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2021年01月25日

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      金华市金东区古井佳苑2幢108商铺五年租赁权  咨询本项目

      采购与招标网   商业服务   浙江   2022-07-11
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      招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-07-11在采购与招标网发布 金华市金东区古井佳苑2幢108商铺五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态闲置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息:标的房屋尚未(略)产权证。2、是否(略)抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况:现有装修:具体以实地现状为准;设施、设备情况:无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方(略)前需进行实地勘察,明确招租标的范围,对标的房屋进行详细的了解及确认(包括但不限于标的房屋实际出租位置、面积、门牌、消防、水电等实际状况),上述相关内容均以(略)实地勘察及咨询出租方为准。看样联系人:(略)6、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的,出租方有权单方解除本合同,并收回标的房屋,承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空,归还标的房屋,费用自理,出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同,出租方退还承租方已缴纳但未到期部(略)的租金给(略)补偿的,按相关政策执行。7、因城市建设的需要,对房屋周边道路改造、维修等活动,影响承租方经营而造成损失的,出租方对承租方的任何损失不予补偿。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价2.(略)(首年)租金挂牌价备注2.5(略)首年是否优先承租权情况否租金(略)要求采用先付款后使用的原则,租金每年(略)一次,首年租金在合同签订之日起3个工作日内(略)到出租方指定账户,第二年起的租金(略)以租赁合同约定为准。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目,不得经营餐饮、开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等,不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业,不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。与交易相关的其他条件1、履约保证金:第一年成交租金的(略)%四舍五入至百(略)位,租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户(账户名称:金(略);开户银行:中国工商银行(略);账号(略))2、租金(略)方式:采用先付款后使用的原则,租金每年(略)一次,首年租金在租赁合同签订之日3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年(含)起租金均在前一年租金基础上逐年递增5%。3.标的房屋给予(略)天装修免租期,免租期包含于租赁期限中,采用直接扣减免租期租金金额方式;首年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金÷(略)×(略)(免租期租金金额小数点采用“去尾法”,取(略)到(略))。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施;标的房屋目前尚未(略)不动产权证,标的房屋是否适合承租方所要经营的项目,是否满足承租方经营证件的(略)、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认,出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充(略)自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充(略)的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计、现状等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担,承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担,具体以相关单位收费标准为准。7、标的房屋面积数据仅作参考,具体以实地现状为准;标的房屋按现状交付使用。8、承租方对标的房屋进行装修前,需向出租方上报装修设计方案,经出租方审批后方可进场装修。其中,店面门头需统一规划,报出租方审批后方可施工。9、标的房屋以现状对外公开招租,如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的,承租方应在成交后应自行负责修理和更换,并由承租方自行承担费用,同时不得以此为由反悔,或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。(略)、标的房屋目前均为闲置状态,承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第(略)个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。(略)、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行任何形式的转租、(略)租、调换使用或抵押。(略)、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(略)0.(略)交纳时间意向方需在信息披露期满日(略)前交纳保证金(略)保证金订单完成(略)为准)。温(略)络等原因,您的资金汇入银行账户后(略)-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入(略)上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未(略)规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保(略)在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期五年有无免租期有免租期时间(略)天是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后,如未征集到意向承租方延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时(略)止,期间征集意向承租方并(略)线上(略)登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时((略)截止时间)(略)完成线上(略)手续并完成保证金订单(略),逾期无效。2、挂牌期满后,如未征集到意向竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,延长2个周期。3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件(略)所需材料清单及说明.docx法人(略).docx实地勘察证明.docx房屋租赁合同样稿).docx竞买和承诺及规则须知.docx特别事项约定.docx出租方信息出租方基本情况出租方名称金(略)联系人钱杰联系方式固定电话(略)-(略)联系地址浙江省金华市金东区多湖街道金源街(略)号联系方式交易机构联系人周先生电话(略)-(略)手(略)金华市八一南街(略)号信华大楼8楼((略)室(略)址DD(略)E;EE(略)E;FF(略)E;
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