招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-02-29在采购与招标网发布 青田侨乡安保服务有限公司入围2024-2025年度龙泉市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告，现将成交供应商名单公告。 一、采购项目信息项目名称（略）-（略）年度龙泉市物业管理服务开放式框架协议采购项目项目编号（略）-（略）二、征集人信息征集人名称：龙泉市公共（略）征集人地址：（略）金-（略）三、入围供应商供应商名（略）供应商地址：（略）系方式：潘苏兵-（略）-（略）四、入围产品入围商品标项名称入围商品名称入围商品规格型号服务描述入围商品价格专业保安（略）专业保安服务公司介（略）成立于（略）年5月，前隶属于青（略）领导，（略）年改制后归属于青田县国资委，（略）年5月根据青田县国有企业深化改革方案，投资主体划（略）成（略）下属的子公司。公司是我县唯一一家具有人防、安防三级资质，并先后通过质量体系认证、职业健康管理体系认证、环境卫生管理体系认证、守信用重合同A级、AAA信用等级认证的综合性国有专业安保企业。（略）年1月成立下属子公（略））。（略）年度实现营业总收入为（略）.（略），（略）年实现营业总（略）股东：青田水投（（略）%）注册资本（略）人民币注册地址：（略）公共视频监控服务;安全技术防范（略）设计施工服务;信息（略）集成及运营维护服务;劳务派遣;物业管理;翻译服务;数码拍照等。服务标准:标项三：专业保安服务。供应商须具备《保安服务许可证》，具体服务内容和服务质量标准如下：服务限价：此单项与采购单位的其他物业项目合同总价合计不得超过采购单位的预算金额。1.服务内容包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理；负责监控设施（略）根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫、安全检查以及安全技术防范、安全风险评估等服务。2.服务质量标准（1）门卫管理。办公楼（区）出入口应安排（略）小时值岗，严格出入登记制度，对物品进出实施（略）类管理，杜绝闲杂人员和危险物品进入办公楼（区）。（2）巡视检查。明确巡视工作职责，对重要区域、部位、设备机房进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。（3）消控、监控管理。消控、监控设施设备应保持（略）小时开通，并保持完（略）的监控记录，保证对办公区域各出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。监控室收到异常情况报警信号后，应及时报警，并派专人赶到（略）进行前期处理。监控资料应至少保持（略）天。做好防盗、防火报警监控设备日常使用管理。（4）车辆管理。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，车库内配置道闸和监视（略），非机动车定点有序停放，停车区域无易燃、易爆等物品存放。（5）突发事件处理。按照要求制订突发事件应急预案，并在办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于1次的突发事件应急演习。当发生台风、暴雨、雪灾等灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的（略）情况进行应变处理。对待上访人员做到耐心说服，及时报告有关部门予以妥善处置。3.人员配备要求（1）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。保安服务许可证（略）地址：（略）外联系人：（略）方式（略）商品报配件综合（略）综合物业公司介（略）成立于（略）年5月，前隶属于青（略）领导，（略）年改制后归属于青田县国资委，（略）年5月根据青田县国有企业深化改革方案，投资主体划（略）成（略）下属的子公司。公司是我县唯一一家具有人防、安防三级资质，并先后通过质量体系认证、职业健康管理体系认证、环境卫生管理体系认证、守信用重合同A级、AAA信用等级认证的综合性国有专业安保企业。（略）年1月成立下属子公（略））。（略）年度实现营业总收入为（略）.（略），（略）年实现营业总（略）股东：青田水投（（略）%）注册资本（略）人民币注册地址：（略）公共视频监控服务;安全技术防范（略）设计施工服务;信息（略）集成及运营维护服务;劳务派遣;物业管理;翻译服务;数码拍照等。服务标准:标项一：综合物业。包括房屋日常养护维修、设备设施管理维护费、环境卫生管理、门卫及保安秩序管理及采购单位交办的其他工作等，具体服务内容和服务质量标准如下：服务限价：此项服务内容与采购单位的其他物业项目合同总价合计不得超过采购单位的预算金额。门卫及保安秩序管理：此项服务与标项三专业保安服务服务内容一致，主要区别为服务主体和资质要求不同。（一）房屋日常养护维修1.服务内容主要是指房屋的日常管理与维护。包括物业管理区域内房屋地面、墙、台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、大厅大面积玻璃顶等的日常巡查和养护维修。对房屋进行改扩建、（略）体装饰装修等改变固定资产价值和大修项目不包含在内。2.服务质量标准（1）确保物业管理区域内房屋及设施的完好等级和正常使用。（2）玻璃无破裂，五金配件完好，门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响。否则应及时修复或更换，不能立即修复的涉及安全性的应采取措施消除安全隐患。（3）粉刷无明显剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖、地板平（略）不起壳、无遗缺，吊顶无污（水）渍、开缝和破损。否则应及时修复或更换。（4）屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通；雨前及时巡查，排除（略）及管道破损及时修复或更换。（5）发现屋面或其他防水层有气鼓、破裂，隔热板有断裂、缺损的，屋面、墙面有渗漏的，应在3个工作日内安排专项修理。（6）及时完成家具、标识、测量计量装置等的各项（略）星维修任务，一般维修任务确保不超过（略）小时，确保家具、设备维修合格率达到（略）%。3.人员配备要求（1）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（二）设备设施管理维护1.服务内容主要是指给排水（略）、供配电（略）、照明（略）、弱电（略）、避雷（略）、空调（略）、监控设施等的管理维护。包括物业管理区域内供排水（略）维护保养及（略）星维修，锅炉、水箱、管道、管件、阀门、相关专用工具等维护保养维修；供（略）络、电话、广播、有线电视等线路维护维修，仪表开关、灯具更换，供配电等（略）年检等；避雷（略）、空调（略）维护保养和（略）星维修等。2.服务质量标准（1）定期对给排水（略）进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。保证办公楼（区）的供水安全。（2）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电（略）运行正常；负责各类照明灯具、泛光照明（略）日常管理和维护修理；保证办公楼（区）的正常照明和供电安全。（3（略）络、电话、广播、有线电视等进行检查和维护，确保正常运行。（4）定期对空调（略）进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，（略）析运行记录，确保空调（略）正常运行。3.人员配备要求（1）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（三）环境卫生管理1.服务内容主要是指室内外公共区域的日常清洁保养。包括保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、打蜡等费用，化粪池清掏、隔油池清掏、管道窨井疏通等。负责办公楼内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所，和办（略）、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等。2.服务质量标准（1）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等（略）洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。（2）办公楼内卫生间、茶水间地面清洁无异味，物品摆放有序，无垃圾、无污迹、无积水、无堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁。（3）办（略）、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的地面干净无杂物、无积水和淤泥、污垢。（4）垃圾、废弃物按（略）类要求及时收集，日产日清；化粪池及时清掏，保持常年清洁；垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物，无异味。（5）定期开展消毒灭害活动，对窨井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。3.人员配备要求（1）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（四）门卫、保安秩序管理1.服务内容主要是指为保证办公楼（区）的安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、查验，防止盗窃、破坏及意外事故；包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理；负责消控、监控设施设备运行管理等。2.服务质量标准（1）门卫管理。办公楼（区）出入口应安排（略）小时值岗，严格出入登记制度，对物品进出实施（略）类管理，杜绝闲杂人员和危险物品进入办公楼（区）。（2）巡视检查。明确巡视工作职责，对重要区域、部位、设备机房进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。（3）消控、监控管理。消控、监控设施设备应保持（略）小时开通，并保持完（略）的监控记录，保证对办公区域各出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。监控室收到异常情况报警信号后，应及时报警，并派专人赶到（略）进行前期处理。监控资料应至少保持（略）天。做好防盗、防火报警监控设备日常使用管理。（4）车辆管理。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，车库内配置道闸和监视（略），非机动车定点有序停放，停车区域无易燃、易爆等物品存放。（5）突发事件处理。按照要求制订物业突发事件应急预案，并在物业办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于1次的突发事件应急演习。当发生台风、暴雨、雪灾等灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的（略）情况进行应变处理。对待上访人员做到耐心说服，及时报告有关部门予以妥善处置。3.人员配备要求（1）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（五）其他综合服务1.服务内容包括履行创卫、节能降耗和各类创建活动等工作服务；参与会场布置与服务；会务茶水服务；报刊杂志和信件等（略）送服务；问讯及对外联系服务；（略）用户入住手续和物业及水、电、燃气等的抄表及收费服务；其他特约代办服务等。2.服务质