑物管理:做好物(略)域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作,使建筑物及其附属设施处于完好状态。设施设备管理:设(略)。针对物业设施设备特点,制定科学、严密、切实可行的操作规程。认真做好日常运行、维修、养护和管理工作,对操作人员进行相关培训,加强维护保养工作,确保设施设备安全运行,做好设备事故预防和处理工作。保洁服务:做好物(略)域公共部位和相应场所的清洁卫生、垃圾收集、(略)类等工作。安保服务:做好物(略)域内的安保服务,进出车辆管理,来访人员引导,信件、快递收发,(略)监管。消防防灾管理:完善各类消防管理制度,负责物业管(略)域的消防监控值班和巡查等安全工作,按要求制定应急预案,一旦发生火灾等灾情及时报告,并配合相关部门及甲方做好处置应对。服务期限:(略).3.1-(略).(略).(略)服务地址:(略)5(略)七、验收日期:(略)年(略)月(略)日八、验收组成员(应当邀请服务对象参与):王飞九、验收意见:验收合格十、其他补充事宜:(略)查看原文
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