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2021年01月25日

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      深圳市规划和自然资源局深汕管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2022]38号)  咨询本项目

      采购与招标网   商业服务   广东   2022-07-11
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      招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-07-11在采购与招标网发布 深圳市规划和自然资源局深汕管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2022]38号)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置:首页出让公告公告详情深圳市规划和(略)国有土地使用权挂牌出让公告深土交告[(略)](略)号行政区:广东省深圳市深圳市本级公告详情关联地块深圳市规划和(略)国有土地使用权挂牌出让公告深土交告[(略)](略)号深土交告(略)批准,深圳市规划和(略)决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号(略)-(略)宗地总面积(略)平方米宗地坐(略),通港大道与红海大道交汇处西北侧出让年限(略)年容积率:小于或等于1.8建筑密度%:绿化率%:建筑限高米:主要用途:工业用地土地用途明细用途名称面积土地级别工业用地(略)一级投资强度(略)公顷保证金(略)估价报告备案号起始价(略)加价幅度(略)挂牌开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)挂牌截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)备注(略)、公告期自(略)年7月(略)日起至(略)年7月(略)日止;2、上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:竞买人主体资格要求具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买对应宗地:(一)挂牌地块准入行业:新能源产业;(二)竞买申请人为深圳市注册的企业法人。宗地出让条件(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。(二)该用地的竞买资格审查将由深圳市深汕特别合作区科技创新和(略)(以下简称区科创(略))负责审核。竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内,向区科创(略)提出竞买资格条件核实申请。符合竞买资格条件的,区科创(略)应当出具核实文件。不符合竞买资格条件但已被确定为竞得人的,取消竞得资格并予以公告,竞得结果无效,竞买(投标)保证金不予退还。(三)竞得人须自签订《成交确认书》之日起(略)个工作日内,持《成交确认书》及相关材料向市规划和(略)申请签订《出让合同》和(略)《用地规划许可证》,同时向区科创(略)申请签订《产业发展监管协议》、向深圳市深汕特别合作区城市管理和(略)申请签订古树名木保护承诺书。《产业发展监管协议》将作为《出让合同》的附件一并执行。出让合同签订日期按成交之日确定。(四)竞得人须自签订《出让合同》之日起(略)个工作日内一次性付清成交价款。(五)竞得人缴纳地价款时,应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市(略)办税服务厅或者(略)深圳市(略)进行缴费,具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。(六)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。(七)本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,3年内竣工。(八)宗地厂房、办公、商业、宿舍、食堂产权归竞得人所有,建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租,确有出租需要的,出租比例不超过建筑面积的(略)%,且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。宗地内(略)KV变电站建成后(略),具体建设事宜由竞得(略)协商。宗地项目建成后,以宗地为单位,不得改变土地用途。(九)宗地的土地使用权人在未(略)土地使用权登记并取得《不动产权证》之前,不得以任何形式处(略)土地使用权。(十)竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。(十一)本次出让宗地涉及1棵古树名木,竞得人须严格按照《深汕特别合作区(略)年度第(略)建设用地项目古树保护方案》做好古树保护工作。(十二)具体产权要求及其他事项规定,以《出让合同》为准。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日到***让文件。五、申请人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日到深圳市福田区红荔西路(略)号土地房产交易大厦3(略)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条(略)将在(略)年(略)月(略)日(略)时(略)前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在***块挂牌时间(略)别为(略)-(略)号地块(略)年(略)月(略)日(略)时(略)至(略)年(略)月(略)日(略)时(略);七、其他需要公告的事项:(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入(略)竞价,通过(略)竞价确定竞得人。1、竞买申请程序1)竞买咨询有意参与竞买的企业可就《产业发展监管协议》等有关情况向区科创(略)咨询。2(略)上注册竞买申请人应(略)深圳(略)上注册的程序和要求详见深圳(略)站中的操作指引。3)申请(略)上注册后,应按照操作指引有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。4)交纳竞买(投标)保证金竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过深圳(略)及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为(略)年8月7日(略)时(略)(以深圳(略)站显示的银行到账时间为准)。5)申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可(略)深圳(略)站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在(略)年8月9日(略)时(略)前(工作日),到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。2、确定竞得人的办法深圳(略)在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为(略)年8月9日(略)时(略)。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入(略)竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。3、其他本公告内容如有调(略),将在深圳(略)站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》《产业发展监管协议》《承诺书》《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等)。本公告同时在深圳市规划和(略)、深圳(略)站发布,挂牌出让文件可在深圳(略)站(略)。需咨询本次出让程序相关问题的(略)提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。深圳市规划和(略)地址:(略)1栋2楼;咨询电话:((略))(略)。深圳市深汕特别合作区科技创新和(略)地址:(略)1栋2楼;咨询电话:((略))(略)。八、联系方式与银行帐户联系(略)公告保存FF(略)E;DD(略)E;EE(略)E;
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