招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-06在采购与招标网发布 安溪县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(安自然资告字[2022]10号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页出让公告公告详情安溪县（略）国有土地使用权拍卖出让公告安自然资告字[（略）]（略）号行政区：福建省泉州市安溪县公告详情关联地块安溪县（略）国有土地使用权拍卖出让公告安自然资告字[（略）]（略）号安自然资告字（略）批准,安溪县（略）决定以拍卖方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（略）.竞得人应无偿提供：①4#楼建筑面积约（略）㎡的店面和商业办公用房（其中一层店面4-（略）、4-（略）、4-（略）三间约（略）㎡，二层约（略）㎡商业办公用房（略）吾都村委会作为（略）办公用房，其土地及房屋产（略）吾都村委会，并须无偿给予（略）相关产权证；②其他详见本地块规划设计条件相关要求，其中幼儿园还需按照《安溪县小区配套建设幼儿园装修标准》进行内部装修设计和施工，内部装修设计、预算、施工、结算等费用由竞得人承担，装修标准不得低（略）委托第三方进行预算审核和结算审计），幼儿（略）书（略）先进行初验再按程序组织核（略）自行负责，免缴纳物业管理涉及的相关费用。2.应独立设置幼儿园，用地面积（略）㎡,班数为9班，建筑面积（略）㎡以上，（略）统筹使用（略）所有，税费由竞得人负责；应配套设置文体活动场地、社区卫生室（建筑面积（略）㎡以上）、文体活动室（建筑面积（略）㎡以上）、垃圾收集点（建筑面积（略）㎡以上）、公厕（建筑面积（略）㎡以上）和公共停车场等公共服务设施；物业管理用房应按《泉州市城市规划管理技术规定》（（略）年版）的配置要求进行配置；应按照每百户不少于（略）㎡建筑面积的标准配建养老服务用房，且建筑面积不得少于（略）㎡；社区卫生室、文体活动室、居家养老服务用房等公共服务用房应当在竣（略）统筹使用（略）所有，费税由竞得人负责；物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途。公益性配套服务用房应与所服务的住宅小区项目同步规划、同步报建、同步施工、同步竣工验收、同步交付使用。若（略）期建设，幼儿园等独立占地的配套设施应在首期报建、建设。3.竞得人销售车位时应适当照顾被拆迁安置户，优先由被拆迁户选择具体位置（在车位开始销售之日起一个月内），并按销售价格的（略）%定价予以优惠出售，其中按拆迁面积（略）平方米以下予以优惠一个，按拆迁面积（略）平方米及以上予以优惠两个。宗地编号（略）-5宗地总面积（略）平方米宗地坐落：德苑片区（略）-B-（略）地块出让年限（略）年容积率：大于1并且小于或等于2.9建筑密度%：小于或等于（略）绿化率%：大于或等于（略）建筑限高米：主要（略）住宅-普通商品住房用地土地用途明细用途名称面积土（略）住宅-普通商品住房用地（略）十三级投资强度（略）公顷保证金（略）估价报告备案号（略）BA（略）|（略）BA（略）现状土地条件：“净地”起始价（略）加价幅度（略）备注（略）、出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。2、现状为“净地”，以拆除地上建筑物后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可（略）参与竞买。竞买申请人应明确承诺购地资金（含竞买保证金和土地出让金）来源属于自有资金而非融资资金（融资资金指银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金），若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的，取消竞得资格并没收保证金；竞买人应同时承诺竞（略）调控。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到安溪县金融（略）6号楼B幢（略）层（略）室获取拍卖出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到安溪县金融（略）6号楼B幢（略）层（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）在安溪县金融（略）2号楼2楼公共（略）进行。七、其他需要公告的事项:（一）地块基本情况及有关建设要求（略）.该地块建筑限高（略）米以下，具体以提供的《安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建筑设计方案》为准；该地块装配式建筑面积须达到（略）%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉（略）及以上；本项目附带《安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建筑设计方案》进行拍卖出让，拍卖出让后竞得人应按照《安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建筑设计方案》进行深化设计，其中涉及安置的住宅、店面的位置、朝向、套型、面积和层高等不得改（略）政府、城区工业园管委会书面确认同意后，方可进行优化调（略）。2.《关于安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建设要求及安置房的情况说明》作为出让合同附件，具有同等法律效力。（二）安置房建设及回购安置情况说明（略）.竞得人必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：（1）住宅：总建筑面积约（略）在3#楼、4#楼、6#楼中优先选定回购作为产权调换的安置用房。（2）店面：总建筑面积约（略）在1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼中优先选定回购作为产权调换的安置用房。2.所有回购房源总（略）最终选定为准），回购单价统一为（略）平方米进行回购。如最终选定的回购房面积超过（略）㎡，超出部（略）按预售备案价（其中住宅最高不超过商品房限价）进行结算。土地竞得人应履行法定的纳税义务，依法将所有回购收入向税务部门进行纳税（略）安置的需要，（略）签（略）提供的名册（含户主、房号、价款等），5个工作日内逐户开具正式发票（增值税发票（略）提供给户主。安置后剩余的回（略）或县政府指定的国有单位统一组织处置，竞得人应视同为房产销售配合（略）相关手续（包括且不限于销售许可、售房合同签订等），并配合开具增值税发票。3.以上安置房最终回购房源面积以房屋竣工验收合格后（略）不动产权证时，有资质的房屋测绘单位实际测绘的房产办证面积为准。4.竞得人应负责（略）安置房屋按揭贷款手续，取得按揭贷款的款项后，应于5个工作日内转（略）政府。5.回购房费用（略）形式、建设周期等事项条款详见《关于安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建设要求及安置房的情况说明》和《安溪县德苑片区（略）-B-（略）地块建设安置房回购协议书》。（三）竞买申请人须于（略）时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融（略）1号楼1层（略）收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。（四）竞买申请人应在（略）截止前到6号楼B幢（略）层（略）室提交完（略）的（略）申请材料（具体详见竞买须知）；到（略）截止时，如（略）人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。（五）竞（略）或以已成立的公司进行开发建设的（略）的出资构成等内容。（六）该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为（略）㎡。该地块用地的商品房预售许可证可（略）调控。（七）本次出让采用“限地价、限房价、竞配建”方式进行公开拍卖，当竞买人报价达到（略）时（溢价率（略）.（略）%），不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调（略）为自成交次日起（略）日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的（略）的住宅建筑面积，政府参照安置房回购方式按照（略）平方米进行回购，每次竞报配建面积为（略）平方米或其（略）数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值），若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方（略）指定，税费由竞得人负责，回购房位置采用摇号方式确定，竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积，多于竞报面积的部（略）也统一按回购价（略）平方米进行结算。（八）当竞买人报价溢价率在（略）.（略）%之前时，竞得人应成交次日起（略）日内缴纳成交价款总额（略）%的首期款，成交次日起（略）日内缴清全部土地出让价款。当竞买人报价溢价率达到（略）.（略）%时，自成交次日起（略）日内全部缴清土地出让金。土地出让价款逾期缴纳的，每日按欠缴款额的1‰加收违约金。（九）竞得人必须在土地交付后6个月内开工，土地交付后3年内竣工并经验收合格，达到交房条件交付使用。（十）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（十一）缴交竞买保证金账户开户单位：安溪县土地（略）开户行：福建（略）账号（略）（十二）联系人、联系电话白先（略））（略）-（略）林先生（城区工业园）（略）（（略）对本《公告》有解释权。八、联系方式与银行帐户联系地址：（略）6号楼B幢（略）层（略）室联系人：（略）电话（略）-（略）开户单位：安溪县土地（略）开户银行：福建（略）帐号（略）安溪县（略）公告保存FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;