招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-25在采购与招标网发布 南宁市五一西路58号国有土地使用权及地上建筑物、构筑物整体转让项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南宁市五一西路（略）号国有土地使用权及地上建筑物、构筑物转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的坐落南宁市江南区五一西路（略）号基本属性地上建筑物地上建筑物约（略）.（略）平米，其中：已（略）不动产权证地上建筑物面积共（略）.（略）平方米，主要为（略）个仓库；未（略）不动产权证地上建筑物面积共（略）.（略）平米，主要为简易棚。地上构筑物主要包括铁路专用线（略）米、站台、围墙、道路硬化及堆场等。土地使用权宗地一（宗地代码（略））：面积（略）.（略）平方米；宗地二（宗地代码（略））：面积（略）.（略）平方米。（该宗地为全体业主共有，本次转让标的有部（略）面积坐落于该宗地上）土地使用期限宗地一（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。宗地二：不详租赁情况1.广西快（略）公司租赁约（略）平方米场地及高台库，租赁期限1年,自（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止，主要经营快运快递转运、仓储配送业务。2.南宁（略）责任公司租赁约（略）平方米场地，租赁期限（略）年,自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止，主要经营剧毒物氰化钠的经销。装修情况抵押情况无配备电梯无是否存在按份共有人宗地一：无宗地二：不详是否设立居住权否欠费情况无配套、环境、交通、亮点资产坐落于南宁市江南区五一西路（略）号，属于南宁主城区江南-经开组团，地块北部为江南区沙井街道智和村，往东（略）米紧邻沙井大道，西部和南部毗邻南宁铁路货运南站、南宁南车辆段，距机场高速路口约3公里，距华南城约1公里。其它情况无评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）评估机构广西祥（略）转让底价（略）.（略）转让方情况基本情况转让方名（略）统一社会信用代码（略）（1-1）注册地：南宁市体强路（略）号北（略）A座（略）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转（略）公司董事会决议（桂港董字〔（略）〕（略）-1号）行为批（略）公司特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中交易须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.其它信息披露：（1）标的目前共有（略）本不动产权证书，该（略）本不动产权证书是转让方根据（略）年司法拍（略）出具的执行裁定书等相关文件向南宁市不动产登记部门申请（略）取得。其中2号办公楼、单身宿舍楼、职工食堂3本不动产权证书显示的不动产单（略）图中，2号办公楼、单身宿舍楼用地超红线，其建筑范围同时坐落于本公告宗地一和宗地二上，职工食堂的建筑范围则全部坐落于宗地二上。（2）（略）年，因云桂铁路南宁枢纽范围南宁南车辆（略）的建设需要，转让方配合南宁市重点项目（略）公司（略）建设指挥部、南宁南车辆段（略）南宁指挥部、南宁市江南区房屋征收补偿和（略）（以下简称：江（略））等项目相关方先行完成了让地施工，占用转让标的的宗地面（略）相关部门确认并签订补偿协议为准）及宗地上的建筑物、构筑物、林木等。截至本公告日，江（略）仍未向转让方落实征地补偿及补偿协议的签订等事宜，相应的不动产权证书也因此未能及时变更。（3）标的2号办公楼的不动产权证（桂（（略））南宁市不动产权第（略）号）“附记”处记载“房屋用途与土地用途不一致，未（略）改变土地使用条件审批手续”。4.产权证件等其他相关资料可在交易所查阅。交易条件成交价款（略）方式1.采取一次性全额（略）成交价款的。受让方应在《交易合同》生效之日起5个工作日内一次性向北部湾产权交易所指定的银行账户缴入全部成交价款，并由北部湾产权交易所在收到款项后2个工作日内（略）给转让方。2.采取（略）期付款的方式（略）成交价款的。（1）首期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起5个工作日内向北部湾产权交易所指定的银行账户缴入成交价款的（略）%，并由北部湾产权交易所在收到款项后2个工作日内（略）给转让方。（2）第二期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起（略）日内（略）完剩余未（略）的成交价款，即：受让方应在《交易合同》生效之日起（略）日内向北部湾产权交易所指定的银行账户缴入成交价款的（略）%，并由北部湾产权交易所在收到款项后2个工作日内（略）给转让方。担保及利息采取（略）期付款的方式（略）成交价款，受让方应提供担保及（略）相应利息（略）.《交易合同》生效之日起（略）个工作日内，受让方应向转让方提供转让方认可的合法有效担保，且受让方提供的担保金额不低于未付成交价款。2.受让方完成首期付款的次日起，受让方应按《交易合同》生效之日的中国人民银行授权全国银行间（略）发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向转让方（略）未付成交价款的利息，利息按日计算，（略）时间：每月最后一日（略）当月的利息。受让方资格条件1. 意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方向转让方（略）完全部成交价款及利息（如有）之日起7个工作日内，转让方应配合受让方完成已确权部（略）标的（已取得（略）本不动产权证的标的）的不动产转移登记。其它未确权部（略）的标的（未取得不动产权证的标的）的不动产权证（略）事宜由受让方自行负责（略）。2.受让方采用一次性全额（略）成交价款方式的：受让方在完成全部成交价款（略）的次日起获得转让标的的使用权；受让方采用（略）期（略）成交价款方式的：受让方在完成首期成交价款（略）并向转让方提供转让方认可的合法有效担保（担保金额不低于未付成交价款）的次日起获得标的的使用权。3.受让方获得标的的使用权后，有权享有标的的收益权，包括有权获得前述的云桂铁路南宁枢纽范围南宁南车辆（略）建设占用（略）相关部门确认并签订补偿协议为准）及地上的建筑物、构筑物、林木的补偿款。4（略）络、铁路专线等相关费用。受让方获得标的的使用权之日（含）以前（略）络、铁路专线等相关费用由转让方承担，受让方获得标的的使用权次日（含）以后（略）络、铁路专线等相关费用由受让方承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质（略）材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于《成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。一次性付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户；（略）期付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式将成交价款的（略）%（略）至交易所指定银行账户，剩余价款在《交易合同》生效之日起（略）日内（略）（注意：请按照（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）交易指南竞价规则竞买人请（略）（http（略）.ejy（略）.co（略）产权交易操作指南》以及《北（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示联系人及联系电话：黄经理（略）竞价（略）时间（略） 至（略）手续1.（略）方式（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员注册、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《受让申请书》（附件1（略）络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。交易所在收到意向受让方（略）的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应在限时竞 价开始之前半小时内按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人（略）竞价（略）账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行（略）E交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。（略）须提交如下材料：（1）填写《（略）络竞价须知；（2）主体资格证明材料。①法人：（略）组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）印件）；（3）（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；（4）其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。3.注意事项（1）意向受让方需自行（略）并填写《（略）络竞价须知，填写完成后（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（2）在（略）环节将填写完成的《（略）络竞价须知及其他（略）材料扫描（或拍照）并（略）至E交易（略）供交易所审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往交易所（略）成交签约手续。    （3）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（4）E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）,（略）,（略）.（略）），需在信息