招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-10-27在采购与招标网发布 重庆市南岸区天文街道城南家园水云路14号附22号、附22号（跃2）、附21号（跃2），现将成交供应商名单公告。 标的名（略）天（略）号附（略）号、附（略）号（跃2）、附（略）号（跃2）项目编号（略）租赁底价0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）标的（略）资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法（略）社会（略）有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况标的名（略）天（略）号附（略）号、附（略）号（跃2）、附（略）号（跃2）坐（略）天（略）号附（略）号、附（略）号（跃2）、附（略）号（跃2）（略）盘名称城南家园租赁底价0.（略）平方米月租赁期限（年）1-（略）年（承租方自行选择）租金（略）方式季付免租期1个月（合同最后（略）年的最后1个月）租金递增方式第二年起逐年递增3%招租用途粥粉面、地方风味小吃、棋牌室产权证号渝（（略））（略）不动产权第（略）层第1、2层结构钢筋混凝土结构房屋证载用途商业服务招租面积（㎡）（略）.（略）优先权人是否行权是移交时限招租方自签订合同且已全额收取首期租金、履约保证金，待原租赁结束后（略）日内以届时现状移交标的（移交范围不包括原承租方所设可移动的装饰装修及购置的设施设备等）。是否存在租赁是原租赁期至不定期租赁评估咨询估价报告文号-评估咨询估价基准日-重要信息披露1、本次招租标的内部若存在打通或（略）隔使用，招租方以届时现状进行移交。若承租方在使用标的时需调（略）标的内部结构，需提前报招租方取得同意后方可实施并自行承担相应费用。2、本次招租按（略）层（（略）层）披露，意向承租方需自行踏勘详细了解标（略）层。3、本次招租“标的坐落”信息出自产权证记载或招租方常用地址信息，仅供意向承租方参考，租赁标的实际坐落名称（门牌号）以最终签订的租赁合同记载为准。4、承租方在经营中严禁使用液化气、煤气罐及生物油等易燃易爆物品，若需使用燃气的，承租方须自行（略）和燃气的安装开通，自行承担相应费用和安全责任。5、标的有原承租商持铺经营状态，后期可能存在无法正常移交的风险。意向承租方可在（略）承租前实地踏勘，咨询招租方相关情况，一经（略），视为了解该风险，若最终无法移交，不得因此追究招租方责任或索要任何赔偿。6、本公告所指“交易保证金”系项目交易保证金和装修残值金的总和。意向承租方（非优先权人）须在挂牌期内通过（略）报（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）两种方式（略）手续，并交纳相应交易保证金（项目交易保证金+装修残值金）至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准）；意向承租方（优先权人）须在挂牌期内通过（略）（工作时间）（略）手续，并交纳相应交易保证金（项目交易保证金）至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准）。7、本次招租交易保证金交纳金额系：（1）非优先权人（项目交易保证金+装修残值金）：（略）.（略）（包括项目交易保证金7.（略）+装修残值金（略）.（略））；（2）优先权人（项目交易保证金）：7.（略）。8、意向承租方（非优先权人）若被确定为承租方，意向承租方（非优先权人）须同意重庆联交所收到招租方要求划转装修残值金函件后2个工作日内将装修残值金划转至招租方指定账户。意向承租方（非优先权人）若未被确定为承租方或有项目终结的情况，重庆联交所在其退出交易活动之日或项目终结之日起2个工作日内全额无息退还装修残值金。标的踏勘联系人杜老师联系电话（略）三、招租方（略）行为批准机构重庆发展（略）公司评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部（略）与租赁相关其他条件1、本公告所指“交易保证金”系项目交易保证金和装修残值金的总和。意向承租方（非优先权人）须在挂牌期内通过（略）报（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）两种方式（略）手续，并交纳相应交易保证金（项目交易保证金+装修残值金）至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准）；意向承租方（优先权人）须在挂牌期内通过（略）（工作时间）（略）手续，并交纳相应交易保证金（项目交易保证金）至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准）。2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人）（略）竞价（一次报价）（略）络竞价方案）。优先权人要以同等条件行使优先承租权的，须在挂牌期内到重庆联交所（略）意向承租登记并按要求交纳交易保证金；若在挂牌期内未（略）意向承租登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为优先权人放弃行使优先承租权。3、本次招租交易保证金交纳金额系：（1）非优先权人（项目交易保证金+装修残值金）：（略）.（略）（包括项目交易保证金7.（略）+装修残值金（略）.（略））；（2）优先权人（项目交易保证金）：7.（略）。4、意向承租方（非优先权人）若被确定为承租方，意向承租方（非优先权人）须同意重庆联交所收到招租方要求划转装修残值金函件后2个工作日内将装修残值金划转至招租方指定账户。意向承租方（非优先权人）若未被确定为承租方或有项目终结的情况，重庆联交所在其退出交易活动之日或项目终结之日起2个工作日内全额无息退还装修残值金。5、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳项目交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的项目交易保证金不予退还。在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部（略）作为违约金：（1）提出申请并交纳项目交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额（略）交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及项目交易保证金扣除情形下，其交纳的项目交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的项目交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。6、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。意向承租方需保证经营业态符合本公告公示的“招租用途”，并同意按照本公告公示的《业态（略）类名录》里的业态划（略）标准签订租赁用途条款，在租赁合同中明确约定租赁标的业态用途，且租赁期内未经招租方同意不得擅自变更约定业态用途。7、房产为现状交付，意向承租方需自行踏勘详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的装（略）建设情况等；（2）标的是（略）络及排水排污等；（3）能否（略）营业执照、经营许可等；（4）标的（略）盘现状、商业配套现状；（5）标（略）、配套设施（略）配置条件等；（6）本次招租面积系招租方根据产权证或自行测算或根据第三方机构测算结果取得等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申请并交纳项目交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充（略）了解与认可（包括但不限于经营风险：（1）标的（略）盘未来入住情况预估；（2）其（略）和可能（略）场风险（（略）经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修（略）改等带来的经营风险等；（3）若涉及合并或拆（略）使用，意向承租方须自行（略）房屋二次消防验收相关手续等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。8、租赁期内：（1）承租方不得擅自转租标的；（2）承租后若涉及对标的进行装修、外立面改造、消防（略）改和其他维修（略）改等均由承租方自行负责（略）相关职能部门审批或备案，并应事先向招租方提出书面申请，在获招租方书面同意后，由承租方按规定自行完成报批或备案手续后方可实施，且涉及的所有费用及安全责任由承租方自行承担。9、意向承租方应在被确定为承租方之日起（略）个自然日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订当日内，将首期租金3个月租金和交易服务费（略）至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（合同最后一年的3个月租金）（略）至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额（略）租金的，除扣除项目交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。（略）、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、（略）电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。（略）、除第（略）条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；重庆联交所服务费由承租方承担，承租方收费标准详见https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、本次招租面积系招租方根据产权证或自行测算或根据第三方机构测算结果取得，可能与实际面积存在误差，最终面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。（略）、备查资料：产权证（略）络竞价方案、《业态（略）类名录》。承租方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额（略）.（略）交纳截止时间挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方终（略）络竞价（一次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所交易机构联系人王雨联系电话（略）络竞价方案_rtrd（略）业态（略）类名录_t4jtd8租赁合同版本_（略）hpt6（略）查看内容