招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-30在采购与招标网发布 雅安市雨城区羌江南路54号工会内培训中心及灯光篮球场周围附属房出租-灯光篮球场周围附属房1-1号（正面）竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 雅安市雨城区羌江南路（略）号工（略）及灯光篮球场周围附属房出租-灯光篮球场周围附属房1-1号（正面）标的名称:雅安市雨城区羌江南路（略）号工（略）及灯光篮球场周围附属房出租-灯光篮球场周围附属房1-1号（正面）项目编码（略）-3挂牌价格（略）.5（略）价格说明:首年度租金挂牌底价首次挂牌公告期（略）个工作日首次挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:是是否涉及优先权:不涉及标的基本信息资产包简介一、标的物基本情况（略）、本次出租标的物为雅安市雨城区羌江南路（略）号工（略）及灯光篮球场周围附属房，出租标的物以实际看样为准。2、租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、出租形式：按现状对外出租。4、出租标的物租金挂牌底价：详见子资产信息表5、租赁标的物现状：空置。6、出租业态：详见子资产信息表7、租赁期限：租期五年，五年租金无账涨幅。8、免租期：无免租期。9、出租方联系人：（略）系电话（略）二、风险提示（略）、本次出租标的物位于羌江南路（略）号工会内，意向承租方须自行实地查看，（略）则视为认可公告内容且对标的现状无异议。2、本次出租标的物为工会资产，权证正在（略）中。三、本次项目采取动态报价方式。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目加价幅度为（略）每次或（略）每次的（略）数倍。延时报价周期（略）秒，意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的简介:序号名称使用面积（㎡）租赁期首年挂牌租金（（略））租金递增方式租赁用途交易保证金（（略））租金（略）方式履约保证金（（略））免租期（自然日）2灯光篮球场周围附属房1-1号（正面）（略）.（略）年0.5无须符合国家法律法规，租赁期间不得从事餐饮、娱乐经营、污染等行业，且承租方不得出店经营。0.2一次性（略）履约保证金为首年成交价的（略）%无标的特别提示事项（略）、本次出租标的物位于羌江南路（略）号工会内，意向承租方须自行实地查看，（略）则视为认可公告内容且对标的现状无异议。2、本次出租标的物为工会资产，权证正在（略）中。出租方简况转让方名称:雅安市雨城区总工会--出租方基本情况出租方名称雅安市雨城区总工会出租方统一社会信用代码（略）Y经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他所在地区四川雅安市雨城区住所注册地址雅安市雨城区羌江南路（略）号注册资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人刘年蓉所属行业国家机构经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称雅安市雨城区总工会国家出资企业统一社会信用代码（略）Y批准单位名称雅安市雨城区总工会批准文件类型其他批准文件名称或决策名称批准日期（略）-（略）-（略）批准文号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）.5（略）价格说明首年度租金挂牌底价履约保证金处置方式履约保证金为首年成交价的（略）%，承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，汇入以下账户：开户行：工商银行雅安（略）行羌江南路（略）理处名称：雅安市雨城区总工会账号（略）处置方式：乙方如能在合同期内全面履行本合同,按时归还甲方完好的租赁物不得破坏租用房墙体、（略）线路,在（略）完租赁物交接手续并结清相关费用后（略）个工作日内甲方退还该租赁履约保证金不计息；如承租方违约，则履约保证金不予退还。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照《西南联合产权交易所服务费标准》（西南联交【（略）】（略）号）招租类承租方标准（略）交易服务费。二、本次招租首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。三、租赁双方于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》。四、承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首年度租金及履约保证金。五、西南联合产权交易所在收到承租方交纳的首年度租金以及出租方与承租方签订的租赁合同后的三个工作日内划转出租方交易价款。承租方须承诺事项意向承租方需承诺以下事项：一、环保施工1.施工过程中做好扬尘处理和消防措施；2.施工周边如涉及居（略），应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；3.施工期固体废物应该及时处理。二、装修方面1.施工过程中不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请，征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责；2.施工过程中如发现不明物体，应立即采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门。三、其他事项1.意向承租方应承诺，租赁用途须符合国家法律法规（不得从事餐饮、娱乐经营、污染等行业）；2.未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人；3.不得将承租标的物用作任何形式的抵押；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回；4.意向承租方承诺在竞租成功之日起3个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》生效之日起5个工作日内按首年租金成交价的（略）%交纳履约保证金及首年度租金。乙方如能在合同期内全面履行本合同,按时归还甲方完好的租赁物不得破坏租用房墙体、（略）线路,在（略）完租赁物交接手续并结清相关费用后（略）个工作日内甲方退还该租赁履约保证金不计息。首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户进行结算。以后每年度租金在上一年度期满前（略）个工作日内一次性（略）到出租方指定账户，以银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳；5.租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归出租方所有。除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。三、本次出租接受联合体承租。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容1、承租方应自《租赁合同》生效之日起5个工作日内，向出租方（略）首年度租金及履约保证金。承租方在交纳首年度租金及履约保证金后，出租方向承租方交付租赁房屋。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用由承租方承担。因承租方管理、使用不善造成房屋及其相关设备损失的维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查，自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方（略）则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、承租方按照《西南联合产权交易所服务费标准》（西南联交〔（略）〕（略）号）中资产招租项目收费标准（略）交易服务费。8、承租方须严格按照交易所规则，于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金及履约保证金。若因承租方个人原因超过3个工作日签订《租赁合同》或超过5个工作日一次性付清首年度租金及履约保证金的，则视为承租方放弃承租资格，保证金不予退还。签订合同次日起计算免租期。（略）、其他事项详见《租赁合同》。保证金条款交纳金额0.2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息账户名称西（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式——保证事项注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。处置办法一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应（略）的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、保证金不予退还的情形（略）、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；（略）、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称操作子资产信息表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于（略）的说明第五条意向方参与交易（略）进行注册、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规