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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 文山壮族苗族自治州中级人民法院关于文山金光房地产开发有限公司1A-J16号商业用房（变卖...
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文（略）
关（略）1A-J（略）号商业用房的变卖公告
<（略）将于（略）年9月3日（略）时开始（竞价周期与（略）址：***（略）/（略）,户（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：
特别注意：该商业用房目前闲置，系公共区域且是消防安全疏散通道，存在租赁（承租人马丽芝，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止合法有效，已（略）租金）。土地使用权利未进行（略）摊，未（略）不动产权证。
变卖起拍价4.9（略）、保证金（略）、增价幅度（略）。
本院只提供过户所需的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书，如需其他材料由买受人自行准备；相关房产的过户政策由买受人自行咨询相关不动产登记部门。（上述内容仅供参考，具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年9月2日（略）时止（略）咨询电话（略）-（略），具体看样联系电话（略）），有意者请联系咨询及看样，（略）年8月（略）日（略）至（略）时可统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
四、变卖方式：<（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。
2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以现状进行变卖。标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。房地产的实际面积以交易（略）对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
对变卖财产能否（略）过户手续、具体税费的承担主体以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，尤其是税费部（略）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
买受人自行（略）水、电等户名变更手续。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）不动产权证的房产，变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。
九、本标的物优先（略）权人相关说明：未发现。
十、竞买人（略）拍（略）将通过竞买人（略）宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖结束后（略）天（略）指定账户（户名：（略），开户银（略）文山开化北路（略）理处，账号（略）），未成交（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***a>）。
十二、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。
十三、竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自云南鼎（略）云鼎房评字（略）WS（略）号房地产（略）监督电话（略）-（略）（法院监察处）
淘宝技术咨询电话（略）-（略）-（略）
联系地（略）（文山市凤凰路）（略）址：***a> （略） 二Ｏ一九年八月十六日
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