招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-15在采购与招标网发布 池州市贵池区南湖村南湖苑小区22套住宅房产出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的编号（略）FCZZ（略）查看次数（略）发布地区池州标的类型住宅房产租标的挂牌价格底价内容中交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出（略）公司）拟公开出租持有的池州市贵池区南湖村南湖苑小区（略）套住宅房产，现委（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）按（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《池州市贵池区南湖村南湖苑小区（略）套住宅房产出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的（略）套住宅房产均位于池州市贵池区南湖村南湖苑小区（南外环以南），出租标的均已（略）不动产权证，混合结构，毛坯，通水、通电，未通燃气，现为闲置状态。具体情况详见下表：标的编号标的名称建筑面积㎡所在层总层1年期租金评估价（（略））1年期租金底价（略）交易保证金（略）履约保证金（略）状态（略）FCZZ（略）南湖苑3幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑4幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑4幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼6层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼6层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼6层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼6层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼7层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）南湖苑（略）幢（略）、（略）阁楼（略）.（略）层、阁楼6层6,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）公告中（二）租赁期限（略）年，租赁期自出租标的正式移交之日起算。（三）房屋用途：住宅。（四）特别提示（略）、在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求（略）络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的（略）络竞价（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查（略）公司。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。五、资产评估情况1、（略）公司。2、评估机构：（略）。3、评估基准日（略）年5月（略）日。4、资产评估名称及文号：《房地产市场价值报告书》（池房估综（（略））第（略）号）。5、评估对象：位于南湖苑小区共计（略）套住宅。6、资产评估结果：详见“出租标的简况”。7（略）公司。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求：（1）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金。（2）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金，履约保证金不计息。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定租金的一部（略）。（4）出租标的租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定账户。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，投资风险自行承担，与出租方无关。（2）意向竞租方承诺：承租方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续；承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（3）意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调（略）租金。（4）意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电、物业（如有）等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业（如有）等相关费用由承租方承担。（5）意向竞租方承诺：在租赁期内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（6）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变房屋用途，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；不对外转租或以转包、借用等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业（如有）等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（8）意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求（略）络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的（略）络竞价（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。（（略））意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在（略）个工作日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港澳台地区除外）。七、交易信息（一）公告期自（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自2