招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-16在采购与招标网发布 辽阳市文圣区人民法院关于辽阳市文圣区小屯镇东盛雅居B座8号第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 辽阳市文圣区人民法院关于辽阳市文（略）东盛雅居B座8号（第二次拍卖）的公告发布时间（略）年3月（略）日（略）竞拍公告公（略）将于（略）年4月7日（略）时至（略）年4月8日（略）时止（延时（略）址：***动，现公告如下：一、拍卖标的：辽阳市文（略）东盛雅居B座8号（面积（略）.（略）平方米）房产一处。起拍价（略）.（略），保证金（略）.（略），加价幅度（略）.（略）。瑕疵说明：标的物以实物现状为准，买受人须亲自到（略）勘验（略）不承担拍卖标的任何瑕疵保证。有意者请（略），如未咨询直接竞买造成损失，责任自负。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。1、标的物可能存在水、电、煤、物业管理费等欠费情况，均由竞买人自行了解并承担，未明确缴费义务（略）不予处理。2、该房产户籍信息不详（略）不负责户籍迁入及迁出手续。3、标的物以现状进行拍卖，不包含室内可移动物品，其外观、结构、固定装修及内在质量以移送时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负。4、该房产未（略）产权证书及是否具备（略）所有权登记的条件、标的物是否存在涉及军产等不能（略）过户手续的情形（能否（略）过户手续）及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询（略）不承担责任。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章、违建部（略），由买受人自行接受行政主管部门的处理。5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标（略）不承担瑕疵担保责任。6、因本次拍卖成交发生的税费依法各自承担，其他所涉一切已知及未知费用由买受人承担，税费具体标准请咨询当地相关部门。7、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需要（略）登记注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。该房屋有抵押且未腾空，以及因受疫情影响，存在延时交付的可能。8、当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解，请谨慎参拍。9、房屋权证与不（略）登记不符，可能因区域划（略）所遗留问题，（略）过户可能导致延迟或不能过户风险，由买受人承担。（具体见附件）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话（略）-（略）、（略），巴法官）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍（略）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金（略）指定账户，拍卖余款在（略）年4月（略）日（略）时前缴入法院指定账（略）执行款专户，开户银（略），账号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）联（略）”（略）二〇二二年三月十六日;