招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-05-24在采购与招标网发布 呼和浩特市第二中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告，现将成交供应商名单公告。 招标公告，（略）块链已存证存证时间：存证哈希值：（略）块高度：一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：呼（略）第二中学物业管理服务定点采购采购单位：呼（略）第二中（略）域：内蒙（略）呼（略）本级预算金额（略）：3,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：孟志坚（略）采购计划备案书批准书编号：呼政采备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.供应商必须响应所有的需求。二技术支持技术支持电话：（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1物业管理服务1（略）需求编号需求内容1一、项目说明现呼（略）第二中学，因工作需要对物业管理服务进行采购。具体采购情况如下：1.（略）包：本项目共一个包，（略）二中（略）的物业服务管理。（略）总建筑面积（略）㎡。预算价：（略）年。2.服务期：服务期限为一年（自中标签订合同之日起一年内）。3.进驻地址：（略）4.结算方法：每季度结算一次，一年（略）4次付清。5.人员工资标准：项目人员（略）规定最低工资标准（含保险）。6.其他要求：预算报价包含人员工资及服装费、企业管理费和合法税金等相关费用的总额。7.投标人所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外（略）任何费用。二、项目服务要求（一）总体要求1.对各岗位人员配备统一的服装及工作牌，保洁、绿化和其他项目物业服务所需器具由中标人自行提供。2.在履行合同期间，中标方的工作人员发生伤亡或与中标方出现劳动争议的，中标方承担一切法律和经济责任，采购方不承担任何责任。3.部（略）岗位遇国家法定假期、周末等须加班上岗的，中标人应无条件听从采购人安排，加班费用由中标人根据国家相关法规规定承担，本项目所有物业服务人员均实行一周6天上班制，上班时间为上午7:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）:（略），寒暑（略）用人的情况下部（略）岗位可根据实际情况由招标人安排休息，但不得中断社保。4（略）为特殊服务对象，采购方要求（略）举行各种活动、会议、培训等时，做到所需人员随叫随（略）做好服务工作。5.双方签订合同为一年。合同履行评（略）结合每学期开展的1—2次物业服务师生满意（略）进行综合评价，（略）进行（略）改；满意度在（略）%以下，（略）改（略）可立即解除合（略）重新申请招标。二人员要求及（略）布（略）：（略）人1.项目经理和副经理各1人，要求大专以上学历，（略）周岁以下，有企事业单位5年以上物业管理经验，或3年以上项目经理任职经历，爱岗敬业，专业技能熟练，有较强的组织能力和协调能力，能熟练操作电脑，持有物业管理项目经理证、学历证、（略）。2.内保洁人员：人数：（略）人。（略）A、B、C座各4人，（略）5人，（略）1人，地下室1人，体育馆2人，（略）3人，（略）1人，宿舍3人，（略）2人（1名保洁，1名会议收发）。要求：保洁人员（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。3.外保洁人员：人数：9人。要求：保洁人员（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。4.绿化人员：人数：2人。要求：懂绿化专业知识，能精细修剪树木草坪，（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。5.宿管老师：宿舍生活老师（女）（略）人，宿舍生活老师（男）2人，年龄（略）岁以下，高中以上文化水平。身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。6.水暖工2人，电工2人，保证（略）小时值班。值守电工应持有电工证，同时持有电梯安全管理员证。身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。7.夜勤人员：人数：2人，要求（略）小时校园值班，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。（略）：（略）人1.项目经理和副经理各1人，要求大专以上学历，（略）周岁以下，（略）、企事业单位5年以上物业管理经验，或3年以上项目经理任职经历，爱岗敬业，专业技能熟练，有较强的组织能力和协调能力，能熟练操作电脑，持有物业管理项目经理证、学历证、（略）。2.内保洁人员：人数：（略）人。要求：保洁人员（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。3.外保洁人员：人数：3人。要求：保洁人员（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。4.绿化人员：人数：1人。要求：懂绿化专业知识，能精细修剪树木草坪，（略）周岁以下，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。5.宿管老师：宿舍生活老师（女）1人，年龄（略）岁以下，高中以上文化水平。身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。6.水暖工1人，电工1人，保证（略）小时值班。值守电工应持有电工证，同时持有电梯安全管理员证。身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。7.夜勤人员：人数：1人，要求（略）小时校园值班，身体健康，吃苦耐劳，对工作认真负责。上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范（略）齐。三）费用界定：采购人负责费用1.特殊设备及大型（略）等特种设备和大型设（略）负责专业维保，中标人建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方（略）检测等费用；2.生活水箱、饮用水过滤设备清洗、维护及水质检查；3.所需的各类用品及工器具（除保洁工具）；4.室外绿化树木、灌木及室内绿植及大型活动或会议的鲜花的租赁和采买；5.建筑专业维修及维护费；6.水费、电费、取暖、燃气费用；7（略）、电梯维护保养；8.日常维修耗材、所需原材料及大型维（略）物料包括灯具、开关、电线、插座、水龙头、水冲阀、节门管件等、暖气管件、门把手、窗户把手、门合页、锁芯、桌椅维修配件、窗帘配件）；9.校园内所（略）和场馆类的外墙清洗费及室内场地保养费用；（略）.化粪池、（略）清掏费用；（略）.二次垃圾转运费等；中标人负责费用如下1.用工成本。中标人的用工须符合法律、法规的相关规定；管理服务人员的工资、社会保险、意外险和按规定提取的福利费等；2.保洁耗材、保洁费（日（略）域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、清洁药剂等）；3.除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）；4.保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）；5.绿化工具（除草机、剪枝剪、吹树叶器等）；6.员工的服装费用、行李及床铺费用；7（略）部所需的各类维修工具（电工工具、水暖工工具等）。三、项目服务内容（一）物业保洁（略）内公（略）内等环境清洁而进行的日常管理工作。1.总要求（1）公共场所、公共绿地、房屋公共部位的保洁；（2）公共场所、公共绿地、（略）每天清扫两次，进行循环保洁；（3）（略）梯、扶手每日擦拭两次；（略）内玻璃每月擦拭；（4）室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品每半月擦拭一次；（5）水池、沟、渠、沉沙井夏季每天清理一次；（6）冬季如遇大雪及时清扫积水、积雪。（7）秋季及时修剪操场的树枝。（8）春夏季清理房顶垃圾，疏通（略）2.垃圾的处理与收集（1）根据物业实际合理布设垃圾桶、果壳箱，垃圾袋装；（2）垃圾每日收集两次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（3）设有垃圾中转站的，每日进行冲洗，冲洗后无异味，根据实际情况需要进行消杀，有效控制蝇虫等孳生；（4）垃圾桶、果壳箱每日清理，定期消洗，保持洁净。3.（略）域卫生保（略）办公大厅、大门、（略）域内所有设施用品和饰物。服务要求：（1）（略）内的所有垃圾，对垃圾进行（略）类回收，回收到采购人指定的垃圾中转站；（2）收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾至采购人指定的垃圾中转站；（3）清洁所有窗户及指示牌；（4）清洁所有花盆及植物；（5）清洁所有出入口、大门及门牌；（6）清除所有手印及污渍，（略）梯墙壁；（7）清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面；（8）清扫所有通风窗口；（9）清扫空调风口百叶及照明灯片；（（略））拖擦地、台表面；4.（略）、（略）、（略）域保洁标准如下：（略）域工作周期保洁工作项目及内容保洁工作标（略）、（略）、（略）每日工（略）内走廊、（略）梯、（略）梯间、饮水机、（略）域、学（略）垃圾、杂物，拖抹一次，巡回保洁；保持走廊、（略）梯、（略）、饮水机处周边、（略）域、（略）学（略）域（略）域地面无沙粒杂物，干净（略）洁，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味；清洁饮水机设备需专用，不得与其他清洁工具混用。用专用保洁剂处理地面污渍、油渍；用抹（略）梯扶手、护栏、防火门；按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋；（略）指示牌、消防栓、灭火器等公共设施；清洁饮水机设备；用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大厅玻璃门全面刮洗一次，发现有硬性污迹，用铲刀铲除；每周工作每周定（略）域玻璃门、窗一次保持无尘、干净定期将垃圾桶清洗三次每月工作定期对天花照明设施进行扫尘，清抹无卫生死（略）全面大做保洁一次，消杀消毒一次用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂（略）域玻璃门、窗全面刮洗一次，发现有硬性污迹，用铲刀铲除。卫生间每日工作清洗蹲厕二次，地面拖抹二次，巡回保洁洁具洁净无黄渍,目视无尘积污渍,漏口无沙泥畅通卫生间清洁工具（略），不得混用低位墙身擦抹一次洗手盆巡回保洁擦抹窗台、窗轨、隔墙板、低位设施1次厕纸篓清倒多次每周工作蹲厕全面擦洗一次无积水,无异味擦洗尿戽凹位一次清洗镜面三次清洗厕纸篓一次每周消毒一次，对厕缸、尿槽、厕所地面进行仔细消毒，需配防护手套、百洁布。每月工作对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁无积尘污渍图书馆、5（略）报告厅、（略）教室、（略）实验室、体育馆内地面、卫生间、（略）域等标准如下：（略）域工作周期保洁工作项目及内容保洁（略）报告厅、（略）教室、（略）教室、图书馆、体育馆内地面、（略）域每日工作清扫报告厅、（略）、实验室、图书馆、体育馆内地面、舞台、（略）梯、门厅等所（略）域的垃圾、杂物，拖抹一次，巡回保洁；保持报告厅、（略）、实验室、图书馆、体育馆内地面、舞台、（略）梯、门厅等所（略）域地面无沙粒杂物，干净（略）洁，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味用专用保洁剂处理地面污渍、油渍；用抹（略）梯扶手、护栏、防火门；按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋；（略）指示牌、消防栓、灭火器等公共设施；用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大厅玻璃门全面刮洗一次，发现有硬性污迹，用铲刀铲除；每周工作每周定（略）域玻璃门、窗一次，清（略）内教室、（略）内实验室一次。保持无尘、干净定期将垃圾桶清洗三次每月工作定期对天花照明设施进行扫尘，清抹无卫生死（略）全面大做保洁一次，消杀消毒一次用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂（略）域玻璃门