招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-15在采购与招标网发布 农发（广州）公司广海镇二围水产养殖项目-3，现将成交供应商名单公告。 标的详情1标的物编号（略）-ZLBDW-（略）二围水产养殖项目-3标的物类型:农业土地土地面积（略）.（略）亩建筑物面积（略）.（略）平方米免租装修期:标的物所在地:广东省江门市台山市广东省江门市台（略）二围标的物描述:（一）对潜在竞价人的资格要求1.非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的涉农主体。【提供营业执照复印件并（略），且营业执照需在有效期内、法定代表人（略）明】2.竞价人必须是农垦企业、农科院所、农业合作社、自然人等涉农主体。3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加报价。5.竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通（略）站（***及中（略）（***询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价人（含竞价人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；招标前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等）及与其合作养殖的单位不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。（略）站、中（略）信息查询截图】6.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形（略）.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；6.2母公司（略）；6.3均为同一家母公（略）；6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者（略），资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。7.竞价保证金：详见招租公告。8.履约保证金：首年度租金的（略）%。9.竞价人不得将所租赁的土地转包、（略）包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。（略）.从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增2%。（略）.本次租赁项目不设免租期。（略）.本次租赁项目于（略）年3-4月到期，到期前原租户处于经营中。新中标方进场经营前需缴纳年租金，同时需完成与前租户租赁地块交接工作。（略）.本次租赁项目面积为总占地面积，包括养殖水面、道路、沟渠等。（略）.本次租赁项目标的不含地面附属建筑，如需使用需承租方提供安全鉴定报告后，经出租方批准方可使用。（略）.竞价人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。（略）.中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。（略）.竞价人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于计划养殖的品种、生产规模、生产周期。（略）.如由原租户中标，本次租赁合同起始日期与原租赁合同终止日期接续。（略）.包号NY-（略）-（略）、NY-（略）-（略）、I-（略）、NY-（略）-（略）、I-（略）共5个项目不接受自然人报价，其余项目皆接受自然人（略）。（二（略）址：***自行（略）竞价公告及招租文件。注册流程、（略）资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，（略）客服电话：（（略）-（略）-（略））（略）址（***（略）注册—选择用户（略）承租商）—注册管理员账号-（略）—完善企业信息—注册完成—审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问（略）-（略）-（略）。（四）（略）审核1.本项目全（略），竞（略）（***并在竞价开始前参加（略）并交纳保证金，方能参加竞价。2.各潜在竞价人需在上（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式（略），待项目发起人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，项目发起人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（五）竞价保证金竞价人必须于指定时间内将竞价保（略）指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。（六）竞价公告发布媒介：本（略）（***权交易所（***产权（略）（***上发布。。（七）其他（略）.竞价（略）操作和使用有（略）”客服，联系电话（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略））。（八）资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资（略）资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。（九）重要提示1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充（略）了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、转让、转借、入股联营等。若承租人侵害JD及招租人上述权利，招租人有权解除本合同，不退还已付租金，不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权就承租人因此给招租人造成的损失进行追偿。（十）业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。招租（略）招租及踏勘联系人：（略），（略）采购代理机构（略）深圳（略）公司：（略）公司地址：（略）5号远（略）地址：（略）州市越秀区南堤二马路（略）号楼5楼项目联系人：（略）-（略）、（略）电子（略）***项目负责联系人：（略）-（略）电子（略）址：***督监督部门：融通（略）监督（略）司联系人：（略）电话（略）件最终解释权归融通（略）。附件1：农发（广州）公司台山水产养殖农业项目（二次）.pdf（一）招租文件的（略）址：***并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序1.承租商注（略），（略）注册—选择用户（略）承租商）—注册管理员账号-（略）—完善企业信息—注册完成—应用承租人账号（略）。2.自然人注（略），（略）注册—选择用户（略）承租商）—注册自然人账号-（略）—完善个人用户信息—注册完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款（略）注册的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：（略）注册、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的（略）客服，联系电话（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略））（略）（（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与竞（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开始前提前（略）竞价（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因竞价人未按时（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。第（略）后应妥善保管账号、密码，确保（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价（略）络竞价中，竞价人的报价指令发出并经（略）确认后不得更改或撤销，报价的认定以（略）纪录数据为（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、（略）络环境。建议使用Windows7及以上版本操作（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶（略）络及竞价（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞价（略）络竞价模块可在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限