招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-06在采购与招标网发布 【仓山区-福州市公共资源交易服务中心】福州高级中学教育集团小学部、初中部（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告 变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福州高级中学教育集团小学部、初中部（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）补充通知（1）（招标编号（略））各投标人（略）小学部、初中部（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件的补充与更正，是招标文件的组成部（略）。本通知内容与招标文件、招标公告不一致的，以本通知为准。具体内容如下：一、招标文件修改与补充1、招标文件第四章专用合同条款第（略）.3.1（二）（略）费过程结（略）竣工验收合格并经财审部门审定结算、市财（略）批准到位后款项付至结算价的（略）%，剩余3（略）质量保证金，……”修正（略）完工验收合格并经市财政（略）审定结算（略）批复后，福（略）资金到位后款项付至结算价（略）缺陷责任期满后，福（略）资金到位后款项付至（略）%，批复竣工财务决算后一个月内付清余款。……”2、（1）施工电梯措施费用：施工单位报送预算或结算时，若编制的施工组织方案（或相关签证）与招标文件编制的使用天数不一致，导致该项的各楼幢合计总造价高于投标报价，则按投标报价计取；反之按实计取。（2）塔吊措施费用：施工单位报送预算或结算时，若编制的施工组织方案（或相关签证）与招标文件编制的使用天数不一致，导致该项的各楼幢合计总造价高于投标报价，则按投标报价计取；反之按实计取。（3）脚手架措施费用：施工单位报送预算或结算时，编制的施工组织方案（或相关签证）与招标文件编制的使用天数不一致，均不调（略）。二、质疑回复：问题1：请提供晨曦版本的计价成果文件用于投标报价文件的编制。回答：本项目计价成果文件（略）版随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题2：招标文件P（略）.1.（略）.4.（略）如因发包人未能及时提供施工用水用电接入点，造成承包人自行发电或抽水，由此增加的费用在投标报价中应综合考虑，造成的工期延误不予以顺延。此条款不合理，如因发包人未能及时提供施工用水用电接入点，造成承包人自行发电或抽水，由此增加的费用应由发包人承担，造成的工期延误应给予顺延。回答：按招标文件规定执行。问题3：招标文件P（略）.（略）.1不可预见物质条件的其他约定：除合同另有约定外，承包人应视（略）有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料（略）所有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调（略）此条款不合理，承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格及工期应予调（略）。回答：按招标文件专用合同条款第（略）.4.3条款规定执行。问题4：招标文件P（略）.1.1发包人认为必要时，可通过监理人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按监理人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由承包人承担，此条款不合理，由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由发包人承担。回答：按招标文件规定执行。问题5：招标文件P（略）.3暂停工作后的照管不论由于何种原因引起暂停工作的，暂停工作期间，承包人应负责（略）并提供安全保障，由此增加的费用由承包人承担。此条款不合理，若因发包人原因或不可抗力原因造成的暂停工作后的照管，由此增加的机械闲置、人员窝工、材料上涨等费用由发包人承担。回答：按招标文件规定执行。问题6：招标文件P（略）.4.2承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期，费用由承包人承担。此条款不合理，若因发包人原因无法按时复工的，由此增加的机械闲置、人员窝工、材料上涨等费用由发包人承担。回答：按招标文件规定执行。问题7：招标文件P（略）（6）本项目施工过程中税率有调（略）的结算时不予调（略）。此条款不合理，本项目施工过程中税率有调（略）的结算时应相调（略）。回答：按招标文件规定执行。问题8：招标文件P（略）（（略））除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、消防检测、白蚂蚁防治外（略）门窗及幕墙四性检测、大体积砼温度控制监测费、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、胶相溶性试验、通电测试、建筑安全检测、建筑物沉降观测、水土保持监测等第三方检测费用承包人均需在投标报价中综合考虑，费用均由承包人承担，结算不另行计取。此条款不合理，建议：各种检测费用应按（略）费用第五章第十三条执行定额执行。回答：按招标文件规定执行。问题9：本项目通过设计图纸及其他相关资料查阅，并未发现业绩指标设置的数据依据，没有哪一栋楼的面积指标按（略）计算后可得出（略）平方米的结论，根据闽建筑〔（略）〕（略）号——《关于（略）特殊性认（略）业绩设置有关事项的补充通知》第3条：“经论证存在技术、性能特殊要求的，招标人可以设置相应类似业绩。类似业绩设置应当符合闽建筑〔（略）〕（略）号文第五条的相关规定，并保障充（略）竞争，不得设置不合理指标排斥潜在投标人。”本项目的类似业绩存在设置不合理并有为某些企业量身定做之嫌，请招标人及招标代理机构严格按照该项目的特征数据来合理设置类似业绩指标。回答：业绩要求按招标文件规定执行。问题（略）：本项目为什么只要求混凝土的装配业绩，本项目同时有钢结构和装配式混凝土建筑，为何没有钢结构的装配业绩要求，只要求混凝土的装配业绩是否过于狭隘，是否为了排斥某些潜在投标人。回答：业绩要求按招标文件（略）已经建设了（略），其中既有钢结构的也（略）印发关于加快发展装配式建筑的实施意见中第5（略）、体育馆等公共建筑优先采用钢结构。这些参建单位（略）建设经验的单位，这次只设置装配式混凝土业绩，使得不少单位没有机会参与竞争。回答：按招标文件规定执行。问题（略）:单体地上建筑面积的设置十（略）不妥，将会给评标评定带来巨大争议和潜在投诉风险。首先单体面积就是一个界面模糊不好认定的数据，若地下室（略）体相连，即地上建筑本是（略），是否可认定为单体？若地上建筑有构筑物连接在一起，是否可以定位单体？所以这样设置单体而不考虑（略）体的规模，非常奇怪，业绩认定必将引起很大争议。竣工验收、消防验收、规划验收从来都是（略）做竣工资料，从未有上部单体之说，怎么提（略）都不可能有上部单体的（略）招标项目设置的类似业绩均为单项总面积指标，为什么就这个项目要设置为单体地上面积指标？回答：装配式建筑业绩根据福建省住房和城乡建设厅发布的《关于（略）特殊性认（略）业绩设置事项的通知》（闽建筑〔（略）〕（略）号）之附件《福建省房屋建筑和市政（略）特殊性划（略）标准（试行）》“施工总承（略）-单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）”设置。问题（略）：招标文件P（略）项目管理机构中“1（略）总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：设计项目负责人、施工项目负责人，具备一级注册建筑师（或一级注册建造师（略）师职称的得0.2（略）人。在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人，上述人员中（略）师及以上的另加0.2（略）人。本评（略）项满（略）1（略）（均须提供证书原件彩色扫描件）”。本项要求是否理解为“设计项目负责人同时具备一级注册建筑（略）师职称、施工项目负责人同时具备一级注册建造（略）师职称的得0.2（略）人。在此基础上，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气设计专业负责人、暖通专业负责人，上述人员中（略）师及以上的另加0.2（略）人”？请招标人及招标代理机构明确。回答：是。问题（略）：初中部和高中部均存在退距不足的问题，不符合《福建省城市规划管理技术条例》相关要求，请明确总平面是否通过规划部门审批。回答：本项目总平面已通过规划审批。问题（略）：请提供建筑设计扩初说明。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题（略）：结构初步设计中仅初中部图纸见叠合板和预制楼梯内容，小学部无预制构件设计。本项目小学部总建筑面积约（略）m2，初中部总建筑面积约（略）m2，初中部装配式建造的总面积约（略）m2，请明确小学部是否有装配率要求（招标文件第2.3条要求：装配式建造需符合相关规定，装配率不低于（略）%）。回答：本项目小学部地上计容建筑面积为（略）.（略）㎡，初中部地上计容建筑面积为（略）.（略）㎡，合计地上建筑面积为（略）.（略）㎡，按《榕政综〔（略）〕（略）号》第二条第3款（略）年起，新（略）建设用地规划许可证的福州市五城区新建建筑（略）%以上面积采用装配式建造，应有（略）%x（略）.（略）=（略）.（略）㎡，综合考虑各楼栋平面功能和吊装因素，选择初中部按装配式建造，初中部总建筑面积约（略）.（略）㎡满足要求。又根据《福建省装配式建筑装配率计算细则》装配式建筑装配率不低于（略）%，满足要求。问题（略）：结构初步设计中采用多种桩型（（略）径抗拔管桩，（略）径抗拔兼抗压灌注桩，（略）径抗压灌注桩），请提供地勘资料以判断桩型的合理性。回答（略）小学部、初中部项目中间资料》（地勘）进行桩基设计,根据现有的地勘资料，场地面上超过（略）米为杂填土和淤泥等软弱土，故考虑主楼范围采用（略）径抗拔兼抗压灌注桩，（略）径抗压灌注桩，纯地下室部（略）采用（略）径抗拔管桩。问题（略）：缺少结构设计总说明和各单体结构计算指标。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题（略）：缺少给排水扩初说明。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问（略）海绵城市场地年径流总量控制率按多少计？回答：本项目年径流总量控制率为（略）%。问（略）施工图设计时候将执行GB（略）-（略）《建筑给水排水与节水通用规范》，新规将增加部（略）设计内容并引起造价增加，如绿化浇洒采用自动喷灌（略）等。此部（略）因为新规范引起费用增加是否包含在不可预见费用中？回答：由于环保节能新规调（略），已考虑需要设计增加的内容，这部（略）费用已包含暂定金额中。问题（略）：请提供电气设计扩初说明。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题（略）室，是否（略）室。回答：根据管综报审要求，本项目仅在（略）室。问题（略）：缺少小学部暖通扩初说明。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题（略）：小学部的暖通扩初文件中采用风管机空调的房间的新风是如何考虑的？回答：采用（略）体空调的房间，不考虑集中新风（略），通过门缝渗透新风。问题（略）：缺少初中部暖通扩初说明。回答：《初步设计说明》随本补充通知一并发布，请投标人自行（略）。问题（略）：暖通扩初文件中图号为（略）的图纸，采用风管机空调的亲子教室的新风是如何考虑的？另外该房间附近的教工团建室、接待值班室等房间的空调形式不明。回答：采用（略）体空调的房间，不考虑集中新风（略），通过门缝渗透新风。暖通图纸未体现空调，不在本次招标范围。问题（略）：福高景观扩初文件中，缺少目录中图号为（略）Z-（略）的图纸，即小学部竖向平面图、尺寸定位平面图、铺装及索引平面图。回答：图纸图号编辑错误，图号为（略）C-（略）~（略）即为（略）Z-（略）图纸。问题（略）勘察设计收费标准（略）年修订本》计价格[（略）]（略）号规定的收费标准计算。该项目建筑面积大于（略）㎡，属于（略）复杂程度Ⅲ级，复杂系数应为1.（略），而不是1.0，建议调（略）。回答：按招标文件规定执行。问题（略）：合同专用条款的（略）.3.1（二）（略）费过程结算“..（略）竣工验收合格并经财审部门审定结算、市财（略）批准到位后款项付至结算价的（略）%，剩余3（略）质量保证金；......”是否数据有误？建议：“..（略）竣工验收合格并经财审部门审定结算、