招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-04-02在采购与招标网发布 长沙市苗圃（长沙园林生态园）长沙园林生态园物业服务管理项目续签合同合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 长沙市苗圃（长沙园林生态园）长沙园林生态园物业服务管理项目续签合同合同公告合同公告公告日（略）采购合同协议书？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？（略）采购合同编号（略）-GK-（略）-1采购人（全称）：长沙市苗圃（长沙园林生态园）（甲方）中标（成交）供应商（全称（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　长沙园林生态园物业服务管理项目续签合同　　　（3）采购计划编号：　KFCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1园林绿化管理服务园林绿化管理服务详见招标文件项（略）长沙园林生态园物业服务管理项目物业管理服务详见招标文件项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细：合同标的包含园区内的安保服务、保洁服务、绿化维护服务等工作。合计金额小写（略）合计金额大写（略）项目采用费用包干方式服务，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再（略）任何费用。本项目所需的员工工资、员工保险费、生产资材、园林绿化维护机械及油料、园林垃圾清运车、洒水车、打药机、劳保用品、枝剪、平剪、锄头、铲子、锯子、砍刀、农药化肥等，均由乙方全权负责。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：服务期两年，合同一年一签。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第2次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:,该期为履约验收期4.2收（略）长沙星沙（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求5.2.1安保服务相关要求：（1）人员要求：男性，年龄不超过（略）岁，身体健康（按体检标准），工作认真负责，能吃苦耐劳，有较强的从业能力。（2）工作主要内容（略））园区门卫（略）小时值班；2）巡逻人员（略）小时值班；3）维护园区内的正常观光秩序；4）协助采购人对出入园区人员、车辆进行核查登记；5）发现突发情况马上处理；6）遇节假日或重大活动开展做好安全保卫工作；7）其他采购人下达的安保要求。5.2.2保洁服务相关要求：（1）人员要求：保洁主管年龄不超过（略）岁，身体健康，认真负责。保洁从业人员：要求男性年龄（略）岁以下、女性年龄（略）岁以下，身体健康（按体检标准），工作认真负责，能吃苦耐劳，有较强的从业能力。（2）保洁服务标准及内容1）1—（略）号主干道路、马场路、人湖（东、西）景区、入圃道及停车场、公共厕所、办公区、关公阁景区、地湖景区每天清扫，保持干净。2）垃圾清扫、收集及运输：每天及时将垃圾转运到指定垃圾中转站，园内不得设置垃圾堆放处。各站点垃圾随积随清。3）垃圾箱、果皮箱套袋使用表面干净，清运及时。4）所有水面保洁：保持湖面、塘面清洁，无垃圾等漂浮物。5）办公区卫生清扫每天2次：在单位人员上班前完成房间清扫；在晚下班后清扫楼道、厕所、前坪等，全天保洁。6）实行全天候保洁清扫。7）垃圾（略）类由物业管理服务企业负责，管理所在区域的垃圾（略）类：①建立垃圾（略）类运行管理制度。②设立指导园区垃圾（略）类工作。③负责（略）类驳运，引导，规范与监督（略）类管理。8）灭四害要求及标准①灭鼠标准：鼠密度不超过5%（粉迹法）；②灭蚊标准：积水中三龄幼蚊或蛹阳性率不超过3%；③灭蝇标准：蝇类滋生的三龄虫和蛹检出率不超过3%；④灭白蚁标准：按《城市房屋白蚁防治管理规定执行》。（3）清洁服务人员工作时间1）清扫时间：上午（略）点—（略）点，下午（略）点—（略）点。2）保洁时间（略）点—（略）点。3）乐水魔方夜间营运和重大活动及节会期间的保洁时间（略）点—（略）点（4）其他要求1）清洁服务人员必须穿着工作服和挂牌上岗。2）从业人员不得利用工作之便占用公物和他人财物。3）树立游客至上的理念，工作中优先方便游客。4）微笑服务。（5）保洁（略）区范围与面积表序号项目名称面积备注一主干道（略）m*（略）m=（略）㎡面积不含（略）号路（略）号路西大门－天子岭（略）m（略）号路西大门－东大门（略）m（略）号路办公楼-1（略）m（略）号路大坡口-泡桐树（略）m（略）号路桔园景观台-2号（略）m（略）号路大栾树—泡桐树（略）m（略）号路荷花池—粉竹园（略）m（略）号路南大路—马场（略）m（略）号路安置区—天子岭（略）m二人湖（东、西）景观区面积（（略）m×（略）m）（略）㎡1人行游道区域人行道共长（略）m2绿化区绿化面积（略）㎡3水面西湖（略）㎡，东湖（略）㎡4木栈桥4处（略）㎡三马场路（略）m四关公阁景区（略）㎡1从底坪到阁楼（含台阶、祭坪）2游道（略）m×5m=（略）㎡五办公楼（略）㎡1办公楼内大小会议室、走廊、玻璃、墙面、厕所等（略）㎡2前坪（含周边林带）范围（略）㎡3紫藤长廊（略）㎡4办公楼北侧消防通道（略）m*4m5小游道（略）m*1.2m六地湖景区（略）㎡1（略）㎡（含木桥、木道木亭）2花溪水系（略）㎡3地湖景区园路（略）㎡4配电间（略）㎡5地湖景区草坪（略）㎡七入圃大道及停车场（略）㎡1入圃路（（略）×（略））（略）㎡2西门停车场（（略）×（略））（略）㎡3门（略）㎡4生态停车场5杜鹃园八园区厕所1杜鹃园厕所约（略）㎡蹲位8，洗手盆2，小便斗（略）人湖东西厕所约（略）㎡蹲位8，洗手盆6，小便斗（略）#厕所（停车场）（略）.（略）㎡蹲位（略），洗手盆5，小便斗（略）#厕所（茶室）（略）.（略）㎡蹲位7，洗手盆6，小便斗（略）#厕所（关公阁西）（略）.（略）㎡蹲位（略），洗手盆5，小便斗（略）#厕所（水世界外）（略）.（略）㎡蹲位（略），洗手盆5，小便斗（略）#厕所（蓄水池）（略）.（略）㎡蹲位8，洗手盆6，小便斗（略）花溪苑厕所（略）㎡蹲位（略），洗澡间1，工具间1九垃圾处理1每日垃圾收集将各点垃圾运至园区外垃圾中转站十灭四害工作定时开展灭鼠、灭蝇、灭白蚁、灭蚊工作十一楠木厅保洁服务安排1名人员专职常驻5.2.3绿化维护服务相关要求：（1）人员要求：主管人员：年龄不超过（略）岁，身体健康，认真负责。从业人员要求：日常绿化维护工有较强的从业能力，能熟练操作园林机械，负责绿化维护工作内容区域明细表上景区范围内的日常维护，其中包括场地（略）理、除杂、打草、病虫害防治、修剪、播种、松土、浇水、施肥、花坛花境的花卉更换、夏季抗旱、冬季防寒防冻及树干涂白、行道树两侧一年两次的砍青等。（2）植物养护要求1）修剪（略）.根据树木生长习性，及时修剪。乔木要求无萌蘖枝、病虫枝、枯死枝；灌木要求球形丰满、完（略）。B.根据模纹与绿篱（略）体形状修剪，要求造型美观、高度合适。C.根据不同草坪品种，及时修剪，草坪中的树坑、花坛边缘应进行切边，保持线条清晰。2）施肥：土壤疏松，无积水。每年施一次冬肥，生长季节依情况及时施追肥。3）有害生物防治：应综合防治，以防为主。病虫害危害应控制在以不影响观赏效果的范围之内。根据情况及时喷药防治和控制病虫害。严控病虫害的集中性爆发。4）除草：道路两侧及时割除杂草。5）树木扶正：树木歪倒时及时扶正，大风大雨天气过后及时检查清理倒塌树木。6）抗旱保苗：夏季及时抗旱。7）防寒防冻：冬季来临前及时进行树干涂白、包裹等防冻处理。（3）卫生要求1）绿化维护场地（略）洁，绿地干净卫生，无园林垃圾杂物。2）绿地内水体（略）洁卫生、无杂生水生植物。3）园林垃圾（死树、病虫枝、枯枝败叶）用树枝粉碎机粉碎，就地作为园林堆肥，周围环境须保持干净、（略）洁。（4）绿化维护工作内容区域明细表序号区域面积（㎡）说明1入圃大道（略）维护要求：二级维护2（略）维护要求：一级维护3人湖景区（略）含区内游路，不含水面。维护要求：一级维护4盆景园关公阁景区（略）维护要求：一级维护5花栖苑周边外绿地（略）维护要求：一级维护6地湖花溪景区（略）含水面。维护要求：一级维护，（按三个月维护期算）7办公楼周边外绿地（略）维护要求：一级维护8接待用房周边外绿地（略）维护要求：一级维护9防护绿地（略）维护要求：防护绿地维护（略）园一、二、五、六、七、九号路两侧（略）维护要求：一级维护（略）园八路（略）维护要求：二级维护合计（略）一级（略）㎡二级（略）㎡防护绿地（略）㎡注：详见长沙园林生态园绿地（略）图和道路绿化维护面积表（5）绿化维护标准及考核验收标准1）一级养护质量标准A绿化养护技术措施完善，管理得当。B园林植物①园林树木树冠完（略）美观，（略）枝点合适，枝条粗壮；主侧枝（略）布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时，株型丰满，花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时，枝叶茂密，（略）齐一致，（略）型树木造型雅观。②花坛、花带轮廓清晰，（略）齐美观，色彩艳丽。③草坪及地被植物（略）齐，覆盖率（略）%以上。④病虫害控制及时。C绿地（略）洁，对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其他地区日产日清，做到巡视保洁。D水面无杂性水生植物。2）二级养护质量标准A绿化养护技术措施比较完善，管理比较得当。B园林植物①园林树木树冠基本完（略），主侧枝（略）布均称、数量适宜、修剪合理，内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时、正常，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常，（略）齐一致。②花坛、花带轮廓清晰，（略）齐美观，适时开花。③草坪及地被植物（略）齐一致，覆盖率（略）%以上。④病虫害控制及时，没有大面积疫情发生。C绿地（略）洁，绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。D水面无明显杂性水生植物。3）防护绿地养护质量标准A游路两侧乔木、灌木、地被及时修剪不影响游客通行。B每年至少进行1—2次林相清理。林相清理包括砍青、除草。及时清理枯枝死树，做到无明显枯枝死树。有倒伏的树木及时扶正加支撑。及时排除安全隐患。C对林区进行病虫害防治及时，无大面积病虫害发生。5.2.4项目组人员数量要求：其中项目经理1人；保卫（略）人；保洁（略）人；绿化维护（略）人。5.3验收要求和验收标准5.3.1本项目由采购人自行组织验收。服务期间每月由生态园办公室、保卫科及园林绿化科的相关人员组织乙方进行月度考核，由公园方统一制定打（略）标准，办公室负责对项目保洁部（略）进行评打（略），保卫科对项目保卫部（略）进行评打（略），园林绿化科对生产绿化维护部（略）进行讲