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我们的使命是：让天下没有难中的标。
祝商祺！
采购与招标网
2021年01月25日
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
一、项目情况、面积及租金：合浦站1区商铺， 1个独立包件：，合浦站1区商铺（原珠乡便利店）按年租金（略）.（略）；作为招商底价，租金在上一年的基础上逐年递增5%，装修免租期为1个月（若原租户中标则不设装修免租期）（面积、价格见附件）。招商租金底价已结合疫情影响的因素作出了相应调减，竞商人应预知疫情环境影响下参与的竞商行为，故本次中商资产在（略）年内不享受国有房屋租金减免政策。
二、项目招商业态：便利店、综合超市等。
三、项目保留价：详见附件对外招商价格表。
（略）。
五、招商方式：
六、招商时间、地点及形式：
1.（略）时间（略）自（略）年8月（略）日起至（略）年8月（略）日（略）前。
2.项目情况联系人：（略）
3.招标代理')" rel="nofollow" style="color:blue;">招标代理联系人：（略）
4（略）上竞价（即通过百度（略）站之后点页面右边的：（略）址（略）://cg.（略）.cn），负责招商的联系人：（略）。
七、合同形式：签订商铺租赁合同，合同期限为（略）个月，装修免租期为1个月（若原租户中标则不设装修免租期），如中商人在装修免租期内提前完成装修并正式对外营业，则自中商人正式对外营业之日起开始计算租金，合同到期后，承租方投资建设的地面附着物等不动产全部无偿移交归招商人所有。
八、竞标人资格：
（一）竞标人必须是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业、个体工（略）及法人、股东及其（略）失信被执行人（法人或其他组织）名单。
（二）竞标人近3年来无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞标资格，无经济方面的犯罪或违法记录。
（三）竞标人财务状况良好，具（略）公司及其（略）场地租赁费的公司及企业，不予接受（略）招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、串标行为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格，列入（略）的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞商保证金不予退还。
（五）本项目不接受联合体竞标。
（六）标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商人确定标的物招标底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。
（七）如竞标人中标后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。
（八）竞标人需提供的资料：有效的工商营业执照及相关资质证明，代理人受权委托书原件，负责人、个人和代理人（略）复印件，竞标保证金银行转款凭证等。
九、竞商保证金：竞标人应在（略）时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金竞商保证金（略）投标保证金按照（略）收取。招商人和中标人签订合同后的（略）个工作日内，向未中标竞标人退还竞商保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞商保证金不予退还。中标人的竞商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额按合同最后一年租金金额（略）%比例收取（取（略）数）。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账号转账，请注明“合浦站1区商铺竞商保证金”。
名 （略）；
开户行：中国银行南宁（略）；
账 号（略）。
十一、招商规则及报价说明：
1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。
2.竞商人可联系招商联系人（略）《招商（略）竞商人使用手册》（以下简称手（略）页下方帮助页面自行（略），并在招商人通知的时间内，注册（略）上公开竞价，本项目设置的竞价步长为（略）（最低加价幅度），竞商人每次报价=项目保留价+步长×N（N为（略）数，如1,2,3……（略）等）。
3.竞商人必须认真阅读了招商说明书，了解材料（略）、竞价程序等具体流程，如有疑问要及时与招标联系人（张善鑫，（略））沟通明确，如因竞商人（略）概不负责。
4（略）上竞价，如公告后无人参与（略）或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况（略）洽谈方式确定中商人。
十二、招商方案及说明：中标人须承诺接到中标通知书后（略）个工作日内签订租赁合同（合同版本（略）后发电子版），合同签订后按合同规定缴纳租金费用，如后续提前开业则按实际开业时间补齐租金费用。
十三、其他要求：
（一）竞标人中标后必须自主经营，不得转租第三方。
（二）中标方如经营餐饮业态的，需在中标后，按规定流程（略）食品卫生经营许可证。且从业人员必须取得卫生知识培训合格证、健康证后，方可开门营业，如发现证照不全提前开业的，立即解除合同，中标方缴纳的履约保证金不予退还，由此产生的法律责任及经济损失由中标方自行承担。
附件（略）.对外招商价格表
<（略）
（略）年8月（略）日
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