招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-05在采购与招标网发布 合肥市巢湖市烔炀镇曙光村约244亩土地经营权流转招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 合肥市巢（略）曙光村约（略）亩土地经营权流转公告项目名称合肥市巢（略）曙光村约（略）亩土地经营权流转项目编号（略）BMFCJ（略）委托方巢（略）经济合作社委托方承诺委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部门巢湖市发展和改革委员会；联系电话（略）-（略）公告及竞价期限1.公告期（略）年（略）月5日9（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期（略）年（略）月5日9（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。一、流转标的基本情况流转标的土地位置（亩）用途流转截止日期流转底价（（略）每亩每年）交易保证金（（略））（登记时（略））合肥市巢（略）曙光村约（略）亩土地经营权流转东至沿山路，西至大褚自然村（以沟为界），南至窑上松树山，北至兴坝水库西头埂约（略）.5农作物种植自签订合同之日起2年（略）.（略）、流转标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的相关证明，方便流入方（略）相关证照。2、意向流入方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任3、该项目土地流转底价单价（略）亩年，租金底价8.（略）年，租期两年。标的使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质。不得给该土地造成永久性损坏，不得改变原有地貌等。2、土地规划用途：农作物种植。流转价款及履约保证金（略）流转价款每1年（略）一次，租金无递增。合同签订的当年，流入方于土地流转合同签订当日（略）当年租金。次年起，每年租金提前一个月付清。租金先（略）后使用。流入方在土地流转合同签订（略）三资（略）或巢湖（略）经济合作社缴纳履约保证金，实行专户管理。履约保证金按照租赁协议3个月租金标准收取，履约保证金与首期流转价款一并（略）。流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无息退还。二、对意向方资格的要求1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。（2最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。（3最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。（4最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、对意向方的特别要求（一）意向方应在本公告期截止前（略）踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）流转期内，流转土地必须由流入方本人经营，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借。（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（五）《土地流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上设施等不可拆除部（略）无偿归流出方所有和使用，在合同期满或终止前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地（略）平后在合同期满或终止后（略）日内交还流出方，且不得提出任何补偿要求。（六）流入方自成交公告期满且无异议之日起5个工作日内与流出方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。四、流入方确定（略）络连续竞价，最高报价者得的方式确定流入方，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于（略）故障或竞价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向方参与方式登记登记时间：本项目公告期内登记地址（略）小区大门对面）。登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤竞买保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④竞买保证金（略）凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向流入方公章（自然人由本人签字）。交易保证金（略）与处置（一）意向承租人须于本项目公告期限内,通过本单位或本人账户采取本地转账、异地电汇均应提交加盖银行转讫章的回单的形式向安徽省农村综合产权交易所巢湖（略）所指定账户汇入竞价保证金收款单位:巢湖市公共（略）;开户（略）;账号（略），且竞价保证金须在公告期限内到账，用途注明“（略）BMFCJ（略）竞价保证金”。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。（二）合同签订生效后，承租人携带成交确认书、合同及履约保证金缴款证明到巢湖市公共（略）交易保证金退还手续，其他意向承租人在成交公告发布之日起5个工作日内到巢湖市公共（略）交易保证金退还手续，交易保证金只退还至意向承租人缴款账户，按原额原途径方式退还。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至流出方指定的账户。1.意向流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向流入方之间相互串通的；3.意向流入方采取不正当手段影响和干扰其他意向流入方参与交易活动的；4.流入方无正当理由放弃成交资格的；5.流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《土地流转合同》的。项目竞价1）完成（略）登记的意向流入方，由项目负责人将其信息录入（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：***m修改初始密码。（略）竞买人库的意向流入方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向流入方，再次（略），在项目选择界面，（略）项目标签参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE（略）、IE（略）浏览器（略）竞价（略），否则可能导致（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向流入方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：意向方须在公告期内（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址（略）小区大门对面）。《成交确认书》（略）要求：流入方为企事业单位的须（略）授权书）和本人（略），流入方为自然人的须携带本人（略），若非流入方本人（略）的，还须携带（略）及被委托人（略）原件。交易保证金处置1.合同签订生效后，流入方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期流转价款和履约保证金，其他意向方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.保证金只退还至意向方缴款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向方之间相互串通的；（3）意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；（4）流入方无正当理由放弃成交资格的；（5）流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《土地流转合同》的。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址（略）小区大门对面），联系电话（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容（略）.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理（略）.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。交易服务费收取无七、其他说明1.意向方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对流转标的的任何担保责任。2.任何要求澄清公告的意向方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更（略）址：***该公告内容为本公告的组成部（略），对意向方具有约束力。（略）查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告（略）站上发布变更公告。5.免责声明省主体库会（略）服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。为了更好地提升服务，省主体