招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-04在采购与招标网发布 鄢陵县人民法院关于河南省许昌市魏都区五一路办事处运粮河街时代皇庭11幢东起1单元17至18层东户住宅房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告鄢陵县人民法院将于（略）年2月6日（略）时至（略）年2月7日（略）络平（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：河南省许昌市魏都区五一路办事处运粮河街时代皇庭（略）幢东起1单（略）至（略）层东户住宅房地产。房产市场价为（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）.（略）以及其（略）倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（因全国各地限购政策不同，房屋是否限购，请竞买人自行向当地不动产部门咨询，一经出价成交，又因不符合限购政策为由要求退还价款的，不予退回）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自公告之日起至（略）年2月5日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9（略）-（略），下午（略）-（略））。特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，（略），联系电话（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：起拍价即为保留价。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，其外观、结构、固定装修及存在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。七、（本条款为重要条款，请有意向参拍的竞买人务必仔细研读）：买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押等担保物权、解除查封手续，标的物转让登记手续由买受人持本院出具的法律文书自行及时（略）。拍卖成交所产生的营业税、增值税、契税等各项税费按照法律、法规的规定，由原权利人和买受人各自承担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。缴纳方式：由竞买人先行垫付，垫付后买受人凭税务机关出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的稅（费）。但根据法律规定，以下情况优先保障本案执行款，保障后无余额或余额不足的，无法退还或无法全额退还的竞买人垫付的税费本院不再退还，由竞买人自行主张（略）、拍卖物存在抵押权等担保物权的；2、抚养家庭成员的唯一住房被拍卖后的租房补贴；3、评估费、执行费等。买受人自签收或收到邮寄送达的拍卖成交法律（略）提交垫付的税费发票（略）退还税费款项，逾期未提供的视为自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，由买受人书面向本院提起申请，时间可顺延（略）个工作日；若竞买人遭遇不可抗力或其他不可预测的突发情况，由竞买人书面向本院提起申请，时间可根据具体情况延长，但一般不超过（略）个工作日。请有意的竞买人在拍卖开始前，务必前往税务机关调查清楚税费事宜（税务机关热线电话（略），请在号码前加拨拍卖物所在地区号）。竞买人一经出价，视为同意和接受本次拍卖公告和竞买须知以及标的调查情况表所有事项。买受人成功竞买后自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因各地房管部门、不动产登记部门、土地部门政策略有不同，能否（略）过户手续请竞买人仔细阅读拍卖标的调查情况表了解拍品权证信息和其他信息，并在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者需延迟（略）过户的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。竞买人一经出价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，出价后又以房屋瑕疵或过户瑕疵逾期不缴纳尾款或拒不缴纳（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。所拍房屋有人居住或使用的，腾房期限因案情不同，所需时长不同，因不可抗力或无法预测的突发事件造成腾房不能的，本院不承担责任。本次拍卖活动计价货币为人民币。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年2月5日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月（略）日前缴入法院指定账户开户行：邮储银行鄢陵县花博大（略）执行款专户，帐号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：***etspaimaisf-qa-jump十二、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。特别提醒，本案委托的拍辅机构联系方式（略）。除上述联系方式外，本院未再委托任何机构或个人接受本案咨询或对接拍卖任何事宜，请竞买人务必留意，避免上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知和拍卖标的调查情况表拍品介绍。拍辅（略）年1月4日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;