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2021年01月25日

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(0a03e9a67dc04ad58f524f7248ddd39e)南充市顺庆区内小北街32.34.36号(00128700)竞价公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   河北   2022-12-07
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-12-07在采购与招标网发布 (0a03e9a67dc04ad58f524f7248ddd39e)南充市顺庆区内小北街32.34.36号(00128700)竞价公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南充市顺庆区内小北街(略).(略).(略)号((略))标的名称南充市顺庆区内小北街(略).(略).(略)号((略))项目编码DSCQ(略)A(略)挂牌价格9(略)价格说明——挂牌公告期自公告之日起(略)个工作日挂牌起始日期(略)-(略)-(略)是否联合出租否挂牌截止日期(略)-(略)-(略)是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介一、该项目采用动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日(略)。意向投资方在公告期内(略)成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度(略)次,延时报价期为(略)秒。二、.标的基本情况:标的1位于南充市顺庆区内小北街(略).(略).(略)号,建筑面积约为(略)㎡;标的2位于南充市顺庆区果城路(略)号,建筑面积约为(略)㎡;标的3位于南充市顺庆区果城路(略)号,建筑面积约为(略)㎡;三、租金不含水费、电费、气费、物管费等费用。四、出租形式:按现状对外出租。五、出租底价确定依据:标的1.2.3根据(略)出具的《川标准资评报字((略))A(略)号》评估报告及四川(略)会议纪要确定挂牌底价。六、出租标的挂牌底价:标的1租金底价为9.0(略)年;标的2租金底价为6.5(略)年;标的3租金底价为3.5(略)年;七、年租金递增率:每年租金均在上一年租金基础上递增3%。八、履约保证金:承租方在签订《租赁合同》后当日内向出租方(略)挂牌底价(略)%的金额作为履约保证金。九、租赁期限(略)年((略)个月)。十、出租标的用途:标的1.2.3不得经营餐饮、娱乐等项目和国家禁止的经营范围;十一、标的现状:标的1、租赁到期时间已到期,无原承租方,标的2租赁到期时间已到期,无原承租方,标的3、租赁到期时间(略)年(略)月(略)日,有原承租方。十二、交易保证金:标的1(略),标的2(略),标的3(略)。看房联系人:(略)话(略)标的简介序号标的位置、房产证号经营类型资产类型建筑面积(平方米)租赁期限(年)履约保证金((略))交易保证金((略))首期挂牌租赁价((略)年)年递增率(%)加价幅度((略))1南充市顺庆区内小北街(略).(略).(略)号((略))营业房非住宅(略)首年度租金的(略)%(略).(略).(略)标的特别提示事项——出租方简况转让方名称:四川(略)--出租方基本情况出租方名称四川(略)出租方统一社会信(略)(企业)国有(略)所在地区四川南充市顺庆区住所注册地址南充市顺庆区丝绸路(略)注册资本((略))(略)人民币法定代表人负责人彭代彬所属行业纺织服装、服饰业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称南充市国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码(略)责任公司批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于四川(略)经营性资产实行公开招租的批复批准日期(略)-(略)-(略)批准文号南临产〔(略)〕(略)号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格9(略)价格说明——履约保证金处置方式1.承租方在签订《租赁合同》一个月后提出解除租房合同的,出租方不退还已(略)的租金和履约保证金。2.承租方租赁期限满,在结清房屋租金等费用和完善相关经济手续并经出租方确认无异议后,承租方凭缴纳收保证金的收款凭证(以出租方财务出具的收款凭证为准),出租方全额退还承租方的履约保证金。(详见《租赁合同》等)租金(略)方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所南充(略)所专用账户结算。二、出租方待承租方付清成交价款后5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限:一次性付款:承租方应在成交次日起3个工作日内一次性(略)成交价款。下一年租金需提前1月一次性(略)。四、西南联合产权交易所南充(略)所在确认已收到承租方应结算首期租金及双方签订的《租赁合同》后扣除双方的服务费用,(略)首期租金划转手续。承租方须承诺事项1.承租方需承诺,装修应具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护(略),报告相关部门;做好扬尘处理和消防措施;周边如涉及居(略),应合理安排工序,严禁中午和夜间进行建筑作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法;施工期固体废物应该及时处理。严格按照国家有关法律、法规合法申办及执业,并在完成环保及消防部门验收后营业。营业后应依法照章纳税,做好各项安全生产经营工作,同时在运营过程中不得产生对园区及周边环境造成不良影响的纠纷、异味及噪音。2.承租方需承诺,不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出(略)相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工,相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述装修或设施等所有权归属出租方所有。除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿。如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方(略)所需费用。3.承租方应承诺,不改变租赁用途;并按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。4.承租方应承诺,未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、(略)租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5.承租方应承诺,不得将承租标的物用作任何形式的抵押。6.承租方应承诺,承租后按年以银行转账方式缴纳租金,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7.承租方应承诺,应在成交次日起3个工作日内向西南联合产权交易所南充(略)所一次性付清成交价款。付清成交价款后5个工作日内同出租方签订《租赁合同》,签订《租赁合同》当日向出租方(略)挂牌底价(略)%的金额作为履约保证金。8.承租方尽职调查:意向承租方(略)前需前往标的(略)查看出租资产。事前应先与看房联系人联系,意向承租方到(略)查看出租资产,应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵(包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等),确认无误后到西南联合产权交易所南充(略)所(略)事宜,如意向承租方在西南联合产权交易所南充(略)所(略)后,则视为充(略)知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。9.看房联系人:(略)话(略)看房时间:工作日9(略)-(略)承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;二、国家相关法律法规规定的其他条件;三、本次出租不接受联合承租。(略)提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应(略)材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、标的物以移交现状为准进行公开竞租。意向承租方应在(略)前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方(略)则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。二、本次转让部(略)标的原承租人不放弃优先承租权,原承租人行使优先承租权应当在规定的公告期内向西南联交所南充(略)所提交申请、(略)手续、交纳竞(略)络竞价时按照过程行权方式行使优先承租权。若原承租人未在规定的公告期内向西南联交所南充(略)所提交(略)申请视为其放弃其优先承租权,及优先承租权的租赁标的如下(略)、顺庆区果城路(略)号。三、意向承租方(略)时如果对标的物位置不确定,可在四川(略)进行核实。招租(略)若对资产位置仍有疑问的,可与四川(略)工作人员进行核实。(联系人:(略)话(略))四、本次标的竞租成交后,承租方的经营活动不得经营餐饮、娱乐等项目和国家禁止的经营范围;五、本次租赁标的的首年租金为实际成交租金,按年度缴纳,年租金缴纳时间在租赁合同中约定,以后每年租金均在上一年租金基础上递增3%。六.竞租成交后,凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用,由承租方自行承担。七、竞租成交后,承租方须一次性向出租方缴纳履约保证金,履约保证金按首年度租金成交价的(略)%收取,租赁期间发生损坏租赁物行为的,承租方向出租方缴纳的履约保证金将不予以退还(履约保证金不计息),如履约保证金不足以赔偿损失,出租方将向承租方主张赔偿。八、竞租成交后,承租方不得将所租赁的房屋转租、(略)租。否则,将视为竞租成交方违约,出租方将解除租赁关系,无条件收回所租房屋,并将其所缴的房屋租金及履约保证金一并不予退还;未经出租方书面同意和有关部门审核批准前,承租方不得对租赁房屋进行装饰、装修,或者对房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建(略)政策规定的维修改造,承租方必须无条件配合,出租方不对承租方进行任何赔偿。十、出租方按标的现状出租,租赁期间承租方所租标的维修维护责任出租方不再负责,所有维护改造费用全部由承租方自行负责承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。十一、意向承租方经营行为涉及行业许可证的,自《租赁合同》生效之日起三个月内(法定审批期限超过三个月的,以法定期限为准)仍不能获得批准的,双方可解除合同,互不承担违约责任。向西南联合产权交易所南充(略)所(略)的交易服务费不予退还。十二、标的租赁期间的相关税费,除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外,其余所有税费均由承租方负责承担。十三、租赁期满或解除合同后,承租方应在5日内返还该房屋及其附属设施,并结清相关费用;承租方投入的装饰、装修等设施,无偿归出租方所有。前述期限届满后,承租方未返还该房屋及其附属设施,出租方有权依法予以收回;承租方未将其私有物品、设备等搬出该房屋,视为承租方放弃对其私有物品、设备的所有权,出租方有权自行处置,将不给予承租方任何补偿。十四、租赁期满后,出租方无条件收回所租赁房屋并组织公开竞租。原承租方如欲继续承租原房屋,须与出租方协商一致后可继续协议租赁;若原承租方不接受出租方的续租条件,原承租方可参加出租方组织的公开竞租,在同等条件下享有优先竞租权。十五、竞租成功后,承租方不按照约定签订《租赁合同书》的,出租方将解除租赁关系,承租方已缴纳的履约保证金和竞租保证金不予退还,并要求承租方赔偿损失,出租方将另行组织对外公开招租。十六、承租方向出租方缴纳首年度租金和履约保证金且签订《租赁合同》后,出租方将租赁标的交付承租方使用。若承租方竞租标的为有原承租人的,待原承租人搬离后交付使用;若原承租人不搬离,出租方将通过法律诉讼程序要求搬离。承租方在中标有原承租人资产未搬离期间可选择放弃租赁,出租方将退还所缴纳的租金。十七、承租方尽职调查:意向承租方(略)前需前往标的(略)查看出租资产。事前应先与看房联系人联系,意向承租方到(略)查看出租资产,应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵(包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等),确认无误后到西南联合产权交易所南充(略)所(略)事宜,如意向承租方在西南联合产权交易所南充(略)所(略)后,则视为充(略)知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方竞租成功后不得提出任何异议。十八、其他事项详见《租赁合同》等。保证金条款交纳金额3(略)保证金说明——交纳截止时间(略)-(略)-(略)交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳账户信息账户名称西(略)南充(略)所开户行中信银行成都(略)行账号(略)保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所(略)的服务费用;若有余额,在签署产权
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