华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务招标公告

(招标编号：HNZB2025-10-3-273)

项目所在地区：吉林省

1. 招标条件

本招标项目华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务招标人为华能吉林清洁能源发电有限公司，招标项目资金来源为企业自筹，该项目已具备招标条件，现对华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务包含3个项目：洮南大通20万千瓦风电项目、洮南如意15万千瓦风电项目、华能大安松辽基地30万千瓦风电项目。

2.2 服务地点：吉林省洮南市、大安市。

2.3 采购内容：

标段一（华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务标段包1）：

包括但不限于：

2.3.1.洮南大通20万千瓦风电项目全过程服务需完成永久用地组卷，协助取得农用地转建设用地批复，完成规划设计/规划图，修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得地规划许可证、工程规划许可证，临时用地组卷，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书，完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告、不动产证（含测绘）办理服务直至完成此项目所有土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件（费用包含此项目期间所发生的专家费、会议费等一切费用）。

2.3.2.洮南如意15万千瓦风电项目全过程服务需完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书，完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告、不动产证（含测绘）办理服务直至完成此项目所有土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。（费用包含此项目期间所发生的专家费、会议费等一切费用）；

标段二（华能吉林分公司新能源开发公司3个风电项目建设用地至不动产证全过程土地手续办理服务标段包2）：包括但不限于：

2.3.3.华能大安松辽基地30万千瓦风电项目：（1）办理建设工程规划许可证全过程服务，完成报批所需全部文件（修建性详细规划图、宗地图、规划设计条件等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，并取得建设工程规划许可证。（2）办理建设用地规划许可证全过程服务，完成报批所需全部文件（定位放线报告、定位放线合格通知书等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，并取得建设用地规划许可证。（3）办理不动产证全过程服务，完成报批所需全部文件（竣工核实报告、房屋土地测绘技术报告书、竣工核实通知书、不动产测绘等），要求符合国家及省市相关法律法规及技术规范，所提交的成果符合省、市等各级政府相关部门审核质量要求，代缴办证费，取得不动产证（建议投标人提前了解大安市对于风电项目的办证要求，不动产证按“一地块一证”、总300个地块、每证550元报价，实际增减总价不调）。（4）投标方自行完成办理建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、不动产证件所需的报告编制、评审、现场测绘、土地核实、放线、验线等全部工作，费用包含开展以上工作期间所发生的专家费、会议费、办证费等一切费用。

2.4 服 务 期：自合同签订之日起至取得不动产证止。

2.5 其他需要说明内容：无。

3. 投标人资格要求

3.1 通用条件

投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

（供应商参与业务的权限：一级供应商分为一级集采供应商和总部部门供应商。一级集采供应商可向华能集团范围内所有单位提供采购服务；华能集团总部部门供应商可向华能集团所有总部部门提供采购服务。二级供应商可向华能集团所有二级单位及其所辖企业提供采购服务。非库内合格供应商有意愿参加库内公开招标的，按照华能供应商入库流程申请成为合格供应商后方可有资格参加库内公开招标采购活动）。

3.2专项条件

3.2.1 资质要求：投标应同时具备以下条件：

（1）城乡规划编制资质证书乙级及以上。

（2）乙级及以上测绘资质证书（界线与不动产测绘专业）。

3.2.2 业绩要求：投标人2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有至少1项办理建设工程规划许可证或建设用地规划许可证或不动产证业绩，需附合同业绩复印件(合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页)，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3 项目负责人资格要求：无。

3.2.4本次招标是否接受联合体投标：否。

3.2.5投标人应具备的其他要求：无。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025 年10月23日9:00起至2025年10月29日17:00止。

获取方式：

【电子招标】

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025 年10月31日9时00分

5.2递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间： 2025 年10月31日9时00分

6.2开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2 注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3  CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4000809508。

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部 监督电话：400-010-1086转8407

9. 联系方式

招标人：华能吉林清洁能源发电有限公司

地址： 长春市高新技术开发区星火路399号

电话： 0431-89822239

电子邮箱：vip.wuzhijun@163.com

联系人：吴先生

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京睿采数动科技分公司

地址： 北京市昌平区北七家镇七北路10号

电话： 400-010-1086转8322

电子邮箱：f_li@chng.com.cn

联系人：李先生

招标人或其招标代理机构

（签名）                       （盖章）