招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-08在采购与招标网发布 店埠镇梁园路东侧磷矿恢复楼7栋202室房屋转让招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 开标倒计时天小时（略）钟项目审批信息项目名（略）梁园路东侧磷矿恢复楼7栋（略）室房屋转让项（略）项目地址：（略）审批单位信息监督部门:肥东县发展和改革委员会（略）:肥东县公共（略）项目建立时间（略）-（略）-（略）公告（略）梁园路东侧磷矿恢复楼7栋（略）室房屋转让公告项目（略）梁园路东侧磷矿恢复楼7栋（略）室房屋转让项目编号（略）ADDCJ（略）委托方（略）委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。公告及竞价期限公告期（略）年8月8日9（略）始至（略）年8（略）络竞价自由报价期（略）年8月8日9（略）时始至（略）年8月（略）日（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。一、转让标的情况标的房产位于肥（略）梁园路东侧（原建材一厂），（略），房地产权证号：房地权证肥东字第（略）号，权利性质：划拨，房屋结构：混合结构，建筑面积（略）.（略）㎡，用途：住宅，转让层总层数（略）。上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置（略）出具了皖新安房评报字[（略）]第（略）-8号《房地产估价报告》，资产评估总价值为人民币（略）.（略），估价报告出具日期为（略）年2月（略）日，资产评估结果已经有权部门备案。转让底价（略）.（略）交易保证金6.3（略）价款（略）受让方应于《成交确认书》出具之日起（略）日内与委托方签订《资产转让合同》。应委托方要求，本项目成交后受让方除采取一次性付款外，还可以采取按揭贷款方式（略）成交价款。受让方须自行（略）按揭手续，自行了解己方是否符合贷款资质和贷款政策。具体（略）方式和期限如下（略）.采取一次性付款的受让方需在《资产转让合同》签订之日起（略）个工作日内向委托方（略）全部价款。2.采取按揭贷款为付款方式的受让方需在《资产转让合同》签订之日起7个工作日内足额（略）首付款（具体比例按合肥市现行政策执行），剩余价款在（略）首付款后（略）天内（略）完按揭手续并交齐银行放款所需的材料。如受让方因个人原因无法（略）贷款手续的，必须在（略）首付款后（略）天内一次性交齐剩余价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期（略）交易价款。否则委托方有权按合同约定追究受让方的违约责任。二、对意向受让方资格的要求1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。（2最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。（3最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。（4最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、转让条件1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.（略）资产过户手续过程中发生的相关税、费由受让方承担。3.本次转让房屋建筑面积及相关土地使用权面积以（略）产权登记时房产、土地部门核发的房产证、土地使用权证载面积为准，面积误差不调（略）转让价格。4.自转让价款全部付清之日起（略）个工作日内，委托方协助受让方（略）资产过户、交接等手续。5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。6.意向受让方须自行了解己方是否符合合肥市房地产市场调控的相关政策规定（如限购政策、二手房转让的相关税费政策等），如受让方因不符合相关政策参与竞买并导致未按公告要求签订转让合同，其造成的相关责任及产生的费用由受让方自行承担。7.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。四、受让方的确定（略）络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于（略）故障或竞价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参与方式交易主体库登记意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下（略）.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称（略））直接（略）安徽（区域）公共资源交（略）址：***A（略）电子服务（略）的交易主体进入首页后选择“（略）”。2.意向受让方为自然人的，（略）“用户名（略）”，可用原主体库用户名密码（略），也可以通过（略）“安徽政务服务（略）”通（略）跳转（略）。具体流程参见（略）址：***办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。项目登记1.（略）：完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽（区域）公共资源交（略）址：***“项目登记”，查询所需登记标的，并（略）“操作”（略），确认（略）电子交易（略）***2.页面跳转至资源交易集团电子交易（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。交纳交易保证金意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。保证金账号如下：户名（略）开户行：徽商银行（略）账号（略）保证金（略）完成后，意向受让（略）电子交易（略）***证金查询”查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略）、（略））进行反馈。注意事项：保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截（略）上登记（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.保证金状态为“已（略）”的意向受让方方可（略）“进入竞价（略）”参与竞价活动。2.竞价规则（略）络竞价须知。3.本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。4.如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时（略）注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版本浏览器（略）竞价（略），否则可能导致（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注（略）.意向受让方须在公告期内（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。3.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共（略）疫情防控期间交易服务（略）链接如下:***dt（略）cc（略）-e9f2-（略）de-b9e6-（略）baf0fb4c（略）.html，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。六、竞价后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）权交易部；《成交确认书》（略）要求：受让方为企事业单位的须（略）授权书）和本人（略），受让方为自然人的须携带本人（略）。交易保证金和处置1.按公告要求确定受让方后,合同签订并在完成合同公开程序后五个工作日内退还受让方的交易保证金，其他意向受让方的交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内（略）退还手续。2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。4、在《成交确认书》（略）后，超过（略）日未完成合同公开的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。5、受让方逾期未（略）相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于（略）交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原买受人交纳的交易保证金不足以（略）上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）权交易部，联系电话（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容（略）.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理（略）.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后（略）日内以书面形式向肥东县发展和改革委员会提出投诉，联系电话（略）-（略）