东部绕越公司2025年单集服务区租赁经营项目-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

各党政机关、企事业单位、公司：

感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

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二十多年来，我们始终坚持“专注业务，成就客户”的发展理念，用匠心创造价值，让信息连接未来。

我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

项目概况
项目名称	东部绕越公司（略）年单（略）租赁经营项目
项目编号	L（略）GS（略）-FW-（略）
采购方式	询比采购	资金来源
项目概况及采购范围	1.项目概况：单（略）位于徐明高速江苏段徐（略）附近，（略）占地面积约（略）亩，（略）建筑面积合计约（略）平方米，其（略）域面积约（略）平方米；（略）双侧共具有停车位（略）个，包括超长车位、大货车位、小货车位、牲畜车位、危险品车位、小客车位、大客车位、充电车位等多个车位类型。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容：（1）经营范围：徐明（略）单（略）体经营权（不含加油站、加气站、广告、汽修）租赁，主要包括餐饮（包括但不限于中式/西式快餐、中餐、特色餐饮、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，面馆提供不超过（略）的面条不低于3款，餐厅需提供（略）的二荤二素卡友套餐）、（略）（需设同城同价商品专柜）及其他业态（包括但不限于土特产、文创、烘焙类、咖啡饮品、数码产品、箱包、服装、其他（略）售）等经营项目（略）体租赁。所有经营品类的（略）类，双方达成一致，并须经甲、乙方批准同意后方可经营；（2）负（略）的商业运营，（略）域及司机之家进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实（略）经营一体化；（3）负（略）域范围的内部保洁、设施设备维护工作；（4）负（略）内的美陈、导视布置，提升服务环境。 2.3 控制价下限： 1）本项目采取年度保底租金+阶梯提成的方式收取租金。采购人设有保底租金控制价下限值为（略）/年，（略）年保底租金下限值为（略）。供应商的各项响应报价不得低于采购人设定的对应项的保底租金控制价下限（不含下限值本身），否则否决其响应。阶梯提成率详见采购文件。 2）单（略）商（略）域店铺装修以及对（略）域的装饰提升由成交供应商负责带资实施且改造金额不得低于（略）。供应商装修改造响应报价低于采购人设定的装修改造金额下限值（略）的，否决其响应。成交后一个月内成交供应商提供装修改造方案，装修改造方案需经采购人审核通过后，方可组织实施。采购人将委托专业监理单位全程参（略）改造、装修。改造装修完成后，采购人委托审计机构出具审计报告。若审计金额未达到响应文件中承诺的改造金额时，不足部（略）由成交供应商在审计结果出具后一个月内须以现金补足给采购人；若实际改造金额高于响应文件中承诺的改造金额，由成交供应商自行承担。改造完成后相关（略）所有。 2.4经营期限：（略）年，具体日期以出租人通知正式营业日期开始计算。 2.5 服（略）所辖单（略）。

项目概况

项目名称

东部绕越公司（略）年单（略）租赁经营项目

项目编号

L（略）GS（略）-FW-（略）

采购方式

询比采购

资金来源

项目概况及采购范围

1.项目概况：单（略）位于徐明高速江苏段徐（略）附近，（略）占地面积约（略）亩，（略）建筑面积合计约（略）平方米，其（略）域面积约（略）平方米；（略）双侧共具有停车位（略）个，包括超长车位、大货车位、小货车位、牲畜车位、危险品车位、小客车位、大客车位、充电车位等多个车位类型。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容：（1）经营范围：徐明（略）单（略）体经营权（不含加油站、加气站、广告、汽修）租赁，主要包括餐饮（包括但不限于中式/西式快餐、中餐、特色餐饮、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，面馆提供不超过（略）的面条不低于3款，餐厅需提供（略）的二荤二素卡友套餐）、（略）（需设同城同价商品专柜）及其他业态（包括但不限于土特产、文创、烘焙类、咖啡饮品、数码产品、箱包、服装、其他（略）售）等经营项目（略）体租赁。所有经营品类的（略）类，双方达成一致，并须经甲、乙方批准同意后方可经营；（2）负（略）的商业运营，（略）域及司机之家进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实（略）经营一体化；（3）负（略）域范围的内部保洁、设施设备维护工作；（4）负（略）内的美陈、导视布置，提升服务环境。 2.3 控制价下限： 1）本项目采取年度保底租金+阶梯提成的方式收取租金。采购人设有保底租金控制价下限值为（略）/年，（略）年保底租金下限值为（略）。供应商的各项响应报价不得低于采购人设定的对应项的保底租金控制价下限（不含下限值本身），否则否决其响应。阶梯提成率详见采购文件。 2）单（略）商（略）域店铺装修以及对（略）域的装饰提升由成交供应商负责带资实施且改造金额不得低于（略）。供应商装修改造响应报价低于采购人设定的装修改造金额下限值（略）的，否决其响应。成交后一个月内成交供应商提供装修改造方案，装修改造方案需经采购人审核通过后，方可组织实施。采购人将委托专业监理单位全程参（略）改造、装修。改造装修完成后，采购人委托审计机构出具审计报告。若审计金额未达到响应文件中承诺的改造金额时，不足部（略）由成交供应商在审计结果出具后一个月内须以现金补足给采购人；若实际改造金额高于响应文件中承诺的改造金额，由成交供应商自行承担。改造完成后相关（略）所有。 2.4经营期限：（略）年，具体日期以出租人通知正式营业日期开始计算。 2.5 服（略）所辖单（略）。

采购人/采购代理
采购人	江苏连徐（略）公司
联系人	刘宵	联系人电话	（略）
采购代理	（略）公司
联系人	沈银燕、丁思宇	联系人电话	（略）-（略）-（略）、（略）、（略）

采购人/采购代理

采购人

江苏连徐（略）公司

联系人

刘宵

联系人电话

（略）

采购代理

（略）公司

联系人

沈银燕、丁思宇

联系人电话

（略）-（略）-（略）、（略）、（略）

标段信息1
标段名称	东部绕越公司（略）年单（略）租赁经营项目
标段编号	（略）-（略）-（略）
采购类型	服务	评审方法	综合评（略）法

标段信息1

标段名称

东部绕越公司（略）年单（略）租赁经营项目

标段编号

（略）-（略）-（略）

采购类型

服务

评审方法

综合评（略）法

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