招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-07在采购与招标网发布 物业服务项目采购意向公开。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 物业服务项目采购意向公开概算金额（人民币（略））①行政区物业预算经费约（略），按月（略）费用；②家属区物业费预计每年可收（略）.9（略）联系人张助理联系电话（略）-（略）采购意向需求概况：一、项目名称物业服务项目二、采购意向需求概况为了便于供应商及时了解采购信息，根据有关规定，现将采购意向公开详见附件1。注（略）.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；2.各潜在投标人可以主要针对服务内容价格是否合格，相关需求是否具有指向性和倾向性等问题进行意见反馈。3.各潜在投标人可以通过意向公开时间内，（略）招标代理')" rel="nofollow" style="color:blue;">招标代理机构（略）反馈参与意向和意见建（略）电话确认（略）是否正确接收，联系电话（略））三、意向公开时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日四、意向公示（略）》、《中国采购与招标网（略）上发布。五、联系人方式：联系人：（略）电话（略）-（略）招标代理机构:华春（略）联系人：（略）电话（略）项目监督人：（略）电话（略）-（略）纪检监督人，孙助理联系电话（略）-（略）附件1：物业服务项目基本情况采购意向公开物业服务项目，项目编号为（略）-JK（略）-F（略），项目（略）为两个部（略）：①行政区物业预算经费约（略），按月（略）费用；②家属区物业费预计每年可收（略）.9（略），由（略）自负盈亏。项目地址：（略）化面积共计约（略）.（略）平方米。一、服务需求投标人应具备满足本项目需求的物资、人员、经济等实力，营业执照范围应适配本项目情况，相关专业人员应具备有关专业资质证书或国家、行业有关资质认证。投标人应按照招标人要求开展营房日常维护保障及（略）星维修工作，具体服务内容如下（略）.行政区和家属区的室内外共用的水电设施设备、线路等的巡检维修及管理养护等；2.行政区和家（略）及设施设备的检查和检修，各类污水井、泵等设施设备维护管理、性能巡检等；3（略）部粉刷，楼地面修补，天棚、雨棚、墙裙、踢脚线的修补、刷浆等；4.门窗（略）部更换，玻璃、五金等的装配，楼梯扶手、栏杆及细木装修的加固及部（略）拆换等；5.建筑公共部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊、门厅、雨棚、遮阳板、设备机房）的巡检、维修、养护和管理等；6.供暖（略）线路、管巡检维系及管理养护（包括管线、管道及散热器等设施）；7.招标人提出的其他保障任务。二、人员需求（一）行政区需求办公人员（不少于4人）：包含管理人员、安全员及文职人员等，要求（略）小时有人在位，相关工作人员具备相关管理资质和特情处理能力。保洁人员（不少于（略）人）：包括行政区外部卫生清扫、垃圾清运人员等。维修人员（不少于（略）人）：包括水、电、暖、木、瓦、大白等维修人员，部（略）工种人员需具备相关资质等，且数量需随季节性保障特点满足需求（维修范围包括家属区部（略）房屋）。司机人员（不少于6人）：司机应具备特种车辆驾驶能力（清扫车、垃圾车、高空车、翻斗车、吹雪车、厢货、洒水车、铲车、吊车、热水保障车、皮卡车、发电车、挖掘机等），且数量应满足日常保障工作。绿化人员（不少于6人）：满足行政区夏季绿化要求及秋冬养护能力，包括草坪修剪、清除杂草、（略）修树枝、绿化养护等工作，人员数量需随季节性保障特点满足日常保障需求司炉工（不少于3人）：具备锅炉养护操作和养护能力，按相关要求保证人员（略）小时在位，保障（略）小时热水供应。散点值班员（不少于4人）（略）处散点，根据需求安排值班人员。（二）家属区需求办公人员：包含管理人员、文职人员及安全员等，相关工作人员具备相关管理资质、特情处理能力和防疫相关经验。保安人员：包含家属区A、B区保安亭值班员、监控值班员、巡逻人员等，要求人员全时段在位。保洁人员：包括家属区A、B区道路及楼道卫生清扫及垃圾清运等。维修人员：包括家属区公共场所水电等基本维修，人员数量需满足小区保障特点。绿化人员：满足家属区绿化要求，包括绿地、绿篱、灌木丛等，绿化养护等工作。三、其他需求1.投标人需具备一定防疫经验及应对疫情防控能力，有科学完备的疫情防控方案，遇有突发情况可以及时应对；2.投标人需为招标人本项目投入不少于（略），用于改善设备工具以及作为应急储备资金，便于为招标人更好地提供服务；3.家属区物业应参照预计收缴物业费最高金额（（略）.9（略））提供配套标准服务及安排人员，保证服务时间质量，方式为自负盈亏；4.招标人作为特殊单位，具有特殊属性，投标人需遵守招标人及地方有关法律法规及有关要求，服从招标人指导和管理；5.以上内容要求最终解释权归招标人所有。