招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-01在采购与招标网发布 2024-03交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 陵水黎族自治县自然资（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告陵自然资告字〔（略）〕3号经陵水黎族自治县人民政府批准，陵水黎族自治县自然资（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）金融用地（略）.（略）.0≤1.5≤（略）≥（略）.（略）.（略）科研用地（略）.（略）.0≤1.5≤（略）≥（略）其他规划控制条件：地块内需配建一处公共厕所。机动车停车位配套要求为科研（略）个（略）㎡建（略）.5个（略）㎡建筑面积。（二）宗地净地情况（略）出具的该宗地《净地条件核定表》，该地块土地权利清晰、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，具备动工开发所必需条件。二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）（略）-（略）高新技术产业≥（略）≥（略）≥（略）.（略）其他准入条件（略）.项目主要建设内容（略）数字产业孵化基地（项目须符合海南自由贸易港产业发展要求、《海南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》）。2.申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。3.须在现状交地后3个月内取得施工许可证并开工，开工后（略）个月内提交竣工验收材料，自竣工之日起6个月内达产。竞得人须严格按照《黎安片区LAPQ-（略）单（略）与椰林滨海新区控制性详细规划（修编）》进行开发建设，严禁开发或变相开发“类住宅、类别墅”项目。该宗地应采用装配式方式建造，装配率不得低于（略）%。竞得人须在摘牌后1个月内，完成项目推进专班或专业推进团队的组建，项目推进专班团队应在陵水黎族自（略）有固定的办公地点，并派驻至少一名专职高级项目经理。竞得人在项目建成投产前，不得以转让、出租等任何形式转让土地使用权。项目建成后，竞得人对可售部（略）的自持比例不低于（略）%。以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与陵水黎族自治县科学技术和工（略）签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求（略）.该宗国有建设用地使用权供地方式符合规定，土地用途与现行供地政策没有矛盾。2.该宗地净地审核文件按海南省自然资源和规划厅《关于进一步规范建设用地使用权招标拍卖挂牌出让管理的通知》（琼自然资（略）出具。3.用地出让控制标准和用地准入协议按照原海南省国土资源厅、海南省发展和改革委员会等《关于印发（海南省建设用地出让控制指标（试行）的通知》（琼国土资规〔（略）〕7号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔（略）〕8号）有关规定执行，该宗用地不在海南自贸港重点园区范围内，属高新技术产业，投资强度不低于（略）亩、年度产值不低于（略）亩、年度税收不低于8（略）亩。须在现状交地后3个月内取得施工许可证并开工，开工后（略）个月内提交竣工验收材料，自竣工之日起6个月内达产。项目的投资总额不低于2.5（略）人民币。以上出让控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。4.竞得人取得该宗国有建设用地土地使用权后，必须按规定（略）建设立项备案、建设项目环境影响评价手续后，方可动工建设。5.竞得人须严格按照《黎安片区LAPQ-（略）单（略）与椰林滨海新区控制性详细规划（修编）》进行开发建设，严禁开发或变相开发“类住宅、类别墅”项目。该宗地应采用装配式方式建造，装配率不得低于（略）%。竞得人须在土地摘牌后立即启动建筑设计方案的编制工作，按相关部门要求合理深化完善。同时在出让合同约定的开工时间前确定施工单位与施工单位确定合同工期与建设节点计划不晚于出让合同约定的开、竣工时限约定,完善相关报规、报建手续。摘牌后1个月内，完成项目推进专班或专业推进团队的组建，项目推进专班团队应在陵水黎族自（略）有固定的办公地点，并派驻至少一名专职高级项目经理。竞得人在项目建成投产前，不得以转让、出租等任何形式转让土地使用权。项目建成后，竞得人对可售部（略）的自持比例不低于（略）%。四、竞买申请（一）竞买人资格。本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。具有下列行为的自然人、法人或其他组织不得参加本次国有建设用地使用权挂牌活动（略）.失信的被执行人，被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的当事人；2.有重大税收违法案件的当事人；3.在陵水黎族自治县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；4.在陵水黎族自治县有因自身原因导致土地闲置、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等非法占地、违法建设等违法行为的行为人。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。有意（略）上交易（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）上交易（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买保（略）上交易（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买（略）上交易（略）上选定一家银行，（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）上交易（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。五、（略）址（一）挂牌报价时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）上交易（略）（**（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；（略）上交易（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时限（略）上限时竞价（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。六、其他需要公告的事项本次挂牌出让活动按照传统价高者得方式公开出让。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其他（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细（略）上竞买申请、资格审核、（略）上交易（略）预先设定的程序运行（略）上交易模（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买（略）上交易（略）进行相关操作，（略）注册及证书（略）详见《海南省建设用地（略）上交易（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）上交易（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经（略）接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行竞（略）上交易（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（五）因竞买人使（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）上交易（略）或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）生。联系电（略）址：***y、***tp（略）.***（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构：海南省（略）。（略）地址：（略）贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市（略）、（略）号窗口。咨询电话（略）-（略）、（略）址：***咨询。（略）机构：海南省土地储备（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话（略）-（略）。（略）及绑定具（略）上交易（略）“资料（略）”栏目《海南省建设用地（略）上交易（略）及绑定指南》。陵水黎族自治县自然资（略）年（略）月（略）日;