招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-27在采购与招标网发布 SY2024019海宁市硖石街道竦秀路153-201、301号商业用房租赁项目交易公告，现将成交供应商名单公告。 （略）受海宁市供销合作社联合社委托，对海宁市硖石街道竦秀路（略）-（略）、（略）号商业用房租赁项目交易信息在浙江江南要素交***hnmain）进行披露，现公告如下：一、项目编号（略）二、标的概况标的序号标的名称（含地址、门牌）建筑面积约（平方米）租赁期限（年）交易起始价首年租金（（略）年）保证金（略）加价幅度（略）租金递增方式优先权人是否租赁用途限定是否腾空1号硖石街道竦秀路（略）-（略）、（略）号商业用房租赁权（略）.（略）无无是是注（略）.交易起始价为标的首年的租金。2.标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。三、项目规定1.租金递增：无。2.租赁用途限定：标的用于商业经营，不得用于危险化学品、易燃易爆品、殡葬用品、餐饮、轻餐饮、海鲜、单身公寓，且应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。3.装修期（略）个月，不含在租期内。4.保留价：无。5.标的租赁起始日期：以合同为准。6.竞得人承租后不得擅自转租、（略）租或变相转租。7.本项目标的无优先权人。8.标的若无水、无电的，由竞得人自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。9.竞得人设置广告、标志等，费用自理，且需经委托方和相关部门同意并（略）手续。四、竞买人资格竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。五、交易（略）上竞价方式进行交易。六、看样时间及联系人看样时间（略）年3月（略）日～（略）年4月7日（工作时间）;看样联系人：（略）系电话（略）。竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往（略）。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的（略）或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、（略）门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。七、（略）竞买人在公告规定时间内线上（略）并成功缴纳足额保证金后（略）自动确认竞买资格。1.（略）方式竞买人可通过电脑端（***b）或手机端（通过浙江江南（略）微信公众号）进入“江（略）上（略），并完成实名认证。（略）流程详见交易须知。2.（略）时间（略）年3月（略）日（略）～（略）年4月7日（略）。3.保证金缴纳时间：同（略）时间。竞买人应于（略）年4月7日（略）前缴纳保证金，保证金的缴纳时间以（略）到账时间为准。4.保证金缴纳方式：竞买人（略）成功后，可选择微信（略）或转账其中一种方式缴纳保证金。保证金缴纳流程详见交易须知。（1）微信（略）竞买人可直接在“江（略）中通过微信（略）缴纳。选择微信（略）的，无需对微信账户充值，付款时通过微信绑定的银行卡直接付款即可。（2）转账保证金应足额缴纳（略）银转账或非现金柜面缴款（不允许现金缴款）两种方式，向（略）自动生成的唯一随机保证金子账号转款，每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的，同时竞买多个标的的，应当（略）别提交（略）申请、（略）别缴纳保证金，缴款账户可在“江（略）“我的竞买”模块中标的详情页面查看。5.保证金代缴保证金允许代缴，缴款人名称与竞买人不一致的视为缴款人替竞买人代缴保证金。竞买人与代缴人就保证金代缴权利义务作出（略）有权对保证金缴纳、退还、转款、没收等情况按照规定进行处置。6.保证金有以下情况的作误入款退回，视为缴纳不成功：（1）保证金未缴入指定账号的；（2）保证金未足额缴纳；（3）保证金超额缴纳的；（4）保证金到账超时的。7.保证金互（略）上竞价竞买人获得竞买资格后，通过电脑端（***b）或手机端（通过浙江江南（略）微信公众号）进入“江（略）上竞价由自由竞价和限时竞价（略）上竞价流程及规则详见交易须知。自由竞价时间（略）年4月8日（略）～（略）；限时竞价时间：自由竞价结束后，进入（略）秒限时竞价阶段。九、资格审查1.本项目采用资格后审方式进行资格审查，竞价结束后最终出价人应于（略）年4月（略）日前工作日携带以下资料到浙江江南（略）一楼要素交易窗口（地址：（略）1）（略）上（略）后打印）；（2）竞买人为自然人的，提供自然人有效（略）件原件及复印件；竞买人非自然人的，提供营业执照复印件（（略））、法定代表人有效（略）件原件和复印件（（略））。（3）上述若委托（略）的，提供委托人有效（略）件复印件、（略）（详见附件1）、受托人有效（略）件原件及复印件。受托人在交易活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均视同竞买人签署和处理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任，由竞买人自行承担。2.竞买人有下列情况之一的，视为资格审查不合格，其保证金不予退（略）以转账形式汇入委托方指定账户：（1）同一标的多个竞买人委托同一受托人的；（2）竞买人未在规定时间内完成资格审查的；（3）竞买人提供的资料与竞买资格不符的；（4）其它不符合本文件有关规定的情形；3.资格审查符合要求的，竞得人当场签订《成交确认书》。十、签订合同1.竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与委托方签订《租（略）站“资料（略）”栏（略））。2.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。十一、付款及履约保证金1.本项目的成交价款（或首付款）、保证金、履约保（略）统一结算。成交标的的保证金自动转作该标的履约保证金（（略）），竞得人应在签订成交确认书后3个工作日内将成交价款（或首付款）缴（略）指定账户，竞得人可（略）“江（略）“我的缴款”模块查看款账户和缴纳流程，并根据（略）指引完成缴款。本项目成交价款（或首付款）扣除委托方应交交易服务费后（略）在委托方（略）交易价款划转手续的次日起三个工作日内划入委托方指定账户。交易服务费按交易成交总价计算，以每个标的成交总价为基数，采用（略）档递减累加法计算，向委托方按以下标准收取：（1）（略）（含）以下的，按成交金额0.8%；（2）超过（略）至（略）（含）的部（略），按成交金额0.5%；（3）超过（略）至（略）（含）的部（略），按成交金额0.4%；（4）超过（略）的部（略），按成交金额0.3%（最高不超过（略））。2.付款方式：租金半年一付，先付后用。3.交易标的成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，不包括交易服务费、履约保证金以及标的交割时所发生的所有费用。计算公式：成交总价（租金）=每年租金（略）*实际承租天数，租金涉及递增的，后一年的租金=前一年租金*（1+增幅），计算结果四舍五入保留到（略）。4.履约保证金的退还按交易双方合同的约定（略）。十二、保证金的退转1.竞得人无违约的，其保证金在签订成交确认书并（略）相关手续（略）转入委托方指定账户作为该标的成交价款（或首付款）的一部（略）。竞得人违约的，其保证金不予退还，详见第十三款违约责任。2.未竞得人的保证（略）在竞价结束后三个工作日内原路退还（不计息）。3.保证金误入款的退还竞买人缴款的入账信息齐全的，其误入款立即原路返还（不计息）；竞买人缴款的入账信息（略）将在竞买人完善信息后三个工作日内原路退还（不计息）。4.保证金退还涉及代缴的，均原路退还至代缴人账户。十三、违约责任竞买人有下列情形之一的视为违约（略）.提供虚假、失实材料的；2.通过获取委托方的商业秘密，侵害委托方合法权益的；3.相互串通，影响公平竞争的；4.最终出价人的资格不符合交易文件规定的；5.拒绝签订《成交确认书》放弃受让的；6.拒绝签订合同或（略）过户手续的；7.未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的；8.其他违反法律法规或相关规定给委托方造成损失的。竞买人有上述违约行为的，除其保证金不予退还外，还需承担赔偿委托方经济损失的违约责任，保证金扣除竞买标的交易服务（略）以转账形式汇入委托方指定账户。十四、交易标的交割标的交割手续按交易双方合同的约定（略）。十五、交易机构联系方式地址：（略）项目交易文件请在附件栏自行（略）。（略）年3月（略）日