招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-30在采购与招标网发布 乐山市市中区徐浩街17幢1层6号出租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 乐山市市中区徐浩街（略）幢1层6号出租标的名称:乐山市市中区徐浩街（略）幢1层6号出租项目编码（略）挂牌价格（略）.（略）价格说明:挂牌价格为首年租金。首次挂牌公告期（略）个工作日首次挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的（略）别位（略）城区檀木中街、桂家山巷、下观音巷、平江西街、石牯牛巷、绿心南路、春华路西段、徐浩街、赛公桥街、凤凰路北段、劼人街等地段，建筑面积约（略）.1㎡起，标的具体情况详见附表《乐山市市中区（略）处门市及营业用房公开出租明细表》。二、本次出租的部（略）标的，尚未取得不动产登记权证，但不影响本次公开出租，出租方保证承租方能正常使用至租赁期满。三、本次出租的部（略）标的存在不能按标的地址（略）工商登记的风险，承租方须提前注意风险。四、经营业态范围：符合国家和地方法律、行政法规规定，其中（略）号至（略）号标的以及（略）号标的不能经营餐饮。五、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。标的简介:标的号门牌号租期（年）面积（㎡）年租金起价（（略））租赁期间保证金（（略））原承租人原合同起止时间交易保证金（（略））延时报价备注是否抵押（略）乐山市市中区徐浩街（略）幢1层6号出租（略）.（略）空置（略）秒通水电、不得经营餐饮。出租方给与承租方2个月免租期，对标的进行隔墙及水电入户安装改造，改造的水电设施归出租方所有无证标的特别提示事项:——出租方简况转让方名（略）--出租方基本情况出租方（略）出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川乐山市市中区住所注册地址乐山市市中区春华路（略）号注册资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人刘叔勇（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T0BQ0Q批准单位（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策（略）总经理办公会议纪要（（略）年第（略）期）批准日期（略）-（略）-（略）批准文号总经理办公会议纪要（（略）年第（略）期）交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价格说明挂牌价格为首年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在（略）城区国有房产租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户交纳租赁期间保证金，金额详见附表《乐山市市中区（略）处门市及营业用房公开出租明细表》。二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或承租方无其他违约行为下，承租方将标的完好交还后（略）日内出租方一次性无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订（略）城区国有房产租赁合同》。二、标的租金和租赁期间保证金由出租方和承租方按西南联交所乐山（略）所确定的成交结果和《乐山市市中区（略）处门市及营业用房公开出租明细表》所载标的租赁期间保证金场外自行结算。承租方应于（略）城区国有房产租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金至出租方指定账户。三、成交后，承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联交所乐山（略）所的交易服务费后，剩余部（略）在西南联交所乐山（略）所收到出租方和承租方签订的（略）城区国有房产租赁合同》之日起5个工作日内按原渠道无息退还。承租方须承诺事项一、承租方在对租赁标的进行装饰、装修过程中，不得改变房屋的主体（略）及城市管理要求，自行（略）相关手续并承担一切费用。租赁关系终止时，承租方所作装修（含天棚、地面、墙面、门、窗、防护栏、上下水设施等）无偿归出租方所有，出租方及下一承租方不作任何补偿，承租方不得以任何理由对其拆除或破坏。二、承租方因经营需要增设水电气设施的，需经出租方同意后方可实施，增设后的设施在租赁关系终止时无偿归出租方所有，出租方及下一承租方不作任何补偿，承租方不得拆除或破坏。三、租赁标的中凡有通向小区内部门窗的，承租方须将窗户安装防护栏，并砌砖封门，相关费用由承租方自行承担。四、租赁期内，除出租方负责租赁标的主体结构及屋面、外墙渗水的维修外，其余均由承租方自费维护管理。出租方对租赁标的进行维修时，承租方应予积极配合，不得阻挠施工，不得要求减免租金或给付费用。五、承租方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施。如因使用不当，致使房屋及附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修。如承租方拒不维修的，出租方有权要求承租方赔偿或代为维修，费用由承租方承担。六、承租方在租赁期间不得擅自将租赁标的转租、转借或与他人交换使用。如因经营困难确需转租的，应提前（略）日提交书面申请，经出租方书面同意后方可转租（剩余租赁期限不足一年的，不得转租）。七、租赁期间，承租方对租赁标的以及附属物品的相关防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等负责，不得存放、使用易燃、易爆危险物品，严禁私拉乱接电线及燃气管线，并严格遵守国家相关法律及安全规定，自觉接受出租方及相关部门的监督检查。若承租方不按相关法律及安全规范操作，给自身或他人人身、财产造成损害的，承租方负完全责任。八、承租方的经营活动应遵守国家有关法律、法规，如经营餐饮、休闲会所服务的，还必须符合国家卫生、环保、排污等相关规定和要求。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。二、本次出租的，部（略）标的原租赁合同尚未到期，出租方已告知原承租方本次公开出租事宜。原承租方在同等条件下享有优先承租权。原承租方应在公告期内到西南联交所乐山（略）所（略）参与，逾期未（略）的视为放弃优先承租权。三、本次出租标的租期为五年，租金按年度（略）。租赁期内，租金每年在上一年租金基础上递增5%。四、承租方将租赁标的用于特殊行业经营，或因承租方二次装修导致租赁标的状况变化，不能（略）相关经营许可证的，出租方不承担任何责任。五、空置标的，出租方在（略）城区国有房产租赁合同》签订之日起7日内移交标的。六、已出租标的，如最终承租方为原承租户，续签合同时不再另行（略）移交手续，租赁起始时间自原租赁合同届满次日起开始计算；如最终承租方为非原承租户，出租方在原租赁合同到期次日起3个月内负责清场、移交，如逾期未能移交的，双方均可解除租赁合同，合同解除后，出租方除一次性无息退还承租方交纳的租金、租赁期间保证金并补偿承租方的交易服务费外，承租方不得要求给予其他赔偿或补偿。七、若承租方为非原承租户的，（略）号至（略）号标的以及（略）号标的新承租方享有二个月免租期，其余标的新承租方享有一个月免租期（免租期不计入租期），免租期自出租方向承租方出具《交房通知书》之日起开始计算。八、承租方在租赁期间不得擅自将租赁标的转租、转借或与他人交换使用，如因经营困难确需转租的，应提前（略）日向出租方提交书面申请，经出租方书面同意后方可转租（剩余租赁期限不足一年的，不得转租）。九、租赁期内，若承租方因经营需要确需提前退租的，应提前（略）日向出租方递交退租申请书，经出租方书面同意后方可退租。经出租方同意退租的，承租方应按当年度租金的（略）%向出租方（略）违约金，租金据实结算，剩余租金和租赁期间保证金在扣除出租方已交纳的相关税费后无息退还承租方。十、如因拆迁安置需要，租赁标的被用于还房安置的，从安置之日起，合同主体变更为产权安置人，并由产权安置人、出租方和承租方另行签订三方协议，不影响租赁合同的正常履行。十一、承租方应在出租方出具《交房通知书》当（略）钥匙、接收房屋，并签署《房屋交接单》。十二、因承租方原因逾期接收标的或在移交后经营使用过程中造成标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任由承租方自行承担。十三、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订（略）城区国有房产租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。十四、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十五、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十六、（略）城区国有房产租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先承租权。十七、其他事项详见（略）城区国有房产租赁合同》（样本）。十八、出租方联系电话（略）-（略）。保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经西南联合交所乐山（略）所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，由西南联合交所乐山（略）所按原渠道无息退还。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》等；8.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作9-租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件4-招租明细表（挂牌）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系