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2021年01月25日

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海口市秀英大道26号海湾公司G栋501房招租公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,商业服务,冶金矿产原材料   海南   2019-10-22
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2019-10-22在采购与招标网发布 海口市秀英大道26号海湾公司G栋501房招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名(略)G栋(略)房招租项目编号QY(略)HN(略)-3挂牌起始日期(略)-(略)-(略)挂牌截止日期(略)-(略)-4挂牌期满,如未征集到意向承租方终止挂牌标的概况标的坐(略)G栋(略)房基本属性标的类型租赁经营所在层数第5层租赁面积约(㎡)(略).(略)租赁期限(年)5年租金(略)方式租金每季度一付,先(略)租金后使用租金递增方式每年在上一年租金基础上递增3%装修期限无承租押金(略)6个月的租金总额房屋现状标的状态出租是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点该铺面所处区域繁华程度较好,公交便捷度较好,交通条件较好;区域内基本设施完善,公共设施完善度较好,地理条件较好,区域人口密度密集,临路状况较好。简单装修,朝南。其他情况处于闲置状态。评估情况评估价(略).(略)年租金评估基准日(略)年4月3日评估机构海南中明(略)租金底价(略)年租金出租方情况基本情况出租方名称(略)组织机构代码证号(略)注册地:海南海口法定(略)出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文(略)关于四宗资产委托挂牌的函行为批准或备案机(略)特别告知租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。交易条件交易价款(略)方式成交后按公告要求及合同约定(略)。承租方资格条件1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体(略)。2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请(略))签订租赁合同,否则视为违约。3、本房屋出租仅限住宅使用4、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修(略)行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。5、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责(略),费用由新承租方承担。6、收费方法:①根据海南产权交易所交易服务费相关规定收取;②根据委托方来函及相关约定,本次交易服务费按5年总租金计算,由新承租方承担交易双方交易服务费,若采取竞价方式成交的,给予相应优惠。标的交割按《房屋租赁合同》约定(略)与租赁相关的其他条件1、租赁期限(略)年。2、竞租保证金(略)参与竞租需缴纳3.4(略)保证金,公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于(略)租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。3、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。4、押金及租金(略):租赁押金按六个月的租金总额计算,租金每季度一付,先(略)租金后使用,具体(略)时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。5、确认承租方方式(略)络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。6(略)络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为(略)秒,如有新的报价自动延续(略)秒,(略)秒后(略)络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金三个工作日内无息退还。交易指南竞价规则竞租人在竞价前请(略)(www.ejy(略).co(略)竞价交易规(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、(略)、保证金缴纳、竞租操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。(略)展(略)G栋(略)房竞价(略)时间(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月4日(略)手续㈠(略)方式(略)㈡(略)手续竞租人需在(略)年(略)月4日(略)时之(略)站(***、(略),(略)时须自行(略)、填写后(略)《承租申请表(略)络竞价须知》、主体资格证明文件等(略)材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易(略)推动短信中的竞价(略)账号和密码,在规定时间内自行(略)E交易报价(略)进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租方。(略)须提交如下材料(略).填写《承租申请表(略)络竞价须知》(见附件);2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人(略)等主体资格证明材料(复印件);自然人:(略)印件);3.(略)原件及委托代理人(略)(复印件)4.其它相关材料。备注:以上标明提供复印件的均需(略)(法人)或签字(自然人)。㈢注意事项1.竞租人需自行(略)并填写《承租申请表(略)络竞价须知》,填写完成后(略)或按手印。2.在(略)环节将填写完成的《承租申请表(略)络竞价须知》及相关材料扫描并(略)至E交易(略)供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所(略)成交签约手续。3.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。4.E交易(略)推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。备注:以上标明提供复印件的均需(略)(法人)或签字(自然人)。保证金及处置方式如竞租人有以下违约情形之一,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):(1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;(2)产生1家及以上符合条件的意向承租(略)络动态报价的;(3(略)络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;(4)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;(6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;(7)未按照合同规定(略)成交价款和交易服务费的;(8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。产交所指定缴纳保证金账户:(略)开户行:中国工商银行海南省(略)行营业部账号(略)或提交(略)审核后,E交易(略)自动(略)保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。竞(略)络竞价增价幅度((略))(略)自由竞价时间(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月5日9(略)延时竞价周期(秒)(略)服务费①根据海南产权交易所交易服务费相关规定收取;②根据委托方来函及相关约定,本次交易服务费按5年总租金计算,由新承租方承担交易双方交易服务费,若采取竞价方式成交的,给予相应优惠。附件(略)1、《承租申请表》》2(略)络竞价须知》、3、《房屋租赁合同》范本联系方式标的咨询项目咨询:吴先生(略)李女士(略)咨询:孙女士(略)技术支持徐先生(略)咨询时间自公告之日起至(略)年(略)月4日(略)止(工作日)单位地址海口市国兴大道(略)号(略)楼海南产权交易所其他(略)
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