招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-03-07在采购与招标网发布 河南省郑州东站、鄢陵站等4个高铁站10处商业招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 （略）-（略）-（略）:（略）:（略）年3月7日郑州（略）公（略）郑州东站、鄢陵站等4个高铁站（略）处商业招商项目中商候选人公示经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：项目包件编号招商内容包件名称序号中商候选人（略）郑州东商业J（略）-5、鄢陵商业YL-1F-（略）公司（略）郑州东商业J（略）-6、（略）商业J（略）-1F-（略）河南东（略）公司（略）郑州东商业J（略）-7、（略）东商业（略）-（略）2-（略）河南东（略）公司（略）郑州东商业J（略）-8、（略）东商业（略）-（略）2-（略）公司（略）郑州东商业J（略）-9、（略）商业J（略）-1F-（略）江苏鸿名洋（略）公司公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人（略）郑州（略）公司详细地址：（略）.com监督电话：（略）-（略）df（略）eeb（略）a（略）b（略）da（略）fc7cb（略）d（略）e4a（略）d（略）cf（略）e1bcNoneNoneNone（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）“郑州东站、鄢陵站、（略）站、（略）东站（略）处商业”招商项目公告请竞商人仔细阅读本公告所有内容，（略）并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款（略）二、招商项目编号ZTZS-（略）三、项目基本信息公示表包件号包件名称位置数量（㎡）期限年起拍价格（（略）平方米天）递增率加价步长（略）延时次数装修免租金期天商铺形式商铺用途电量（KW）（略）竞价时间 1郑州东商业J（略）-5高架夹层东北侧由东往西第五间（略）.（略）.（略）  5%0.（略）场地西餐（略）年3月7日8：（略）-8：（略）鄢陵商业YL-1F-（略）候车厅入口左侧从里向外第二间（略）%0.（略）场地百货（略）售类（略）郑州东商业J（略）-6高架夹层东北侧由东往西第六间（略）.（略）.（略）%0.（略）场地西餐（略）年3月7日8：（略）-9：（略）商业J（略）-1F-（略）候车厅入口左侧从外向里第二间（略）%0.（略）房屋餐饮类（略）郑州东商业J（略）-7高架夹层东北侧由东往西第七间（略）.（略）.（略）%0.（略）场地西餐（略）年3月7日9：（略）-9：（略）东商业（略）-（略）2-2二层候车厅西南侧（略）%0.（略）房屋百货（略）售类（略）郑州东商业J（略）-8高架夹层东北侧由东往西第八间（略）.（略）.（略）%0.（略）场地西餐（略）年3月7日9：（略）-（略）：（略）东商业（略）-（略）2-3二层候车厅东北侧（略）%0.（略）房屋百货（略）售类（略）郑州东商业J（略）-9高架夹层东北侧由东往西第九间（略）.（略）.（略）%0.（略）场地饮品（略）年3月7日（略）：（略）-（略）：（略）商业J（略）-1F-（略）候车厅入口右侧（略）%0.（略）场地轻餐饮（略）方式：（略）+线（略）上竞价竞价时间及延时说明：（略）竞价时间为每个包件（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞商人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，最多延时3次。经营百货（略）售类：1.中商保底租金，2.按营业额（略）%收取租金，以上两种计租方式取其高计租。经营餐饮类：1.中商保底租金，2.按营业额（略）%收取租金，以上两种计租方式取其高计租。郑州东站商业参与竞价，其他各站商业按照制定的底价计租。四、招商方式及竞价方法本次招商项（略）上竞价的方式，经资质及符合性审（略）上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。1.本次招商项目（略）址：https:（略）.cn）公开竞价，以竞商人最后中商的（略）报价作为中商价格。（略）且通过资质及符合性审核的竞商人有1家及以上的，按（略）上竞价。如无（略）或无通过资质及符合性审核的竞商人，招商人可采用其他方式组织招商或终止招商。2.（略）竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）（略）出价最高的竞商人即为第一（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。3.因竞商人自身设（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。4.资质及符合性审核评审时间为（略）年3月5日（略）：（略）。评审结束后，竞商人应当自行（略）界面查看审核结果。评审通（略）上竞价阶（略）（https:（略）.cn）竞商大厅（略）并进入本包件竞价室参与竞价。（请于（略）ht（略）”（略）“竞商人”后仔细阅读《竞商人操作手册》）五、竞商人资格要求（一）资格条件1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法（略）登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商户、合伙制企业、自然人不得参与竞商。不接受联合体竞商。（略）资金（略）及以上，实收资本（略）及以上（提供（略）年度或（略）年度财务审计报告）。2.包件1、包件3、包件4参与（略）的竞商人须持有国际知名西餐品牌（星巴克、肯德基、麦当劳、赛百味、塔克贝尔、达美乐披萨、提姆霍斯顿、汉堡王、必胜客、奇波多）在招商地域内经营权，并确保在中商合同有效期内该知名品牌经营权持续有效。包件2参与（略）的竞商人须持有国际、国内知名西餐品牌在招商地域内经营权，并确保在中商合同有效期内该知名品牌经营权持续有效。包件5参与（略）的竞商人须持有国际、国内知名饮品品牌在招商地域内经营权，并确保在中商合同有效期内该知名品牌经营权持续有效。3.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的（略）信用评价体系招商（租（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在竞商（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费（略）既有商户在参与本招商项目竞商（略）计划财务部出具的截止竞商（略）当天的无欠款证明。4.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。5.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。（二）入驻要求1.中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要（略）同一品牌门店的同种商品、服务销售价格质量一致，符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。2.在招商人客站（略）ERP建设完成后，中商人须无条件将（略），并服从招（略）的统一管理。3.中商人不得以任何形式或名义转租包、转让、转借、调换或与他人联营中商项目。4.中（略）高铁商业开发（略）公司将针对中商包件所包含的两个高铁站的每一类经营业态逐份与中商人签订中商合同。若任何一份中商包件中商合同因中商人违约导致解约，则视同中商人在其签订的中商包件其余中商合同中（略）高铁商业开发（略）公司将解除与中商人签订的中商包件所有合同。5.中商人在中商后应服从招商人统一的形象升级装修方案，并严格按照招商人提供的商铺形象设计方案进行装修施工，原商铺二层结构须拆除，形象升级内外（略）施工，并承担全部升级改造费用。商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。中商人禁止使用智能显示设备（红外、蓝牙、无线WIFI、手机投屏等功能），如特殊情况，必须经招商人书面同意后方可安装使用。6.中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设（略），并安装（略）。在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器（略）和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备（略）及开关插座等超期服役问题。7.（略）、中（略）高铁商业开发（略）公司和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度等）。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。六、竞商（略）本次项目（略）方式采用（略）与线下相结合方式（略）。1.（略）：凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年2月（略）日起至（略）年3月3日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略），（略）站的竞商人须按要求进行（略），具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。2.（略）：请于（略）年2月（略）日起至（略）年3月3日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，逾期不予受理携带（略）登记表和（略）资料（略）1（略）室进行（略）。（略）资料须密封完好，（略）洁标明“项目名称、项目编号、包件号、竞商人全称、联系方式”。3.逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的资质材料，不予受理。采用邮递方式递交的，送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。4.未按要求（略）的竞商人，无参与竞商资格。七、竞商保证金、履约保证金的交纳退付1.竞商保证金的交纳（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，本项目竞商保证金为金额：包件1为（略）.（略），包件2为（略）.（略），包件3为（略）.（略），包件4为（略）.（略），包件5为（略）.（略）。未按时交纳竞商保证金的（略）上竞价。（2）竞商保证金交纳方式竞商保证金必须由竞商人直接汇入指定银行账户并在汇款用途和摘要栏注明（“ZC竞商保证金-包件号+包件名称”）字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。汇款（略）开户银行：（略）工商（略）账号：（略）.竞商保证金的退付（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后（略）个工作日内一次性退还（不计息），中商人的保证金在中商人与招商人签订合同后（略）个工作日内一次性退还（不