一、项目基本信息

项目位（略），具体用地范围（略） （略）以南、（略）与（略）交汇处西南侧 ，紧邻吴家山中学及规划（略）绿地。总用地面积约 （略）,（略） 平方米 ，计容建筑面积控制在 （略）,（略） 平方米 以内，建筑高度限制（略） （略） 米 ，规划（略） 低密高端（略） ，预计提供约 （略）-（略） 户高品质房源。

投资与工期计划

项（略） ，（略）公司，负（略）更新项目。项目采用 EPC 总承包模式 ，由中标单位统筹设计、采购、施工全流程管理。

二、中标信息

中标候选人公示（本标段采用“评定（略）离”方式进行招标，中标候选人排名不（略）先后）：

候选人1： 广西建工（略）公司 ，投标报价（略）.（略） 。

候选人2： （略）泷澄（略） ，投标报价（略）.（略）。

候选人3： （略） ，投标报价（略）.（略）。

其（略）与中信设计院联合体投标报价最低，较大可能成为潜在中标人，最终中标结果以官方公告为准。

三、设计与规划特点

建筑形态 ：地块规划控制建筑高度在 （略） 米以内，推测为小高层或多层住宅，强调低密居住体验。

（略） ：项目包含住宅及配套设施，结合周边教育、商业资源，打造综合性（略）。

生态与品质 ：虽未明确提及绿色建筑认证，但作为高端住宅，（略）、节能材料等现代设计理念，提升居住舒适度。

四、 （略）域价值与社会效益

教育资源补充： 项目紧邻 吴家山中学 （（略）级示范高中）及规划中的公立小学，形成 “目送式教育” 配套。周边现有 临空港实验小学 、 （略） 等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。

（略）界面提升： 设计方案采用 新中式建筑风格 ，融合现代极简线条与传统坡屋顶（略）素，外立面以暖色调真石漆搭配金属线条，形成典雅大（略）形象。（略）规划 “一环两轴多节点” 景观体系 —— 中央礼仪轴（略）与景观中轴，风雨连（略）构成活力带，强化空间趣味性与功能性。

产业联动效应： 项目位于 临空（略） （略）安基地、京东方 （略）.5 代线等重大产业项目，预计吸引高净值科技人才入驻。（略）域内 东（略） 、（略） 等商业综合体形成 “居住 - 消费 - 产业” 闭环，（略）域能级提升。

作为（略）更新的重要组成部（略），两山学府项目旨在通过高品质住宅开发，（略）域居住环境，同时依托吴家山板块的产业基础（如临空（略）），吸引高端人才定居，（略）域产城融合发展。其设计施工总承包模式的应用，也（略）质量与效率的双重追求，（略）域后续住宅项目提供参考样本。 两山学府（略）总承包项目凭借国企主导、高标准设计及高效总承包模式，有望成为武汉临空（略）高端人居新标杆。