招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-10-13在采购与招标网发布 延安市机关事务服务中心为民服务中心物业服务(三次)中标（成交）结果公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目编号：（略）-（略）-2二、项（略）物业服务三次三、采购结果采购包1:供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得（略）延安新投（略）公（略）层（略）,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要标的信息合同包1延（略）物业服务（三（略））品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额（略）1物业管理服务延（略）物业服务（略）由5栋单体建筑组成，主要功能为行政办公。规划建设用地（略）亩，总建筑面积（略）.（略）平方米。其中：地上面积（略）.（略）平方米，地下面积5.（略）平方米。容积率为0.（略）%，建筑密度为（略）.（略）%，绿地率为（略）%，地面共有车位（略）个，地下共有车位（略）个，电梯（略）部，公共卫生间（略）由3栋单体建筑组成，主要功能（略）民文（略）。规划建设用地（略）亩，总建筑面积9.（略）平方米。其中：地上面积6.（略）平方米，地下面积2.（略）平方米。容积率为0.（略）%，建筑密度为（略）.（略）%，绿地率为（略）%，地面共有车位（略）个，地下共有车位（略）个，电梯（略）部，公共卫生间（略）套。1.（略）政基础设施日常维修、养护和管理：（略）宇（略）域（（略）、门厅、卫生间（略）等）、机关餐厅（除厨房专用设备外的）的保养、维护、维修；坡（平）屋面、外墙及室外台阶、（略）、（略）、（略）等保养、维护、维修；投标人承担（略）政基础设施日常保养、维护费用，承担因投标人保养、维护不到位引起的需要恢复原状的所有维修费用，承担正常损坏、消耗原因需要恢复原状总造价在（略）.（略）之内的维修费用；2.物业共用部位、共用设施设备（包括但（略）内的给排水（略），采购方实施合同能源托管项目之外（略）域照明、（略）内供冷暖终端设备和除终端用电设备之外的强弱电部（略））的日常运行、保养、维护、维修和管理；投标人承担物业共用部位、共用设施设备的日常保养、维护费用，承担因投标人保养、维护不到位引起的需要恢复原状和使用功能的所有维修费用，承担正常损坏、消耗原因需要恢复原状和使用功能主要材料设备价格在（略）.（略）之内的费用；3.（略）内、外（略）域秩序维护、安全防范等事项的管理、保障和服务；投标人承担秩序维护、安全防范的所有劳务费用以及为从业人员配备的必要装备费用和巡逻用设备；4.停车场（库）的管理和服务工作；投标人承担停车场（库）管理和服务的所有劳务费用以及为从业人员配备的必要装备费用；5.物（略）域内的病媒防治、清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、（略）的疏通；投标人承担应实施病媒防治、清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、（略）的疏通产生的所有费用；6.装饰装修管理服务；7.物业档案资料管理；8.客户投诉处理；投标人承担处理客户投诉所产生的应该由投标人承担的所有费用；9.突发事件处理；投标人承担因供应方履约不到位引起的突发事件应急处置费用；（略）.法规和政策规定由物业服务企业承担的其它事项。按一年预算进行招标，服务期最长三年，合同自签订之日起，一年一签。1.服务宗旨与原则。以“业主至上、服务第一”为宗旨，坚持方便业主、文明服务原则，实现专业化、精细化、规范化、标准化服务；2.物业公司需熟悉国家相（略）部门相关（略）事项审批程序；3.物业公司要有健全的质量管理体系，技术支持有保障，人员安排合理，服务到位，符合国家标准规范；4.物业公司要有健全的管理制度、监督制度，完善的服务方案，规范的操作规程和公共突发事件机制及处理措施；5.物业公司要有比较完（略）的房屋及其设施设备的基础资料、房屋产权产籍资料和物业管理经营管理资料；及时变更记录，保证档案资料账实相符。房屋及设施设备基础资料要求有房屋（略）图、规划批准文件，竣工和接管验收档案资料（要有验收证明、竣工验收单及土建、水暖、电气、人防、设备竣工图纸等）、公共设备设施的设计安装图纸资料。要广泛的应用专门的物业（略），对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理；6.物业公司全体员工要统一着装，佩戴标志，具有服务意识高、敬业精神高、业务素质强、行为语言规范、服务主动热情等基本素质；7.从事物业管理、保障和服务的专业人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书。各类专业人员及各专项服务单位操作人员应当按照国家有关规定，取得与其岗位要求相一致的资格证书（略）或专业部门（略）要定期对从业人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训；8.物业公司要严格按《中华人民共和国民法典》管理从业人员，用工期间应签订相应的劳动用工合同，建立人事档案，并需按照国家、（略）、（略）有关法律、法规和政策规定，为所雇用的员工缴纳社会保险等必须交纳的费用；9（略）、供电设施、安防设施、会务设备、健身器材等特种专业设施设备维护保养以及病媒防治、外墙清洗等专业技术性（略）可通过聘请专业公司按服务内容和标准提供管理和服务。对于保洁、秩序维护、客服、会务服务和通用设施设备（略）不得进行业务或人员外包；（略）.物（略），有固定的办公场所，公示（略）小时服务电话，受理业主、物业使用人报修、投诉。建立回访制度，有回访记录，年回访率（略）%以上。每季度至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率（略）%以上。（略）,（略）,（略）.（略）五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王东（采购人代表）、许佳欣（采购人代表）、刘刚、段春娥、梁（略）霞六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额无合同包号合同包名称代理服务费金额（（略））收取对象1延（略）物业服务（三次）0无七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：延（略）联系方式：（略）.采购代理机构信息名称：（略）地址：（略）7（略））A2（略）联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）查看内容