群（略）（租）字[（略）] （略）号

一、招商人：（略）

二、招商物业：场地、土地

三、招商物业基本情况

本次招商物业按序号逐个招商（竞租人可选择任一序号物业竞租，也可选择多个序号物业竞租），具体情况如下：

（1）特别风险提示：本次招商（略）委托招商人代（略），由于历史原因本租赁物业可能存在无法（略）租赁备案等风险，意向竞租人须自行评估和承担投资风（略）部门咨询后再决定是否参与竞租。凡（略）的竞租人均视为接受招商文件，清楚了解租赁的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法（略）租赁备案、不符合竞租人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中租资格，缴纳的竞租保证金将作为违约金（略）给招商人。

（2）竞租人须按政府法规自行办妥中租物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。竞租人如因物业（略）部门批准导致中租物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。包件2因地理位置特殊，临近铁路行车公寓，为保证乘务员休息环境，限作项目部、停车、堆场或停放其它不产生影响正常休息噪音的物品，如因噪音导致乘务员投诉而影响场地使用由中商人全权负责。中商人需与原承租使用人协商解决前期板房拆除、场地清场、垃圾清运、接通水电等相关费用。截止（略）年（略）月（略）日，竞商企业运营时间需在3年以上，并需提供最近一年财务报表证明材料。包件3竞商人或其合作伙伴（提供合作关系证明材料）需取得官（略）有关充电桩投资项目备案证明，且该场地原承租使用人前期投入较大，中商人需与原承租使用人协商解决前期历史投入问题。截止（略）年（略）月（略）日，竞商企业运营时间需在3年以上，并需提供最近一年财务报表证明材料。包件1所在地形成的所有相关税费（包含但不限于土地使用税和房产税）由中商人负责缴纳，并向招商人提供完税凭证。

（3）竞租物业在租赁期间，未经招商人书面同意，竞租人不得擅自（略）体转租。否则，竞租人的转租无效并且招商人有权收回竞租物业，竞租人的租赁保证金不予退还，所造成的损失由竞租人承担，招商人可将中租人列入招商方合作商户黑名单。

（4）中商人使用中租物业时，施工报建、用电用水必须征求铁路管理部门同意监管下实施并取得地方规划部门的同意。

（5）合同期内如招商人变更合同履行主体，无需经中租人同意。

（6）招商项目按现状（略）体公开招商，招商物业若无通水电，招商物业的装修、供水、供电、消防、排污等均由中租人自行负责。

（7）在合同期间因国家政策需要被征用或上级铁路部门规定不能使用，中租人在规定的期限内停止一切经营活动，无条件归还中租物业。《租赁合同》期满后，租赁期新增的建构筑物、水电设备需无偿交与业主方或按要求恢复原状。

（8）因不可抗力、政府或行业主管部门行为及因原承租方对招商物业投入金额较大需中商人与其协商处理移交等原因导致延误交付或不能交付，招商人不承担任何责任。

四、竞租人资格要求

1.竞租人必须为在中华人民共和国境内注册登记的独立法人，不接受个人参与竞租。

2.包件2竞租人的注册资金不少于（略），除包件2外，竞租人的注册资金不少于（略）；【以竞租人提供的最新营业执照或者工商登记资料载明数据为准】。

3.竞租人应承诺若中租，不得在本次招商标的场所经营易燃、易爆、有毒危化类等物品，且经营项目符合法律、法规要求，经营项目符合环保要求。

4.竞租人与招商人没有任何物业租赁及相（略）公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。

五、竞租（略）及招商文件的获取

1.（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日(上午9（略）-（略），下午（略）-（略）)。

2.（略）方式:竞租（略）址（略）://zs.（略）.cn）,招商人对竞租人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方可（略）包件号进行（略）及（略）招商文件。

3.（略）资格初审合格及成功（略）的竞租人，请于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（上午9（略）-（略），下午（略）-（略），星期六、日除外）到深圳市龙岗区平湖街道振业路1-5号后A栋（略）房（略）招商文件。

4.竞租人为企业法人的，（略）营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞租人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。

六、竞租文件的递交

1.递交时间（略）年6月9日至（略）年6月9日（上午9（略）-（略），下午（略）-（略），星期六、日除外），截止时间（略）年6月9日（略）时。

2.递交地址：（略）1-5号后A栋（略）房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招商人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

参与物业竞租须交纳竞租保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞租人可自行勘察。

九、联系方式

联 系 人：（略）/p>

联系电话： （略）-（略）

地址：（略）1-5号后A栋（略）房

深圳市平湖（略）

（略）年5月（略）日

（略）-（略）-（略） （略）2c（略）b9ea4cfb（略）bb（略）dff（略）e（略）ffcf0***>深圳笋岗、布吉和韶关三处场地公开招商（略）-（略）-（略） （略）关于深圳笋岗、布吉和韶关三处场地公开招商文件包件3布吉地块土地暂停招商的公告1

致：竞租人

经研究，即日起，对深圳笋岗、布吉和韶关三处场地公开招商文件【群（略）（租）字[（略）]（略）号】包件3布吉地块土地因故暂停招商。

招商人：（略）

（略）年5月（略）日