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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > (e3278)阳春市云凌小学物业管理服务定点议价采购公告
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阳春市云凌小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：阳春市云凌小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号（略）-（略）-（略）
（三）预算金额（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明: |
阳春市云凌小学 物业管理（校园绿化)服务需求书 一、供应商资格要求 （一）供应（略）采购法》第二十二条规定的条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、政务法规规定的其他条件。 （二）供应商须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任能力并具有相关入围资格的法人，是广（略）入围定点采购供应商。 二、物业管理服务内容及要求 （一）物业概况 1、物业名称：阳春市云凌小学物业管理服务项目 2、使用单位：阳春市云凌小学 3、座落位置：阳春市春城育德路 4、总绿化面积约（略）平方米。 （二）物业管理服务期限及费用 费用预算：本项目采购预算为（略）/月，总服务费预算为（略），综合服务期限（略）年 （时间以广（略）确认为准）。 （三）物业管理服务要求 1、本项目的物业管理服务要体现“安全、优质、高效、节约”。 3、阳春市云凌小学学后勤主管部门对供应商物业管理服务进行业务归口管理。 4、供应商对本项目的物业管理方案、人员录用、建立的各项规章制度，供应商在实施前要报采购人主管部门，采购人主管部门有审核权和建议权。 5、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人主管部门对供应商派驻的管理服务人员有直接指挥权。 6、供应商对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康。 （四）服务内容 1、具体养护管理质量标准 （1）树木养护管理达到:生长势好，无病虫害，枝干健壮，树冠完（略）美观，（略）枝点、主、侧枝（略）布均匀适宜。绿篱、球型修剪（略）齐一致。 （2）草坪养护管理达到:覆盖率达到（略）%以上，基本无杂草，生长茂盛，颜色正常，平（略）美观，每年修剪六次以上，无病虫害。 2、具体养护管理措施 （1）浇水:浇水要及时,本着“保证植物正常生长、尽量节水”的原则浇足浇透 （2）排水:大雨或其他原因造成的积水8小时后仍不能渗下要及时排除。 为保持绿地清洁，花灌木、观赏树的生长，减少病虫的传播及潜伏场所，保持土壤肥力，要及时除草。本着“除早、除小、除了”的原则保证植物的正常生长。 （3）（略）形修剪:花灌木类按技术要求修剪及时、合理、株形美观、无枯死枝、病虫枝、萌蘖枝、重叠枝、徒长枝、交叉枝、骈生枝等，剪下的枝叶及时清除(一般剪后（略）小时之内清理干净);绿篱类要适时修剪，修剪高度一致，篱面及四壁平（略），棱（略）明，剪后及时清除剪下的枝叶(每个片区或每块绿地剪完（略）小时内清除)。 （4）病虫害防治:坚持“综合防治、防重于治”的原则，保护植物材料不受或少受病虫的危害。搞好病虫测报和除治工作。注意观察枝叶有无异常，发现病虫害及时治理。 （5）施肥:施肥时期与植物生长时期紧密配合，根据具体情况(如土壤性质情况，不同季节)来确定肥料种类，施肥均匀合理，施肥量适当。 （6）保洁:管理人员及时清除绿地内垃圾、弃物等，保证绿地美观（略）洁。另外，植物损坏、倒伏等现象能处理的及时(（略）小时内)处理。 （五）管理服务质量要求 供应商必须认真履行《物业管理服务合同》的各项约定，不断提升管理水平和服务质量；供应商一切管理服务工作的实施，必须以服从于采购人的工作需要为前提，以方便采购人为原则；根据有关规定和采购人需求，拟定详细的管理服务细则或拟定详细的管理服务实施方案，且经采购人认可后方能实施。 （六）人员配置及其它要求 供应商须设立完（略）的本项目物业管理服务组织机构，组织机构配备总人数必须不少于5人。 序号 项目配置 人数 （个） 要 求 1 技术管理人员 1 1、技术管理1人，具有专科以上学历，有绿化养护工作经验；2、男女、身高不限，年龄要求（略）周岁以上、（略）周年以下，思想品德好，工作责任心强。 2 绿化小工 1 1、要求年龄（略）岁以下，工作技能较强，身体健康，工作敬业，责任心强，能吃苦耐劳。 合计 2 （七）物业服务费内容 供应商在进场时和合同期间根据采购需求和工作需要雇(聘)用服务工作人员的开支和采购自用设备、用具、用品所需费用，是供应商报价内容，也是协议价格，即由采购人按月定额（略）给供应商的物业服务费。该费用包括具体内容如下： 1、聘用服务工作人员费用：物业服务工作人员工资、依法缴交的社会保险费，福利费。 2、供应商依法缴纳的税费。 3、供应商的管理服务酬金。 4、化肥和农药、采购人设施设备所产生电费、水费等一切费用应由采购人负担。 5、根据现行法律、法规，在本项目采购过程中应由采购人所缴纳的其它费用应由采购人负担。 6、物业服务费以按月结算的方式结付，实际以财政资金到付时间为准。 三、其他要求及说明 （一）供应商工作人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标人违规人员在此工作的权利。 （二）本项目各类用水、用电费用（公共用水用电、设备用水用电）由采购人负责。 （三）供应商须接受采购人指定的监督机构的检查监督，包括但不限于服务工作量、质量、安全等日常检查、监督或评比工作。除采购人指定的监督机构外，采购人也可自行组织对供应商的服务质量、水平、安全等情况进行检查监督。 （四）供应商服务人员在本项目范围内发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由供应商承担责任和负责赔偿。 阳春市云凌小学 （略） 年 （略）月2日 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间（略）年（略）月（略）日
服务时间（略） 个月
合同份数（略）
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：黄海 （略）-（略）
采购单位：阳春市云凌小学
（略）年（略）月（略）日
HT-2022-02089816 阳春市妇幼保健院物业管理服务定点议价采购合同 公告
一、合同编号HT-X-XXXX妇幼保健院物业管理服务定点议价采购合同三、项目编号DDYJ-X-XXXX妇幼保健院物业管理服务定点采购五、合同主体XXX妇幼XXXXXXXXX迎宾大道X号联系方式X保安服......
阳春市实验中学物业管理服务定点议价采购合同公告DDYJ-2022-608252
一、合同编号HT-X-XXXX实验中学物业管理服务定点议价采购合同三、项目编号DDYJ-X-XXXX实验中学物业管理服务定点采购五、合同主体XXX实XXXXXXXXX城东大道X号实验中学联系方式X新起......
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