债权情况：

（略）年6月（略）日（略）公司北京京广（略）签订编号为锦银［北京京广桥支］行［（略）］年流借字第［（略）］号《流动资金借款合同》，合（略）向锦州银行北（略）借款（略），用于采购家用电器、电子设备等。借款期限（略）个月，自（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止，借款年利率7.5％，贷款（略）日期（略）年5月（略）日，金额（略），到期日（略）年4月（略）日，利率7.5％，担保方式为抵押、保证，抵押（略），抵押（略）及土地，抵押物评估价值（略）.（略），抵押率（略）.（略）％，保证人为李贵杰、鲍海涛、代志伟。截止至（略）年（略）月（略）日本金余额（略）.（略），欠息（略）.（略）。保证人亦未承担保证责任。该笔债权（略）申请强制执行，并已立案，目前处于执行阶段。

抵押情况：

抵押物（略）以其名下坐落于（略）区迎宾大道以东、（略）顺北道南、横福路（略）1、2（略）提供抵押担保。该抵押物规划地上建筑面积（略）平方米，地下建筑面积（略）平方米，规划用途为商业（略）型公寓；占地面积（略）.5平方米，规划用途为商服用地，使用年限为（略）年7月（略）日至（略）年6月（略）日，土地取得价格为（略）。（略）抵押，故登记抵押面积为（略）,（略）.（略）平方米。抵押为一般抵押，已（略）抵押登记，首抵，并于（略）年4月（略）日取得不动产登记证明，抵押时施工方承诺（略）价款优先受偿权。另据介绍，该地块目前由锦州银行本笔债权首封。

抵押物现状（略）号楼主体已完工，外墙玻璃幕墙已基本完工，内部施工进度未知；2号楼裙楼主体完工，门窗、外立面及内部水电等均未施工。（略）已停工。

合法性、有效性（略）析：

保证人李贵杰、代志伟、鲍海涛为完全民事行为能力人（略）为依法成立并存续的法人。抵押、保证合同条款不存在违反现行法律法规规定的情形，也不存在任何法定无效情形，经各方签字或盖章，符合合同文本约定的生效要件。（略）做出（（略））辽（略）民初（略）号《民事判决书》，判决李贵杰、代志伟、鲍海涛承担连带给付责任。锦州银行北京京广桥（略）所有的位于天津市塘（略）及（略）宗土地使用权（国有土地使用证号：塘单国用（（略））第（略）规划许可证号（略）塘沽建证（略），不动产登记证明号（略）津（（略））（略）区不动产证明第（略）号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。

（二）天津（略）债权：

债权情况：

（略）年4月9日，（略）公司（略）与天津（略）签订了锦银（略）年流借字第（略）号《流动资金借款合同》，借款金额（略），用于（略）运费，借款期限自（略）年4月9日至（略）年4月8日，借款利率为固定利率，年利率8.5%，按月结息，到期一次性还款。逾期贷款的罚息利率按本合同约定的利率上浮（略）%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定的利率上浮（略）%。（略）年4月（略）日，锦州（略）出具借款凭证，借款金额（略），还款日期为（略）年4月8日。该户债权目前已提起诉讼，处于立案审查阶段。

抵押情况：

抵押物（略）坐落于天津市津南区津南经济开发区（东区），用途为工业用地，面积为（略）,（略）.7平方米（约（略）亩）。抵押为一般抵押，首抵。抵押（略）为合法存续的法人主体。上述抵押合同系双方当事人的真实意思表示，抵押合同、抵押物不存在违反现行法律法规规定的情形，经各方签字或盖章，并已（略）了抵押登记，抵押合法有效，锦州（略）依法享有抵押权。抵押物优势在于位于天津市津南区，交通尚算便利，地块方正，使用年限长，且环城四区工业用地目前不乏投资者关注。

保证情况（略）公司为合法存续的法人主体，李东军为完全民事行为能力人。各保证合同条款不存在违反现行法律法规规定的情形，也不存在任何法定无效情形，经各方签字或盖章，符合合同文本约定的生效要件。

债务人情况

详见公告

保证人

详见公告

抵质押物

抵押物1

工业用地

类型：土地所在地：天津津南区津南开发区东区津南经济开发区（东区）

抵押物（略）坐落于天津市津南区津南经济开发区（东区），用途为工业用地，面积为（略）,（略）.7平方米（约（略）亩）。抵押为一般抵押，首抵。抵押（略）为合法存续的法人主体。上述抵押合同系双方当事人的真实意思表示，抵押合同、抵押物不存在违反现行法律法规规定的情形，经各方签字或盖章，并已（略）了抵押登记，抵押合法有效，锦州（略）依法享有抵押权。抵押物优势在于位于天津市津南区，交通尚算便利，地块方正，使用年限长，且环城四区工业用地目前不乏投资者关注。

补充材料

无

（略）查看原文
()
DD（略）F;
EE（略）E;
FF（略）E;