招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2019-07-17在采购与招标网发布 山西交通职业技术学院后勤服务外包征求意见公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 山西交通（略）后勤服务外包征求意见公告山西交通（略）拟采购后勤服务外包项目（略）采购需求确定和履约验收管理办法》的通知[晋财购（略）号]文件，我单位于7月（略）日组织专家对该项目采购需求进行了论证，并根据专家意见修改完善了采购内容，现将有关情况公示如下：项目名称：山西交通（略）后勤服务外包采购预算（略）公示期（略）年7月（略）日论证事项包括以下内容：是否符合国家法律法规的有关规定;是否执行国家相关标准、行业标准、地方（略）采购支持节能环保、促进中小企业发展等政策要求;采购项目需实现的功能或者目标，满足项目需要的技术、服务、安全等要求，采购项目的数量、交（略）采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款;其他需要论证的事项。各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的，应于公示发布之日起1个工作日内以书面形式包括异议具体内容、事实依据、供应商名称及联系人姓名和联系方式等将异议情况反馈至采购人。采购人：（略）地址：（略）后勤服务外包项目预算金额（略）采购项目主要内容第1包，武宿校区后勤服务外包，建筑面积（略）㎡，预算资金（略）。第2包，文华校区后勤服务外包，建筑面积（略）平米，预算资金（略）。一、服务内容1、校园环境及楼宇管理与服务：①校园环境管理与服务。主要任务是硬化道路与场地的环卫保洁、扫雪、除冰、垃圾清运到指定地点、下水井、雨水井、化粪池的清淤与疏通、环境设施、设备的日常清洁宣传栏、垃圾桶、围栏、花架、座椅、喷泉池等等。②楼宇管理与服务。主要任务是校园内教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等楼宇的值班;公共部（略）走廊、楼梯、水房、卫生间、电梯内等的保洁服务;阶梯教室的保洁、开门、锁门等管理工作;以及楼内产生的垃圾收集清运;电梯管理共计7部电梯;水电门窗公共区域内的开关管理;安全巡查;楼宇外墙、玻璃幕墙及外窗玻璃的清洁;少量课桌椅、办公家俱等的调换、搬运，等。2、学生公寓管理与服务：①安全与管理：公寓的值班门卫管理和服务;学生家长及来客的登记、接待与服务;楼内公共场所的水电门窗的开关管理;②学生公寓内的公共场所走廊、楼梯、水房、卫生间等的保洁服务、垃圾清运;学生公寓楼外墙及外窗玻璃的清洁;新生卧具的搬运、配备;③协助院方开展对学生的养成教育，住宿学生的纪律及卫生检（略）开展服务育人、管理育人、文化育人工作;（略）学生处要求，为学生提供不少于五项的服务并配备必要的设施等;⑤做好入住学生的登记、统计工作和档案管理工作。3、物业维修与设备运行：主要任务是所有建筑与环境设施设备的日常维修和水、电、暖等设施设备运行管理、维护、维修，所有的日常维（略）负责。包括以下主要内容：①建筑物包括外墙面、落水管、窗口檐、散水坡及屋面防水等及建筑物内设施包括门、窗等的日常维修;②一般办公、教室、公寓家具的日常维修、维护;③室外设施如道路、场地、台阶、景观设施、路灯、围墙、宣传栏、运动设施等日常维修、维护;④供电、供水含中水、供热、排水、消防（略）;照明（略）和广播（略）设施、设备的日常维修、维护;⑤锅炉、开水炉、水泵、箱式变电站、配电箱、发电机、消防指示灯具标志、消火栓、电梯等日常运行管理、维护及小型维修;⑥教学楼、办公楼、公寓楼、图书楼、实验楼等各楼宇防蝇纱窗的维护更新;所有楼宇门的保温门帘、防蝇透明门帘的配备、维护;⑦节能、节水设施、设备的日常维护、维修;⑧除上述委托项目外（略）委托并承担费用的前提下，乙方还应完成以下管理服务项目（略）、地下管线的维护和维修;B、设施、设备按规定开展定期检修、大修、年检;C、设施、设备的改造和更新;D、其它委托项目。4、校园绿化养护：主要任务是草坪、绿篱、树木、花卉等植物的修剪、养护;植物的病虫害防治;季节性鲜花的种植养护等。5、其它服务（略）安全生产：建立健全安全生产机构、制度;开展经常性的安全隐患排查与（略）改;健全安全生产应急预案，并开展经常性的演练。2培训服（略）开展的社会培训服务工（略）培训部的要求提供相应服务，产生的相（略）协商解决。3社会公益工作扫雪铲冰、防汛抢险、门前三包等;4（略）开学、毕业、迎新、运动会等大型活动的后勤保障;5会议服务专人服务，包括会议室的日常保洁、会议服务等;6体育场地及设施的日常维护，体育器材的（略）、登记、回收等;7加强水电管理，节约水电等资源的使用，每年度用水、用电量比上年度节约2%。（略）规定的（略）按超额部（略）比例（略）担（略）%。8建立维（略）负责承包校区维（略）上报修，手机报修，窗口报修等多种报修方式，同时支持文字说明，图片随手拍，语音播报，小视频播放等微信报修方式。报修审核、受理、任务（略）配、任务完成、反馈，查询等（略）个流程采用信息化处理，同时应具备报修数据统计（略）析功能，能够满足工作量统计，报修项目统计，维修及时率统计，满意度统计等查询，提高信息化管（略）必须与采（略）对接，方便采购人师生使用（略）。9其它院方安排的（略）星服务。二、服务要求与标准一校园环境及公用楼宇管理与服务1.校园环境、道路、绿化带等保洁⑴检查内容①按要求每日清扫校区内硬化道路场地，定期清洗马路条石、方砖，确保各路段、场地（略）洁干净;②道路两侧草坪、绿化带等无垃圾;③垃圾桶内垃圾不超过桶容积的三（略）之二，室外垃圾桶要按时清洗擦拭，确保表面光洁;④垃圾站周边要干净（略）洁，按时消毒，无异味;⑤建筑物表面、地表附属物表面光洁无尘，无粘贴物;⑵检查办法①乙方指定责任人每日对责任区域进行巡查，并做好相关记录;②甲方每周组织对乙方负责的校园环境、道路、绿化带等保洁区域（略）体检查一次;③甲方不定期派专人对乙方负责的校园环境、道路、绿化带等保洁区域突击检查，次数不定，重点是垃圾站的垃圾存放及处理、消毒。2.楼内公共区保洁⑴检查内容①公共区保洁必须与甲方校园内环境相适应，应努力推广使用先进高效的清洁设备;②按（略）担区域清理公共区卫生，天花板、灯罩、排风口等要保持清洁干净，（略）状物;③墙面及踢脚板无尘土、无手印、无污渍、无划痕;④墙面悬挂物干净、无尘土;地面地毯及边（略）干净无杂物、无污渍、无尘土;⑤公共区地砖面必须用尘推除尘，无特殊情况禁止使用水拖布，要保证地板光亮、地毯清洁;⑥玻璃门及玻璃窗体干净无手印、无污渍、窗框及窗格内无尘土;⑦前台办公桌面、台面无（略）及台面无杂物、无尘土，干净（略）洁;⑨不锈钢扶手、白钢饰物、铝塑板面、大理石面无划痕、无污渍、无灰尘，定期用无害的清洁剂保养，确保表面光洁;⑩各公共区内摆放物品要干净（略）洁，垃圾桶每日要定时消洗擦拭，每日垃圾桶内垃圾不得超过三（略）之二;⑾公用电梯内无污渍、痕迹、水迹，轿厢表面光洁明亮，定期使用不锈钢光亮剂擦拭并检查电梯的使用情况。（略）楼宇外墙、玻璃幕墙每学期至少清洁一次。⑵检查办法①乙方指定责任人每日对该责任区域进行巡查，并做好相关记录;②甲方每周组织对乙方负责的公共区域（略）体检查一次;③甲方不定期派专人对乙方负责的公共区域突击检查，次数不定，重点是清卫员在岗情况及检查中发现的死（略）。3.卫生间保洁⑴检查内容①卫生间的门要求清洁、无手印、黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土;②玻璃光亮无污点、划伤、尘土，边框干净、无污渍、灰尘，玻璃镜面光亮无水点、污渍、手印;③台面洗手盆、水龙头要无污物、水迹、杂物;④瓷砖墙面、隔断板、隔断门无污迹、尘土;⑤按时对大、小便池进行清洗，大、小便池内外要保持干净，无污垢、毛发、杂物;⑥压水杆及不锈钢扶手、电镀件无水迹、无水印、无污迹;⑦地面干净光洁，边（略）无杂物、污迹、水迹、纸屑;⑧排风口、灯罩、天花板无尘土、污渍;⑨垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶筐后墙面保持无污渍;⑩卫生间内空气清新无异味，每月按要求定时消毒;⑾卫生间内各种设备保持完好，发现损坏及时报修;⑿卫生间内不得堆放杂物，清扫用具摆放（略）齐。⑵检查办法①乙方指定责任人每日对该责任区域进行巡查，并做好相关记录;②甲方不定期派专人对被委托管理方负责的卫生间保洁区域突击检查，次数不定，重点是卫生间内的卫生情况及卫生间内设施、设备的完好率。阶梯教室、会议室保洁⑴检查内容①天花板、灯罩、排风口等要保持清洁干净，（略）状物;②墙面及踢脚板无尘土、无手印、无污渍、无划痕;③墙面悬挂物干净、无尘土;地面地毯及边（略）干净无杂物、无污渍、无尘土;④地砖面必须用尘推除尘，无特殊情况禁止使用水拖布，要保证地板光亮、地毯清洁;⑤玻璃门及玻璃窗体干净无手印、无污渍、窗框及窗格内无尘土;⑥桌面、台面无尘土、污渍;⑦不锈钢扶手、白钢饰物、铝塑板面、大理石面无划痕、无污渍、无灰尘，定期用无害的清洁剂保养，确保表面光洁;⑧摆放物品要干净（略）洁，垃圾桶每日要定时消洗擦拭，每日垃圾桶内垃圾不得超过三（略）之二。⑵检查办法①乙方指定责任人每日对该责任区域进行巡查，并做好相关记录;②甲方每周组织对乙方负责的公共区域（略）体检查一次;③甲方不定期派专人对乙方负责的公共区域突击检查，次数不定，重点是清卫员在岗情况及检查中发现的死（略）。5.对管理、保洁工作及人员的要求乙方每月按时上报周、月保洁计划，与甲方共同协商本月重点完成的保洁任务。遇有重大卫生检查时，甲方派专人全程跟踪检查，指导乙方负责的校园环境、道路、场所、卫生间、绿化带、公共区域等保洁工作，查找不足，督促（略）改。⑴管理人员、保洁人员言谈举止、行为规范必须符合现代大学环境的要求;⑵管理人员、保洁人员统一着装，服装要干净（略）洁，举止端庄、语言文明;⑶保洁人员工作时不得影响甲方的正常工作，任何情况下不得和甲方人员发生语言及肢体上的冲突;⑷保洁人员捡到遗失的物品应及时上缴;⑸员工休息室（略）洁干净，不得堆放与工作无关的各类物品、杂物。6.电梯运行工作要求⑴严格按照相关规范进行电梯运行与维修保养，电梯合格证、年检合格证、维修保养合同齐全，操作人员具有上岗证，按照安全操作规程对电梯进行操作和维护，确保电梯安全运行，杜绝事故的发生。⑵电梯实行无人值守，全天（略）小时运行，在候梯厅和电梯内公布呼叫电话，电梯安全管理员全天电话值班并每天巡查，接到电话立即到达（略）并通知有关人员。⑶轿箱、井道保持清洁，保持完好的安全、通风和照明设施，出现故障维修及时。主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行，无备用梯的，属急迫性维修的，随叫（略）取得联系，一般故障应于4小时内恢复，需超时的事先通知甲方;有发生紧急情况时的处置预案;维修服务标准执行山西省有关文件规定。⑷电梯一旦发生停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救援。⑸电梯工执行交接班制度，填写交接班记录，未经批准不得由他人替班，在工作时间不得擅自离岗。发现有异常情况应立即通知维修人员，电梯机房和电梯门钥匙除修理人员外任何人不得使用。⑹保持电梯内外清洁干净，设施完好。7.校园环境与公共楼宇卫生保洁检查与考核标准表二学生公寓管理与服务1.公寓内的学生管理1学生住宿档案。乙方对学生原始入住登记记录规范完（略），每年新生入学后制作文字和电子两份新生入住登记档案，乙方存档备份;2学生住宿调（略）。乙方每年9月（略）日前对全体学生进行一次逐寝室逐人认证，《认证名单》交甲方监管职能部门和财务处，作为学生住宿费收取的依据。对调寝、走读、休学、退学、复学等学生住宿变化情况，要在五个工作日内报甲方监管职能部门和财务处，并建立文字和电子档案备查;3学生寝室检查评比。乙方按甲方要求“日查月报”。在检查评比中必须全面、准确、科学，对学生日常行为规范教育有实际的推动作用。根据甲方要求、学生实际情况和集中出现的问题，及时调（略）检查项目和评比标准，每周向甲方提交一次《检查评比