招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-05在采购与招标网发布 (6a6f5c8423d94a438ada8e8e7f3f0f11)峨眉山市绥山镇花园街52号、54号门市整体出租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 峨眉（略）街（略）号、（略）号门市（略）体出租标的名称峨眉（略）街（略）号、（略）号门市（略）体出租项目编码DSCQ（略）E（略）挂牌价格8,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息标的简介一、本次出租标的为位于峨眉（略）街（略）号、（略）号的门市，标的通水电，建筑面积共计约（略）.（略）㎡，房地产权证编号为峨房权证峨眉山字第（略）号。二、本次出租标的原租赁合同已经到期，目前原承租方仍在使用，出租方已发函告知此次出租事项。原承租方享有同等条件下的优先承租权。若原承租方有继续承租意向的，应在标的挂牌期内到西南联合产权交易所乐山（略）所（略）参与，逾期未（略）则视为放弃优先承租权。三、标的经营范围须符合国家相关法律法规的规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。四、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。出租方简况转让（略）--出租方基本情况出（略）出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川乐山市市中区住所注册地址乐山市市中区白燕路（略）号A栋注册资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人陈文丽（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）C1M批准单位名称（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年第（略）期总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）期交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格8,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户一次性足额交纳租赁期间保证金（略）。二、租赁期满后，标的无损坏、没有欠费或无其他纠纷，出租方在租赁合同期满且承租方将标的完好交还后（略）个工作日内一次性无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租的标的租金和租赁期间保证金由出租方和承租方自行场外结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金及租赁期间保证金至出租方指定账户。四、成交后，承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的交易服务费后，剩余部（略）在西南联合产权交易所乐山（略）所收到出租方和承租方签订的《租赁合同》5个工作日内按原渠道无息退还给承租方。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查。二、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。三、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。在标的成交后承租方不得以标的品质、数量、面积等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。四、本次出租标的租金按年度（略），租金前两年不递增，自第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增5%；五、在租赁期限内，承租方在承租期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将标的转租、转借、抵押或与他人予以交换。六、成交后，出租方与承租方签订《租赁合同》，付清全部交易价款次日起（略）日内负责清场移交，具体以标的移交时的状况为准，若出租方在约定的移交时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性不计利息全额退还承租方已交款项首年租金和租赁期间保证金）并补偿承租方已向西南联合产权交易所乐山（略）所交纳的交易服务费，同时解除出租方与承租方的租赁关系,出租方不再另行补偿其他费用；西南联合产权交易所乐山（略）所已收取的出租方和承租方已交纳的交易服务费不予退还。七、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。八、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。九、标的移交前产生的水电费用由原承租方负责结清。在标的移交后所发生的用水、用电、垃圾运输等相关费用，由承租方自行承担,并与相关计表单位、费用结算部门按时结算。十、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十一、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十二、其他事项详见《租赁合同》（样本）。十三、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。十四、本项目公告及附件的内容，均为本次交易文件的组成部（略）。十五、标的查看联系人：（略）系电话（略）。保证金条款交纳金额0.2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用，若有余额，在本所收到出租方和承租方签订的《租赁合同》5个工作日内按原渠道无息退还给承租方。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）租金和租赁期间保证金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作（略）-租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）进行注册、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在（略）时通过（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理人（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资