招标公告

2.项目概况及招标范围

2.1（略）位于石景（略）公园7（略），地上十五层，建筑面积共（略）.（略）平方米，每层卫生间2个，电梯共3部。（略）域（略）域，包括接（略）（（略））、会议室、展厅（略）域，（略）络机房、安防值班室、卫生间、电梯厅等功能用房（（略）物业管理的电梯及强（弱）电间、空调机房、水箱间、电梯机房等设备用房）。

2.2服务地址：（略）7（略）

2.3服务时间：三年，具体以合同签订日期为准；

2.4招标范围：物业公司需负（略）内保（略）维修服务、安保服务、会议服务、其他突发性和重大活动时安排的临时性服（略）提供服务保障供应商的对接工作。具体详见招标文件服务需求书。

3.投标人资格要求

合格的投标（略），应具有圆满履行合同的财务实力、服务能力和相关业绩。具体应符合下列条件：

3.1投标人应为在中华人民共和国（略）法》（略）的独立法人、能够独立承担法律责任，有能力为本项目提供服务的企业；

3.2投标人须具有非住宅类物业管理服务的业绩；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供（略）年度的经会计师事务所审计、具备完（略）财务报表的标准无保留意见年度审计报告复印件，并（略））。

3.4参加采购活动的近（略）年（自（略）年（略）月（略）日至今），在经营活动中没有重大违法经（略）站（（略）www.（略）.cn）查询结果未被列入失信被执行人（略）采购严重违法失信名单；

3.5投标人未被航天科工集团公司及所属各级次单位列入“黑名单”；

3.6本项目不接受联合体投标。

以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于 （略） 年（略）月（略）日至 （略） 年 （略）月（略）日，每日上午 9:（略） 至 （略）:（略） ，下午 （略）:（略） 至 （略）:（略） （北京时间，下同），中招（略）：（略）www.（略）.cn免费（略），并（略）标书款后，在（略）自行（略），详见《特别告知》。

4.2 招标文件每套（略）（略），售后不退。

4.3除标（略）交易服务费，收费标准（略）出具增值（略）操作过程中（略）客服热线（略）-（略）获取支持。

4.4只有从招标代理机构处（略），并完成（略）手续的潜在投标人才有资格参与本项目投标。

5.投标文件的递交

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）（略） 年（略）月（略）日（略）时（略），地点为北京（略）号中（略）6层会议室（具体开标室详见当天电子屏幕）。

（B）投标文件递交方式：

（1）指定专人（略）递交投标文件，不接受邮寄等其他方式；

（2）（略）电子版投标文件，具体（略）方式详见特别告知。

5.2本项目不接受邮寄方式提交的投标文件。

5.3（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（B）电子投标文件递交方式等相关要求详见特别告知。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国（略）（（略）www.（略）.com）、中招（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（（略）www.（略）.com）上发布。

7.特别告知

（一）关于电子招标、投标

1.本项目需同时在《（略）（（略）www.（略）.com）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。以（略）”。

2.投标人应在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件（略）至《（略）（（略）www.（略）.com）》。当（略）与线下纸质文件不一致时，以线下纸质文件为准。

3.根据《电子招标投标办法》（8部委令第（略）号）要求，包括且不限于：①投标人应当按照招标文件和（略）的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

（二）关于招标（略）上流程

1（略）上（略）（中招（略）），以（略）”：凡有意（略）电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间（略）（（略）www.（略）.cn）或在中招（略）站主页进行免费（略）。潜在投标人只需（略）一次，不同的经办人可建（略）负责对投标人（略）信息与其提供扫描件信息进行（略）操作问题，（略））服务热线：（略）-（略）-（略），热线服务时间为工作日上午9点到（略）点，（略）点（略）到（略）点。

2（略）上（略））：投标人凭获得的用户名、密码验证身份（略）、（略）《招标（采购）公告》要求的（略）资料（如需），（略）标书款、发票开具，并留存“（略）凭证”。

3（略））：潜在投标人（略）（（略）www.（略）.com）（略））操作联系电话：（略）-（略）-（略）。

4.招标文（略））：潜在投标人（略）（（略）www.（略）.com）查找您所参与的项目并（略）在（略）标书的“（略）凭证”（电子发票或电汇凭证），待工作人员审核通过后，即可（略）电子版招标文件。

5.投标保证（略））：潜在投标人在【投标管理】-【文件（略）】－找到对应项目，（略）“确认（略）”后出现“子账号查看”（略），将产生虚拟账号，显示本次投标保证金收款账户信息，投标保证金应从投标人单位基本账户转出。（注意：该投标保证金账户信息只针对本项目，不同项目将会是不同的账户）。

6.投标文（略））：（略）数字认证证书请与（略），否则无法进行（略）开标。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至《（略）（ （略）www.（略）.com）》，并在此时间前（略）递交单独密封的纸质版投标文件，在规定时间对电子投标文件解密。

8.联系方式

地址：（略）7（略）

联系人：（略）span>

电话：（略）-（略）

地址：（略）2层（略）B

联系人：（略）美薇、刘洋、丁建华、刘静晗

电话：（略）-（略）

（略）