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2021年01月25日

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      湖山路院区商贸用房病房一楼西面商铺120平方米出租公告  咨询本项目

      采购与招标网   市政房地产建筑,商业服务   江苏   2022-07-11
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      招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-07-11在采购与招标网发布 湖山路院区商贸用房病房一楼西面商铺120平方米出租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号(略)南京市公共资源交易中(略)委托,就其出租湖山路院区商贸用房病房一楼西面商铺(略)平方米出租有关事项公告如下(略).项目概述1.1出租方:南(略)1.2出租标的:湖山路院区商贸用房病房一楼西面商铺(略)平方米出租1.3出租行为批准情况:南京(略)房产出租的批复》((略)-ZCGL-(略))1.4挂牌起止日期(略)年6月(略)日—(略)年7月(略)日1.5接受(略)时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)挂牌期满如未征集到意向承租方,不延长信息公告期限。1.6交易方式:挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,采取协议方式以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向(略)络竞价方式确定承租方。2.出租标的基本情况2.1坐落位置:南京市江宁区东山街道湖山路(略)号病房一楼西面2.2有无房产证:无2.3建筑面积㎡(略).(略)以实际可租赁面积为准2.4建筑年代(略)年2.5出租用途:商用2.6附属设施:水电齐全2.7其他说明:正在出租中3.租金价格及(略)要求3.1租金价格(略)年(略).(略).2租期月(略)个月(无免租期)3.3租金(略)期限方式:年付(先付后用)3.4租赁押金(略).(略).对承租方的要求(略)、意向承租方须为具有完全民事行为能力法人或个体工商户。具有三年以上经营业绩((略)时须向出租方提供租赁合同原件或复印件并(略))。2、意向承租方须提供有效期内的食品经营许可证((略)时须向出租方提供原件或复印件并(略))。3、意向承租方须用于百货超市,不得经营鲜花、水果、香烟、打印、复印、易燃、易爆等危险品,营业执照经营范围须包含食品、百货类销售((略)时须向出租方提供原件或复印件并(略))。4、意向承租方须为所使用商标品牌持有者或取得品牌商标持有人的授权。5、意向承租方或其品牌授权方须是全国连锁型超市,正在经营的直营连锁超市不少于(略)家(其中南京地区在营门店不少于2家)。((略)时须提供(略)家及以上在营直营店营业执照复印件和“国家企业信用信息公示(略)”查询意向承租方或其品牌授权方在营直营店情况的清单并(略))。6、意向承租方(略)时须提交经签字盖章的《承诺函》(详见附件1)。7、意向承租方须签署《承租方安全承诺书》(详见附件2)。8、意向承租方在新冠肺炎疫情期间保供服务稳定,需提交签字盖章的《疫情期间持续开业承》(详见附件3)。5.其他要求:(1)租金递增方式:无(2)承租方须在确定承租资格次日起__(略)_个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。(3)本标的承租期间的房屋装修费用,由承租方自行承担,合同终止后出租方不予补偿。(4)如遇国家政策、规划调(略)、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调(略)的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。6.交易保证金6.1保证金数额:意向承租方需缴纳交易保证金3.5(略)。6.2保证金缴纳截止期限:(1)经出租方审查,通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户(需从意向方(略)时所登记的本单位账户中采用(略)方式一次性汇出,以到达账户时间为准,遇法定节假日顺延)并(略)保证金到账确认手续,逾期将不能取得竞租资格;(2)通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内(略)保证金到账确认手续,逾期无法(略);(3)(略)到账确认的方式为(略)南京市公共(略)产(略)获取缴纳码,凭缴纳码(略)站(略)到账确认;(4)意向承租方应充(略)考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。6.3保证金处置:(1)意向承租方如被确定为承租方,其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金;意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金;(2)为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞租人并对以下内容作出承诺:如竞租人存在以下任何一种情(略)可在扣除交易双方应(略)交易服务费后,将剩余保证金划转至出租方,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任:①协议出租的,被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁(略)络竞价方式被确认为承租方后,拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的;③未在规定时间内向出租(略)付清租金、租赁押金和交易服务费的;④未按《房屋租赁合同》履约的;⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的;⑥扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;⑦相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;⑧法律、法规规定的其他情形。7.(略)意向(略)手续及需提供的资料7.1意向承租方向公共(略)提交的(略)材料:(1)经签字盖章的意向方(略)表((略)时(略)生成)。(2)意向承租方为企业法人的,需提供企业营业执照副本;意向承租方为个体工商户的,需提供营业执照副本和经营者(略)。(3)意向方须在(略)期限内(略)南京市公(略),并通过产权交易业务管理(略)完成(略)手续,(略)材料均需原件扫描(略)。7.2意向承租方在(略)期内向出租方提交的(略)材料:(1)租赁合同原件或复印件并(略)。(2)有效期内食品经营许可证原件或复印件并(略)。(3)营业执照原件或复印件(略),法定代表人(略),经办人(略)原件及复印件。(4)商标注册证书原件或者复印件(略),商标授权书原件或者复印件(略)(5)(略)家及以上在营直营店营业执照复印件和“国家企业信用信息公示(略)”查询意向承租方或其品牌授权方在营直营店情况的清单并(略)(6)经签字盖章的《承诺函》(详见附件1)。(7)经签字盖章的《承租方安全承诺》(详见附件2)。(8)经签字盖章的《疫情期间持续开业承诺函》(详见附件3)。8.其他说明(1)出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应集体决策程序;(2)关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定,以双方签订的书面租赁合同的内容为准;(3)本次出租标的以现状(略)向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考,不排除出租(略)未知事项及瑕疵的存(略)对出租标的不承担瑕疵担保责任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方应充(略)考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,审慎决策;(4)交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费(交易服务费的计费金额为成交总租金);(5)相关银行账户信息:请与公共(略)联系人联系。9.联系(略)地址(略):地址:(略)2(略)3楼C区业务受理科联系人:(略)电话(略)-(略)附件:附件1.docx附件2.docx附件3.docx附件(略);EE(略)E;
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