招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2019-10-22在采购与招标网发布 苏州市吴中区人民检察院关于物业管理费招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 苏州中远招（略）公司受苏州市吴中区人民检察院委托，就其所需的物业管理费项目进行公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。一、招标编号（略）-WZ-G-（略）二、采购预算金额：人民币：大写（略）人民币：小写（略）.（略）三、项目名称：物业管理费四、采购需求（略）、项目概况：（1）苏州市吴中区人民检察院大楼是一座综合办公大楼，本项目占地面积（略）亩，总建筑面积约（略）平方米，建筑群由一幢主楼（略）层、-1楼地下室（汽车库和办案区）组成。大楼入驻（略）人左右办公，此大楼是有较强的科技含量和具有严格的可控性和保密性以及（略）小时全天候运转的特性。（2）项目设备设施情况1）电梯：项目共有4台电梯（其中包括1台货梯、1台消防梯），其中主楼3台电梯为高层高速电梯，电子集控调度，高速、稳定、安全。2）空调暖通（略）：空调（略）采用中央空调（略）及VRV（略）相结合,用户终端可根据需要调制，控制室内温度的舒适性。中央空调设备通过智能化设备连接至楼宇智能化（略），通过（略）的监视确保正常的控制运行。3供电（略）：由于检察院工作特殊性，供电（略）共（略）二部份保障。①项目有两路独立电源供电互为备用，供电电缆采用聚乙烯铠装电（略）柜（略）络仪表及后台监控采用相关品牌。②强电间（略）间、合计（略）平方米，机柜③弱电间（略）间楼层弱电间、合计（略）平方米，机柜；1（略）弱电机房（略）平方米，机柜。4）给排水（略）：给水（略）由冷热水（略）别供给（略）直接供水，通过变频泵组成的（略）加压（略）区（略）组供给各楼层；热水（略）采用太阳能设备、小厨宝供给；饮用用水在大楼各楼面设电水炉供给。排水（略）通过潜污水泵（略），按要求雨污（略）流。大楼设有雨水收集（略），通过设备对雨水进行收集、过滤、消毒后再利用，用于绿化灌溉和洗车场用水。5）弱电（略）：在建设初期弱电（略）就按照A级机房、涉密机房要求超前设计、留足发展空间的要求设计，同时由于现代化的智能（略）确保楼宇人本化的舒适办公业务环境；智能安检及巡更子（略）构建严密的技防体系。6）消防（略）:本项目消防（略）包含以下子（略）①消防水箱、室内外消火栓、灭火器、自动喷淋（略）组成大楼消防（略）；②（略）机房、机要室等采用外贮式七氟丙烷气体灭火（略）；③大楼在主楼设消防控制室，（略）小时监控消防设备的运行情况。7）绿化：围墙内的外围（略）负责。物业公司负责对室内、外绿化进行管控，与绿化提供单位密切配合，对绿植进行管理和布置。布置的植物要精致、美观，利用阳光与人工照明的搭配，以墙面、柱、梯、门窗框、地面等作为植物的背景，使植物的外形、色泽、纹理切合人意，切合时令，切合环境，室内绿化植物最好布置在视线的对景之处，并要求提供欣赏的空间环境。在布置时必须考虑到植物的生理、生态对阳光、通风和温湿度的基本要求。项目地块留有充足的绿化场地及休闲运动场地（足球场、篮球场），与地块相邻的河道构成一道城市绿肺，体现了人与自然的和谐统一。投标人应根据大楼情况合理设定部门及岗位，配备人员，但不得低于招标文件中最低要求。投标人应为本项目至少配置五个部门，即餐厅、保洁（略）、（略），并设立行政管理岗位，为采购方提供相应的服务。投标人应根据大楼情况合理设定部门及岗位，配备人员，但不得低于招标文件中最低要求,投标单位所报价人员必须达到或高于以下要求。投标人应为本项目至少配置五个部门，即餐厅、保洁（略），并设立行政管理岗位，为采购方提供相应的服务。序号内容名称工作要求和说明人员配备备注1日常保洁室外庭院道路、篮球场、室内通道（楼梯）、贵宾接待室、领导办公室、干警办公室（通知打扫）报告厅、所有楼层各类型的会议室、廉政文化教育楼层、对外服务大厅、审讯室、刑事办案区、电梯厅、饰品、饰物、地毯、地下车库、地面停车场、所有楼层卫生间（含所有楼层残疾人卫生间（略）机房、公用设施、活动室等所有用房及场地等（略）人除足球场外，大楼所有地方都需进行日常清洁。2临时保洁玻璃幕墙、墙面（内、外）、窗户、屋顶、车库雨棚等除玻璃幕墙1次年，其他1次季度。3晶面保养对大楼大理石地面、墙面进行晶面保养4次年4综合安保2扇大门、一个大院（开放式）、日常保安、全天候安全保卫（略）人大门门（略）要求（略）小时值班，大院所属区域要求（略）小时安全巡逻（更）5电器运行、维护、管理管线、各配电箱、接插座等8人6照明室内外照明的运行、维修和管理7暖通（通风）VRV及中央空调（略）、通风（略）的运行和日常维护维修由专业单位负责8消防（略）供水（略）、电气（略）、阀门、泵水池的维护、管理；自动消防（略）的运行、维保；消防器材的管理，并与采购单位共同组建（略）9给（略）水表开始到各出水口和卫生设备，排水（略）从排水口到雨水出口和城（略）的接入口的正常运行、维护（略）维修保养门窗、地墙面、水池、道路修补（略）电梯管理维修由专业单位负责（略）变配电变电房，高低压配电柜的运行、维保、值班（略）小时值班制（略）餐饮与服务早餐、中餐、晚餐、包厢用餐、会议服务、会议讲解（略）人早餐：提供粥、豆浆、汤面、面浇头不少于3个，点心类不少于6个品种；中餐：大荤与小荤不少于4个品种，蔬菜不少于4个品种，汤1个品种，点心1种，粗粮1种。（略）餐饮日常保洁设备、餐厅、厨房等的保洁、个人卫生按食品卫生法要求进行，每次检查必须达标（略）厨房餐厅设备的维保日常保养、维修、保持设备完好达（略）%（略）水、电、气厨房和餐厅、水、电、气的日常管理制订管理制度并切实执行（略）项目管理负责（略）个项目的日常管理1人2、服务期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日3、项目实施地址：（略）担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；六、（略）及招标文件的获取（一）（略）截止时间：自招标公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（二）（略）及获取采购文件方式（略）、（略）（1）已有（略）证书且满足（略）使用（略）采购模块；（2）已有（略）证书不满足（略）使用要求的用户，需更换（略）证书、（略）采购模块；（3）未（略）证书用户，需（略）证书（略）采购模块。（略）咨询电话（略）-（略）。2、（略）供应商进入“苏州（略）采购交易（略）（新）”,进入“供应商”（略），选择具体项目并（略）“（略）”（略）。。（略）后，（略）会显示（略）确认单，供应商须打印以供投标使用。（略）成功的供应商不可撤销（略）。3、供应商在（略）过程中如有疑问，请及时联系：苏州市公共（略）-（略）-（略）（（略）客服）；（略）-（略）（业务咨询）4、依法获取采购文件的方式：供应商进行（略）后在（略）中自行（略），（略）日期视同为依法获取采购文件日期。供应商应打印、保留“（略）确认单”。5、未依照招标公告要求实行（略）采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或（略）时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。七、投标文件接收及开标相关信息（略）、（略）解密。开标（谈判、磋商）时（略）确认可自动解密全部（略）供应商。代理机构（略）打印出（略）供应商名单，并核对相关资料。2、（略）供应商在开标时间截止时间前递交投标（谈判、磋商）文件，并同时递交投标保证金原件、（略）原件、（略）确认单等资料。3、投标文件的递交、开标时间及地点投标文件递交时间（略）年（略）月（略）日（略）－（略）（北京时间）投标文件递交地址：（略）日（略）时（略）（北京时间）开标地址：（略）及联系方式1、采购单位：苏州市吴中区人民检察院联系人：（略）电话（略）-（略）联系地址：（略）1号2、招标代理机构（略）地址：（略）传真（略）-（略）九、其他应说明事项（略）、本项目不接受联合投标。2、本次招标不得转包、（略）包。（略）站上发布，敬（略）采购管理办公室监督电话（略）-（略）。十二、公告期：本招标文件公告期为公告之日起五个工作日。