招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-02在采购与招标网发布 5号标的：内江市市中区滨江东路370号竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 5号标的：内江市市中区滨江东路（略）号标的名称（略）号标的：内江市市中区滨江东路（略）号项目编码（略）挂牌价格（略）.（略）价格说明（略）.（略）年。此价格为含税价。首次挂牌公告期（略）个工作日首次挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息资产包简介1（略）公司所有，坐落于内江市市中区滨江东路、沿江路、环城路、民族路，所处区域（略）别临近黄桷井批发市场，沱江大桥旁和三桥引桥下（略）合理、开间进深适中，所处位置尚处于发展阶段，商业繁华程度一般。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2.标的查看联系人：（略）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价不少于（略）秒标的简介:标的名称5号标的：内江市市中区滨江东路（略）号地理位置内江市市中区滨江东路（略）号房屋用途商业所在楼层1层建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型见实物建成时间装修情况抵押信息房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有（略）平方米月或¨业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况（略）公司所有，坐落于内江市市中区滨江东路、沿江路，所处区域临近黄桷井批发市场，部（略）可望江，景观环境较好（略）合理、开间进深适中，所处位置尚处于发展阶段，商业繁华程度一般。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。4、出租形式（略）体。5、招租底价确定依据：内江（略）出具的内江德胜[（略）]字第A（略）号评估报告书。6、装修免租期：以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准。7、租赁合同期限（略）年。8、租金递增方式：采用动态报价的方式确定，最终租赁价格以西南联合产权交易所内江（略）所出具的《告知函》所载明的租金价格为第一年租金单价。租金价格递增方式：从第二年起，每年度的租金在上一年度的租金基础上递增5%。9、租金（略）方式：租金按年度交纳，先交纳后使用。（略）、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。（略）、竞租保证金（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金（略）个月租金。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示（略）、本次出租标的开通电、通水，但开通气需自行（略），涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。3、标的查看联系人：（略）价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价不少于（略）秒标的特别提示事项:——出租（略）公司--出租方（略）公司出租方统一社会信用代码（略）经济类型国有（略）所在地区四川内江市市中区住所注册地址四川省内江市市中区滨江东路（略）号2幢（略）-（略）号注册资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人刘强所属行业房屋建筑业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级其他部门监管国家出资（略）公司国家出资企业统一社会信用代（略）公司批准文件类型总经理办公会决议批准（略）公司总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价格说明1.（略）年。此价格为含税价。履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》时一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（3个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回满足如下全部条件后，由出租方在（略）日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还出租方（略）、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形；3、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；4、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金（略）方式一次性租赁期限3与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、承租方承担租金的同时，还须承担租赁房屋产生的电费、水费、物业管理费、维修基金等其他日常经营费用。2、未经许可，承租方不得擅自将租赁房屋转借、转租或与他人调换使用，不得改变租赁房屋的租赁用途。3、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。4、如承租方对租赁房屋进行投资装修后，将本房屋部（略）或全部转租给他人使用的，须提前取得出租方的授权。5、承租后将租金（1-（略）号标的按年度，（略）号标的按季度）和履约保证金（3个月租金）用现金或银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。6、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。7、招租标的无租赁、无占用、部（略）标的存在简单装璜；承租方需自行承担安装入户的相关工作和安装费用。8、招租标的均按现状招租，请意向承租人实地查看并到相关部门了解政策后在进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，1-（略）号标的向出租方（略）第一年租金及履约保证金（3个月租金），（略）号标的向出租方（略）第一季度租金及履约保证金（3个月租金），租金（略）后之日起（略）个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋，无装修免租期。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、维修基金、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、本次招租标的涉及出租方和承租方的交易服务费均由承租方承担。承租方按租期租金总额的4%向西南联合产权交易所内江（略）所（略）交易服务费。8、其他事项详见《房屋租赁合同》。9、标的查看联系人：（略）证金条款交纳金额4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息账户名称西（略）内江（略）所开（略）内江（略）行西林新区（略）理处账号（略）保证金处置方式——保证事项注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。处置办法一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应（略）的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、保证金不予退还的情形（略）、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；（略）、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称操作房屋所有权证请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（民族路）请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（滨江东路、沿江路、环城路）请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于（略）的说明第五条意向方参与交易（略）进行注册、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了