招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-05在采购与招标网发布 宁乡市黄材中心卫生院2023-2025年度物业保洁及保安服务项目续签合同合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 宁（略）卫生院（略）-（略）年度物业保洁及保安服务项目续签合同合同公告合同公告公告日（略）采购合同协议书？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？（略）采购合同编号（略）-CS-（略）-1采购人（全称）：宁（略）卫生院（甲方）中标（成交）供应商（全称（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　竞争性磋商　　（2）项目名称：　　（略）-（略）年度物业保洁及保安服务项目续签合同　　　（3）采购计划编号：　N（略）CG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）-（略）年度物业保洁及保安项目物业管理服务（略）-（略）年度物业费（保洁、保安）3年。定标3年，合同按一年一签，费用按季（略），年终根据考核评（略）决定续签与否。项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细：序号（略）项名称单位数量单价（略）总价（略）备注1员工工资、员工保险、员工加班、福利费（略）年（略）.（略）.（略）项目经理1人兼保洁工作，保洁主管1人，保安员2人兼保洁绿化工作，保洁员6人，洗衣工1人，总计（略）人2行政费（略）年（略）.（略）.（略）办公费、通讯费、员工培训、服装费等3保洁工具、设备费（略）年（略）.（略）.（略）易耗品、消杀费用等：水电配套工具等4管理费（略）年（略）.（略）.（略）税金（略）年（略）.（略）.（略）%6合计报价（略）.（略）.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：服务期限（略）年，自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日，合同一年一签。本合同为服务履行期的第二年。4.结算方式4.1资金（略）方式（略）.1.1？物业管理服务费从乙方正式提供管理服务之日计起，按季度（略），每季度物业管理费为人民币（略）任（略）小写；（略）在下一季度二十号前（略）上一季度的费用。4.1.2？一年物业服务费总计额大写：人民币（略）任（略），小写（略）。全年管理优秀，无任何违反和约的事宜，遵守《宁（略）卫生院物业管理制度》,合同期到一次性（略）余款。4.2收款账户：中国工商银行长沙市东塘（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求5.2.1物业管理服务内容5.2.1.1（略）围墙内门诊楼、住院楼、医技楼、办公楼、院前后坪及洗衣房环境卫生清洁。公共区域卫生包括门诊区、院内各科室室内、室外、院内道路、地坪、停车场、过道、建筑物墙体门窗保洁等。5.2.1.2、负责全院各科室、办公场所及公用场所所有房间地面门窗含窗帘一年一次的清扫清洁，病房空调及电扇的清洁；负责协助住院部（略）药品及耗材，煎药间药品取送；负责每周星期六及星期日医疗垃圾转运。5.2.1.3、负责院内地坪沟渠的清扫清洁；花草的修剪、夏季灭蚊打虫一年1-2次。5.2.1.4、负责院内房屋外墙及玻璃的清扫清洁，负责屋顶清扫及防渗防漏处理，排水沟、下水道及卫生间下水道堵塞时偶尔有堵塞情况的疏通清（略）供氧室操作处理；负责垃圾堆放协助市政垃圾转运；负责污水处理间的操作处理。5.2.1.5、院方进行大型卫生清洁活动时，服从院方安排并协助院方一同完成不另行（略）费用，费用涵盖在总合同费用内。5.2.1.6、负责提供卫生清洁所需工具及材料。5.2.1.7、负责门卫及停车摆放管理。5.2.1.8、人员由中标物业（略）人员安排，不负责保洁人员工资福利及（略）开具的正式发票按月（略）保洁费。5.2.1.9、其他临时性应急调工及突发事件调配与处理。5.2.2物业服务基本要求一各岗位要求1、所有外围清扫干净，无任何白色垃圾、明显污迹；绿篱、草丛内无白色垃圾；房后所有水沟内没有垃圾积存；所有宣传栏等标牌经常擦拭，没有灰尘。2、所有大门、窗户玻璃等每月至少1次由专人清洁干净并保持清洁状态。3、所有科室、病房，地板、电梯拖擦干净现本色，无杂物、渣屑（略），楼梯扶手及家具上下没有灰尘。4、所有消防箱、用电箱、宣传栏等清洁无尘，垃圾桶清洗干净。5、所有厕所地面、便池、水池等清洗干净、无污垢，无积淀物，无异味，无堵塞。6、会议室保持干净，会议前后马上对其进行清洁打扫并保持清洁。7、病房管理要求（略）坚决服从本科室护士长的安排管理。2保持病室（略）洁，病房、走廊打扫每日至少3次以上，主要早中晚三个时段。拖地：走道、大厅拖至少2次，地面拖湿后必须及时放置防滑提示标志，并随脏随扫,保持清洁无污垢、无积尘、无渣屑（略），床头柜、凳、窗台、门等每日清洁一次，墙壁每半月抹洗1次，每月彻底冲洗1次，保持清洁状态，负责医师、护士办公室地面及墙壁卫生。病房窗帘每月清洗1次。空调清洗每年两次。3病人出院后及时做好终末卫生、消毒处理。4保证中午、晚间全院公共区域清扫地面1次。9、按要求做好消毒隔离工作。（略）、安全保卫管理要求1配备专业保安，负责道路交通，停车场（略）财产保护及人员安全维护，院内一般事务的传达。2汽车、摩托车管理按要求停放有序，并为业主代为管理。3负（略）临时性工作安排及突发事件调配与处理。二物业人员要求：项目服务内容及人员配备最低配备人数（略）人。1、清扫保洁人员（略）名，年龄（略）岁以内，负责宁（略）卫生院范围内的公共区域、公共建筑物、地面设施、外墙、屋顶、建筑物周边、护（略）、标识标牌、绿化地和垃圾转运的卫生工作，及树木、花草、绿地等的日常维护、修（略）、管理、施肥、病虫害防治和绿化保洁。2、保安人员（略）名，性别：不限，年龄（略）岁以内，保安人员必须经过培训上岗，精神面貌好，负责宁（略）卫生院范围内的停车指挥、管理及所有建筑室内外的安全保卫、秩序维护；负责所有室外区域、所有楼栋室内区域的夜间守护；对防盗、防火报警设备、消防设备的运行管理，加强治安及其它突发事件处理等。其他人员1名：洗衣房工作人员1名，性别（略）洗衣房保洁工作。三其他约定事项1、对物业管（略）责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿。2、对物业管理公司安全防火的要求：严格管理工作人员，确保全年无（略）管理不善，或工作人员（略）承担。3、对物业管理公司工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、生育保险和人员意外伤害、死亡（略）按规（略）自行承担。4、对物业管理公司的人数配置、安全保卫及保洁（略）物业特点，人员（略）实际情况，并得到采购单位的认可。5、对物业管理公司员工统一着装，持证上岗及健康状况的要求：统一着装，电工（略）、财务等岗位需要持资格证上岗，（略）自行承担。6、物业公司无对外收费权。7、对物业管理公司的其他要求：应制定严格的保密措施，防止泄密事故发生；所有工作有台账记录。8、院区成立物业管理监督小组以下简称监管小组,监管小组每月对物业管理工作及其服务质量全面检查一次，抽查一次，采取扣（略）法进行质量评估、评（略），评（略）结果作为对物业管理工作质量的奖惩依据。总得（略）在（略）以上，不奖不罚，四个季度考核得（略）均在（略）含以上，合同续签至下一年。连续两个月未达到（略）的,采购单位有权终止合同。9、甲方检查物业项目主管参加，院方2人以上人员参加，双方认定检查结果。（略）、物业员工住房餐饮自理。（略）、投标方提供的劳动工具、耗材等消耗品包括：擦地机、吸水机、玻璃刮、人字楼梯、水电配套工具、刀具、喷雾器、拖车、垃圾车、拖把、各种扫把、撮箕、垃圾桶、口罩、手套、生活垃圾袋、抹布、不锈钢油、洁厕灵、（略）消毒液、洗洁精、肥皂、洗衣粉、氨水、农药、鼠药等。5.2.3其他要求和注意事项1、工人包括管理人员（略）人，要求身体健康，无不良嗜好者。2、所有工作人员均为义务消防队员，协助院实验室全管理。3、配合上级相关部门检查核对工作，按要求出示相关登记本、工作记录。5.3验收要求和验收标准5.3.1？物业服务基本要求一各岗位要求1、所有外围清扫干净，无任何白色垃圾、明显污迹；绿篱、草丛内无白色垃圾；房后所有水沟内没有垃圾积存；所有宣传栏等标牌经常擦拭，没有灰尘。2、所有大门、窗户玻璃等每月至少1次由专人清洁干净并保持清洁状态。3、所有科室、病房，地板、电梯拖擦干净现本色，无杂物、渣屑（略），楼梯扶手及家具上下没有灰尘。4、所有消防箱、用电箱、宣传栏等清洁无尘，垃圾桶清洗干净。5、所有厕所地面、便池、水池等清洗干净、无污垢，无积淀物，无异味，无堵塞。6、会议室保持干净，会议前后马上对其进行清洁打扫并保持清洁。7、病房管理要求（略）坚决服从本科室护士长的安排管理。2保持病室（略）洁，病房、走廊打扫每日至少3次以上，主要早中晚三个时段。拖地：走道、大厅拖至少2次，地面拖湿后必须及时放置防滑提示标志，并随脏随扫,保持清洁无污垢、无积尘、无渣屑（略），床头柜、凳、窗台、门等每日清洁一次，墙壁每半月抹洗1次，每月彻底冲洗1次，保持清洁状态，负责医师、护士办公室地面及墙壁卫生。病房窗帘每月清洗1次。空调清洗每年两次。3病人出院后及时做好终末卫生、消毒处理。4保证中午、晚间全院公共区域清扫地面1次。9、按要求做好消毒隔离工作。（略）、安全保卫管理要求1配备专业保安，负责道路交通，停车场（略）财产保护及人员安全维护，院内一般事务的传达。2汽车、摩托车管理按要求停放有序，并为业主代为管理。3负（略）临时性工作安排及突发事件调配与处理。二物业人员要求：项目服务内容及人员配备最低配备人数（略）人。1、清扫保洁人员（略）名，年龄（略）岁以内，负责宁（略）卫生院范围内的公共区域、公共建筑物、地面设施、外墙、屋顶、建筑物周边、护（略）、标识标牌、绿化地和垃圾转运的卫生工作，及树木、花草、绿地等的日常维护、修（略）、管理、施肥、病虫害防治和绿化保洁。2、保安人员（略）名，性别：不限，年龄（略）岁以内，保安人员必须经过培训上岗，精神面貌好，负责宁（略）卫生院范围内的停车指挥、管理及所有建筑室内外的安全保卫、秩序维护；负责所有室外区域、所有楼栋室内区域的夜间守护；对防盗、防火报警设备、消防设备的运行管理，加强治安及其它突发事件处理等。其他人员1名：洗衣房工作人员1名，性别（略）洗衣房保洁工作。三其他约定事项1