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2021年01月25日

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(70aef)雷州市第一中学资产评估服务定点议价采购公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   广东   2022-12-02
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-12-02在采购与招标网发布 (70aef)雷州市第一中学资产评估服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 雷州市第一中学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息(一)项目名称:雷州市第一中学资产评估服务定点采购(二)项目编号(略)-(略)-(略)(三)预算金额(略),(略).(略)(四)采购需求:编号服务描述需求描述数量计量单位1人员要求:见需求清单服务开始时间:合同签订后一、在岗服务人员配置要求及服务范围服务方派驻的相关工作人员应遵守雷州市第一中学高中部的物业管理有关规定,具体内容包括但不限于:物业经理1(略)小时开机待命,及时处理业务内一切事项及突发事故。负责物业服务(略)根据本项目物业服务管理协议约定的内容、条款以及有关管理制度和规定,全权行使日常物业服务管理权(略)负责。岗位要求:项目经理年龄须在(略)岁以下。具备相关专业大专以上学历;3(略)物业项目管理从业经验,具有全国物业管理企业经理资格证书;有较强的责任心、服务意识及团队合作精神,善于协调沟通;工作踏实,积极主动,能承担较大的工作压力。工作组长1名:水电、(略)星维修、绿化、垃圾清运等管理工作的组长1名。(略),(略)小时开机待命,及时处理业务内一切事项。岗位要求:工作组长年龄须在(略)岁以下。具备高中文化以上水平,2(略)物业管理从业经验。有较强的专业服务知识及团队协调管理能力,工作积极主动,踏实肯干。(一)学生宿舍管理服务(岗位(略)人)舍管聘用人员年龄须在(略)岁以下,且具有初中学历,有学生宿舍管理经验。身心健康,持有健康证。有较强的责任心、服务意识及团队合作精神,善于协调沟通,工作踏实,积极主动1、岗位配置:(1)学生宿舍楼共6幢,每幢4人。值班每天实行三班制,每班2人,其他时间1人。三班制全天候(略)小时值守。(2)学生宿舍办公勤杂1名。正常上班,每天8小时。(3)物业物品管理员1名。正常上班,每天8小时。2、工作职责要求(1)学生宿舍实行(略)小时安全值班,(略)为早班、中班、晚班。要求学生按准军事化的要求做好学生宿舍内务。督促学生在卫生方面做到,床底:无垃圾,地面光洁;地面:无垃圾、地面光洁、无痕迹;门窗:无灰尘、玻璃干净、无痕迹。做好各种违规情况的登记工作,对动态扣(略),并及时录入个人违规扣(略)累计表。要加强午休、晚宿人数的核查,做到准确无误,并把缺席人数名单及时反馈到班主任(家长)、年级、政教处。如:《学生违纪现象登记表》《财产损坏登记表》《夜不归宿学生登记表》等。每天做好宿舍内务评比工作并及时公布。上课期间对宿舍进行巡查,有特殊情况做好登记并逐级反映给相关宿管级长和政教处;不允许学生以任何理由滞留或回到宿(略)要求的时间段督促学生起居,开关门,维护宿舍秩序,对违反纪律学生进行教育,作好有关情况记录。杜绝学生在宿舍内打扑克、赌博、私接电线、偷用电器、破坏财产等。尊重、关心学生,不得以任何理由辱骂或殴打学生,服从领导,协同配合,不得擅离职守,上班期间不做与工作无关的私事。定时排查宿舍里相关设备设施、管制刀具及其他安全隐患,及时反馈(略)改并造册登记。(略)对学生宿舍的管理规章制(略)工作安排,每月定期要向年级、政教处反馈量化管理情况。(2)办公勤杂员做好学生宿舍统计、公布评价、考评宿舍内务的资料,并档案资料归档等综合工作。(3)物业物品管理员负责物业物品管理。(4)学生宿舍楼周围卫生打扫。(二)(略)星维修服务(岗位2人)聘用人员年龄须在(略)岁以下,且具有木、金属、物品及泥水工的基本技术与简单维修技术。有较强的专业服务知识及团队协调能力,工作积极主动,踏实肯干。2、岗位配置:教学区1名、宿舍区1名。3、上班要求:每天一班制,上下午上班共(略)小时,。4、工作职责要求(1(略)所有门窗、教学及办公家具、室内玻璃(高空玻璃的维修除外)进行例行检查、维修加固;排污井盖维修或更换,栏杆简单维修、楼梯瓷砖维修等。确保正常使用,做好报表台账,及时上报给校方。以上维修项目不包含自然灾害等原因损坏较严重的项目,维修所(略)提供。(2)保证服务工作的时效性。正常情况下,维修接报后,白天时段(略)钟内(夜班时段(略)钟内)维修人员必须到场,夜间急修事项当场处理,非急修事项可第二天处理;不能即时修复的,必须向采购人有关部门解释原因后,另约定时间尽快解决。所有维修后的报修单,必须填写报修单的项目,并有报修人(略)确认完成质量情况。维修、施工期间必须执行有关文明施工的规定。要求急修即时处理,小修当班处理,中修在(略)小时内处理,大修尽量缩短工时。(3)维修项目要经由采购人审核后实施,项目完成后要经由采购人验收通过,维修材料经由采购人(略)。(4)严格执行校方相关管理规定,安全第一,文明礼貌地为师生服务。上班时要做到着装(略)齐、按规定佩戴胸卡;态度友好,礼貌用语,工作时间不得大声喧哗;维修完工后,必须清理好(略)。并自觉接受校方及师生的监督检查。(三)水、电及高压电房维修服务(岗位5人)水、电维修工的年龄须在(略)岁以下,且有电工证件(电工资质证书)、健康证。有较强的专业服务知识及团队协调能力,工作积极主动,踏实肯干。1、岗位配(略),(略)小时待命,每天至少巡查管理区域作业一次。(1)水工2(略)室内饮、排水维修工作。1名负责教学区、1名负责宿舍区。看管水泵房,及时调好水压,确保泵房供水正常。并及时维修学生宿舍、教学楼、行政楼、艺术楼、实验楼等室内水管、水龙头、冲水阀等。(2)高压电工1(略)室内高压电管理工作。管理及协调维修5个高压电房及学生宿舍供电房。(3)低压电工2(略)室内低压电管理工作。1名负责教学区、1名负责宿舍区。管理、维修学生宿舍、教学楼、行政楼、艺术楼、实验楼、校道、楼顶射灯、电风扇、教学区各楼层开关房,临时性引电等,并确保其正常运作。2、工作职责要求(1)高压电工负责高压电房设备设施的日常巡值、常规性的维修和操作,包括所有电源开关箱(含配件)、插座、照明灯具、线路等,并做好各类技术表格的记录;故障停电,尽快恢复供电;并确保校方重大集体活动的水电安全保障(略)做好有关设备设施的专项维修保养、检修、年检等工作;发现异常情况应及时向校方汇报。(2)低压(略)的节能工作推进,(略)的各项节能措施,负责室内外弱电设备设施的巡查、维护、安装等,认真检查各用电设备是否在非需要用电时间浪费用电, 查处违规用电,填写检查记录,发现问题及时(略)有关部门反映。(3)水工负责供水设备设施的日常巡查,每天冲洗过滤罐一次。做好配合工作及各类技术表格的记录备查;及时关注供水持续又不得大量溢出浪费,故障停水要尽快恢复供水,熟悉校内供水设备设施及供水管道走向情况,并作具体管理,杜绝违章操作,保证供水设备设施的安全运行;负责供水设备设施及供水管道运行(略)做好供水设备设施的专项维修保养、检修、年检等工作;负责供水室内设备设施及供水管道异常情况及事故的处理,协助各项抢修、检修、试验和验收;爱护设备设施、保持设备设施的(略)洁及房间内清洁;负责室内供水设备的维修与更换。(4)(略)队进校施工的水电项目配合工作。(5)加强巡查,一旦发现有违规用水用电情况必须立即通知校方管理部门。(6)在保证设备安全运作的前提下,满足各区域临时用水用电的接水接电需求。3、服务要求和标准(1)按“责任到岗、责任到人”的原则,建立并严格执行相关的巡查值守制度,配备专职、持(略)技术人员(高压电工必须有高压电工资格证、低压电工必须有电工资格证)负责管理区域内设备设施的维修保养,室内给排水(略)、照明(略)的日常维修和监管工作,确保设施设备的正常运行。(2)每周一次对所有水电设备设施进行检查,确保正常使用,维修完好率保证在(略)%以上,做好报表台账,及时上报给校方。(3)每学期两次,全面集中检修校园内建筑物、道路、楼道的各类照明设备设施,完好率必须在(略)%以上,做好报表台账,发现隐患及时上报给校方。(4)保证服务工作的时效性。正常情况下,维修接报后,白天时段(略)钟内维修人员必须到场,夜间急修事项马上处理,非急修事项可第二天处理;不能马上修复的,必须向校方有关部门解释原因后,另约定时间尽快解决。所有维修后的报修单,必须填写报修单的项目,并有报修人(略)确认完成质量情况。维修、施工期间必须执行有关文明施工的规定。维修完好率正常情况下须达(略)%以上。并要求急修即时处理,小修当班处理,中修在(略)小时内处理,大修尽量缩短工时。超过(略)小时不能解决的故障,要及时通知采购人有关部门。(5)严格遵守电气作业安全总则,严格执行行业“安规”、“技规”和校方相关管理规定,安全第一,文明礼貌地为师生服务。上班时要做到着装(略)齐、按规定佩戴胸卡、戴好安全帽;态度友好,礼貌用语,工作时间不得大声喧哗;维修完工后必须清理好(略)。并自觉接受采购人及师生的监督检查。(6)计划停水、停电等措施,要提前(略)小时以上通知用户;临时停水、停电,要尽快通知用户。(7)发生突发事件或停水停电事故时,服务人员应立即采取防止事故扩大的有效措施:如关水闸和关、拉闸由专业当班人员操作,其他在场人员只作监护工作,协助专业人员尽快排除故障。(8)特殊情况(如天气炎热、寒冷、风雨、雷电等恶劣天气情况和供用电(略)大负荷运行时)必须安排增加巡查次数,保护设备,并作好情况记录,情况紧急时需立即报告校方管理部门。维修材料经由采购人(略)。(四)垃圾清运服务(岗位1人)垃圾清运人员的年龄须在(略)岁以下,有较强团队协调能力,工作积极主动,踏实肯干。1、岗位配置:清洁工1名:每天一班制,上下午上班共(略)小时。负责校园垃圾场垃圾清运、保洁(含周边)、清洗、(略)类等工作。3、工作职责要求(1)自备垃圾浩理工具不含垃圾桶或其他器械设备(垃圾清运车,铲车)(2)必须保证垃圾清运工作安全。(3)必须按照政府职(略)有关规定,把垃圾存放到指定区域,若造成其他纠纷由中标方负责。(4)若中标方不能及时洁运垃圾或清理工作未能达到甲方要求,甲方有权终止本协议。(5)必须及时清运垃圾,确保垃圾场(略)洁,若不能及时清运垃圾,将雇请第三方清理,清理费用将在中标方承包金中扣除,不足部(略)由中标方(略)。(五)校园绿化管理服务(岗位2人)1、岗位配置:(1)绿化工2名:负责校园内花草树木的养护。(2)年龄(略)岁以下,有较强团队协调管理能力;工作积极主动,踏实肯干。2、岗位要求:每天一班制,上下午上班共8小时。3、工作职责要求   负责校园内所有花、草、树木的管理。定期浇水、治虫、修剪,做到树木无枯枝、无病虫害。创设景色宜人、空气新鲜的校园环境。(1)浇水:根据季节和降雨情况,合理安排浇水次数,既保证树木花草生长良好,又做到节约用水。(2)修剪:根据各类植物的生长特点、季节适时进行。修剪围墙杜鹃及校园内灌木;修(略)矮层树木、枯枝。(3)病虫害防治:要及时观察,及时预测预报。每年2次对校内各类植物进行全面杀虫(由校方(略)就医(岗位1人)1、岗位配置:(1)驾驶员1名:要有合格驾驶证。驾驶年龄5年以上。自配一辆年检、保险齐全的小汽车。(2)年龄(略)岁以下,工作积极主动,踏实肯干。2、岗位(略)值守,(略)小时开机待命。3、工作职责要求 为确保在校学生身体健康安全(寒暑假除外),把个别因(略)就诊。(1)中标人需确保学生在校期间(即寒、暑假学生不在校除外),(略)小时在校侯送,以便及时接送学生。(2)中标人需根据自己的工作实际编排好轮流接送时间表,在时间表上附上接送人的姓名联系手机,并保持(略)小时手机畅通(中标人不得转包让别人接送),把轮流接送时间(略)政教处、(略)、校医务室、各年级级组室,并粘贴在醒目位置。(3)中标人需保持手机(略)小时畅通,随时在校待命,接到报送就诊电话后(略)钟内必须赶到报送地点,因离岗延误接送造成的安全责任由中标人承担。(4)在接送过程中遇到交通安全责任由中标人负责,校方负有对中标人监管责任。(5)校方需及时告知中标人接送,并需联系接送学生的班主任,及告知家长,做好相关的记录。若校方不及时
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