框架协议采购项目名称：（略）物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号：ZFWJJ（略）

本次成交金额：¥（略）,（略）.（略）

采购单位：（略）

联系人：（略）>

联系电话：（略）

采购人地址：（略）

成交供应商地址：（略）7号

成交日期：（略）年（略）月（略）日

执行方式：二次竞价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：（略）物业委托服务 一、物业服务基本情况 （略）号（略）（管理面积约（略）平方米），（略）域清洁卫生（（略）大厅、（略）、（略）梯、会议（略）、卫生间等共有部（略）域、包括门前三包、（略）及院内停车场)；（略）安全及公共秩序管理；单位内车辆行驶及停（略）内会务服务及会场管理；（略）及其他领导交办的任务。 二、委托服务期限 本合同有效期限（略） 年：自（略）年（略）月 1 日至 （略）年 （略）月 （略）日止。 三、物业管理服务质量和标准 （一）、物业保洁服务质量要求和标准 1、（略）保洁：（略）梯台阶，各梯间墙面、门窗玻璃、天花板除尘，地面、梯间洁净，无污溃、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放，（略）梯内纸屑、扶手护拦干净光亮，无显著脏污（略）、灰尘，地脚线干净无灰尘，水泥地面干净无杂物、污迹，（略）内外玻璃、门窗等要保持明亮干净。 2、共用卫生间保洁：（略）域卫生间巡回清洁，清洁内容包括：通风换气，洁具擦试，清扫地面垃圾，清倒垃圾篓垃圾并更换新的垃圾袋，用洁厕剂清洗大、小便器，清洗擦试洗手盆及台面，擦试墙面、地面、玻璃镜面。 及时补充卷纸、擦手纸、喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等（其物品甲方提供）。做到室内无异味、臭味，地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、（略），墙壁干净，便器洁净无黄渍。 3、车场保洁：巡回清洁车场、车库地面上的垃圾、果皮、烟头、纸屑等杂物。 4、（略）保洁：每日清扫，（略）旱季每月冲洗1次，（略）、（略）无垃圾、杂物、污渍、泥沙、纸屑，地面垃圾滞留时间不能超过1小时。 5、标识牌保洁：标识牌每（略）日擦拭1次，清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。 6、垃圾桶、果皮箱：垃圾桶、果皮箱保持干净，周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污，经常喷洒药水，防止发生虫害。 （二）、会场服务质量要求和标准 1、服务内容：（略）举办的各类会议、活动提供会场布置、桌椅摆设、茶水供应、保洁等服务；非工作日重要会议提供会务服务。 2、服务标准：保证茶水供应并定时续水，会前会后打扫室内桌椅、地面卫生，保持室内（略）洁，会场布置及时，会议结束后及时关闭会议室空调及照明灯具。 （三）、保安服务质量要求和标准 1、基本要求：专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责。接受过相关的安全护卫知识与技能培训，训练有素，掌握基本安全护卫技能，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力。 思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录。当班时应佩戴明显标识，着工装，仪容仪表规范（略）齐。保安人员配备必备的安全护卫工具，上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃（略）食，不袖手、背手插腰或将手插入衣袋。 举止应文明，礼貌待人，用语规范，讲普通话，对出入大门的重要领导及来客要起立迎接，交接班制度完善，并有工作及交接班记录。 2、大厅安保职责：加强车辆进出管理，引导车辆有序停放。谢绝无关人员入内，负责本单位财产安全及人身安全保卫工作。掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施，发生火警或匪警等紧急事态时，能够采取应急处理措施。 3、门卫安保巡逻：白天定期巡逻，夜间巡逻次数不少于5次，夜间巡逻时，重点检查（略）内照明灯具、空调设备是否关闭，避免设备空转，检查水龙头、（略）阀门、冲水阀等排、给水器具，防止“跑、冒、滴、漏”

服务响应说明：完全响应甲方采购需求