招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-01-23在采购与招标网发布 20200212永丰县全民健身中心室外场馆（看台）店面租赁权拍租会。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍租公告受委托，定于（略）年2月（略）日上午（略）时在永丰县公共（略）对永丰县（略）室外场馆（看台）的以下店面三年租赁权公开拍租。一、拍租标的及起拍价：（设保留价）店面号一楼面积m2（略）月•平方竞租保证金备注东（略）.（略）二楼部（略）可用，租金计入一楼面积东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）东（略）.（略）二楼、三楼可用，租金计入一楼面积东（略）.（略）东（略）、南1东（略）.（略），南（略）.（略），合计（略）.（略）南（略）.（略）二楼、三楼部（略）可用，租金计入一楼面积南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）南（略）.（略）西（略）.（略）只有一楼西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）二楼部（略）可用，租金计入一楼面积西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）西（略）.（略）只有一楼西（略）.（略）西（略）.（略）说明：（1）东面店面（略）号-9号、（略）号-（略）号，有两层可使用。（略）号、（略）号，有三层可使用。东（略）号-南1号是互通的，为一个标的，有三层可使用。（2）南面店面（略）号-（略）号，有三层可使用。（3）西面店面（略）号-7号，只用一层可使用。8号-（略）号，有两层可使用。（略）号-（略）号，只用一层可使用。（4）拍品在竞拍前甲方另有安排使用的，届时不列入竞拍范围。（5）具体详见《永丰县（略）室外场馆（看台）店面面积示意图》。二、（略）须知竞租条件：（一）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律、法规行为的法人或自然人。被“征信中国”列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞租活动。（二）投标人将所租赁房屋（略）有关规定，且必须符合县政府及相关部门关于街道经营规划的要求。（三）有竞者个人请携带（略）原件及复印件3份，单位持企业法人营业执照复印件，法人代表（略）复印件或法人委托书3份，竞买保证金必须在（略）年2月（略）日下午5（略）时前缴入以下指定银行账户（以实际到账为准）方可取得有效竞买资格，开户名：永丰县（略）管理委员会，开（略），账号（略），缴款备注看台店面竞租保证金。竞租不成者如无违规行为保证金五天内不计息退回。三、（略）时间及地点（略）年2月（略）日上午9（略）—（略）时在永丰县公共（略）。四、相关资料（略）请登（略）吉安（略），可以在“吉安（略）-产权交易”→“永丰县”→“交易公告”中获取。五、联系电话（略）游先生（略））（略）—（略）（（略））　　　　　　　　　　　　　　（略）　　　　　　　　　　　　　　　　　　（略）年1月（略）日竞租须知为维护委托人、竞租人、买受人（（略）依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托人要求，特作如下规定：一、拍租标的及起拍价：（设保留价）详见拍租公告二、拍租方式1、本次拍租采用增价方式进行，即由低价到高价。拍卖师提出起价后，竞买人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买），至无竞买人继续加价，拍卖师在三次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。2、本次拍租标的设有保留价，竞租人的最高应价不到保留价不成交。三、委托单位（永（略））特别要求1、拍租标的面积、质量、结构以展示现状以及竞租人（略）对拍租标的不承担瑕疵担保责任。2、承租方必须为实际经营户，严禁中介或中间人承租方竞租，否则投标保证金不予退回。3、承租方所租店面用途必须符合经营范围的要求，且不得随意改变消防设施和承重梁柱。4、本次拍租租赁期为3年，承租合同三年一签。5、承租方应于租赁合同签定之日起5个工作日内按如下方式付清租金：年租金在3（略）以下的一年一缴；年租金在3（略）以上的半年一缴。每次租金应提前一个月内付清下次租金，直至租赁期满。6、竞拍后5天内（含5天）签订合同并缴交租金的，按1个月租金标准收取履约保证金；竞拍后6-（略）天内签订合同并缴交租金的，按2个月租金标准收取履约保证金；竞拍后（略）天未签订合同且未缴交租金的，视为自动放弃，收回承租权，竞拍保证金不予退还。7、租赁合同签订之日起，承租方享有一个月的免租装修期，但因此产生的水、电费等费用由承租方自行承担。在租赁期内承租方只享有一次免租装修期。8、租赁期限内标的物不得（略）租、转租、转让、出借、调换。租赁合同期内、合同到期或中途退租，承租方如有私自转租、转让等上述行为，则承租无效，不产生转租费等相关费用，并且原承租方丧失承租权，同时店面必须交还给出租方；出租方对承租方租赁期间产生的装修等费用不予补偿，且不予退还余下租金和履约保证金，并有权单方解除合同，收回房屋（门面）经营权，另外承租方需承担其它相应违约责任。9、承租方如需二次装修，相关设备、器械的投入或更换，由承租方承担因此产生的相关费用，且二次装修方案须经出租方审阅，不得损坏房屋基础结构与质量，并应在征得出租方批准后方可进场施工。（略）、承租期满后，原承租方投入的设备、器械可自行运走，投入的固定装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无偿归出租方所有，承租期满后出租方收回经（略）拆建、改建、城市规划、处置出让该资产或另有他用时，出租方可提前解除合同，承租方须无条件服从配合，并在出租方规定时间内腾空退回所租赁的房屋资产，合同终止时，已交纳但未到期部（略）的租金，由出租方按承租方所交租金标准（略）政策原因无法继续经营的，合同自行解除，双方互不承担（略）拆迁，有关拆迁补偿全部归属出租方，承租方投（略）有补偿，则按政府有关补偿规定给予适当补偿，除此之外，原承租方不得提出任何补偿要求。（略）、承租方必须承担水、电表后（空开后）用水、用电设施建设；承担租赁期间水费、电费、燃气费、保洁费用、垃圾清运费、“门前三包”保证金等由经营产生的一切费用，并确保保持经营范围内外（略）洁、干净、卫生。水费、（略）、供电公司，燃气公司的商业用水、用电、用气价格计算，按月计量征收。（略）、承租方在装修和使用过程中所发生的房屋（店面）装饰和装修、自然或人为毁损造成的非主体结构及附属设施修缮、公共安全（含卫生、消防）等责任和费用由承租方自行承担。非消防应急需要，承租方不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用店铺原有的消防设施，否则因此产生的责任由承租方自行承担，且出租方有权要求承租方进行消防设施修复。四、竞租人、买受人（承租方）的权利和义务1、竞租人在参加竞租活动前，有权了解拍租标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同（略）查看，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进入拍租会（略），即表明已完全了解拍租标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。2、承租方在符合消防等条件下，使用二楼、三楼需自行配置可拆装楼梯，费用自理。3、拍租成交后，买受人（签订合同后即为承租方）须当场签署《成交确认书（略）总成交额（即三年总租金）1.5%的拍卖佣金。同时本次拍租的产权交易服务费由买受人承担，按一年租金2.（略）%的比例减半收取。如超过期限未付清款则视为买受人违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还，同时按照《拍（略）在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍租。拍租标的再行拍租，违约人应当（略）第一次拍租中本人应当（略）的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，违约人应当补足差额。4、在成交公示期（公示期为3个工作日）满后5日内（含5日）签订合同并交纳租金的，按1个月租金标准收取履约保证金，期满后6-（略）日内签订合同并交纳租金的，按2个月租金标准收取履约保证金，期满后（略）日未签订合同且未缴纳租金的，视为放弃，竞租保证金不予退回。5、买受人与委托方签订《租赁合同》后，双方应按合同约定执行。6、拍租成交后，买受人不得以任何理由反悔。拒付或拖延（略）成交款及佣金，否则保证金不予退回。五、其他事项1、《拍租公告》、《竞租须知》与《拍卖规则》及各类相关合同文本都具有法律效力。2、本须知如有更改和补充，以拍卖会（略）宣布为准，其他未尽事宜按《拍卖法》的规定（略）年1月（略）日拍　卖　规　则一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给（略）依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，一切活（略）拍卖活动的竞买人必须遵守本规（略）发布的公告或法（略）登记，交付竞买保证金后方可参加竞买。四、竞买人若委托代理人竞买，（略）出示有效的委托文件及（略）明资料。竞买号牌代表竞买权的标志，竞买人应妥善保管，并对持举该号牌的竞买行为承担全部责任。五、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查（略）工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的一切现状（包（略）其他拍卖资料，并对自己的竞买行为承担法律责任。六、竞买人必须在拍卖会前（略）入场手续，凭竞买保证金收据（略）竞买号牌，每个号牌进场人数不得超过三人，且只能授权一人持牌应价。主持拍卖的拍卖师有权临场决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价三次仍无应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，最高应价不到保留价不成交。七、参加竞买者须遵守拍卖会场秩序，不得与他人串通竞买，不得阻碍他人竞买，如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价，将依照《拍卖法》第三十七条，第六十五条规定对肇事人进行处罚。竞买人一经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予退还。八、拍卖（略）签署成交确认书，委托人附有合同的，还应当与委托人签署相关的（略）针对不同标的制订的《竞买须知》，按时（略）拍卖成交款及佣金，接管拍卖标的。买受人逾期未（略）成交款者，除保证金不予退还外，按照《拍（略）在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖