招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-04在采购与招标网发布 [服务]滁州市体育职业学校2024年物业管理服务项目答疑澄清文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）滁州市（略）年物业管理服务项目（略）流程公开提交申请提交人（略）状态：业务提交提交时间（略）提交用时（略）天2小时（略）秒服务（略）状态：通过（略）时间（略）用时（略）天1小时（略）0秒累计提交时间（略）天2小时（略）秒累计（略）时间（略）天1小时（略）0秒附件：[czsjcg（略）-（略）-（略）]滁州市（略）年物业管理服务项目.CZCF更正公告2.docx滁州市（略）年物业管理服务项目招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件澄清版2.doc更正公告.docx视频：公告公示信息滁州市（略）年物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号（略）-（略）原公告的采购项目名称：滁州市（略）年物业管理服务项目首次公告日期（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：（一）本项目采购需求中园林绿化管理标准高，校园绿地面积广。绿化养护须有年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。本招标文件人员配备评（略）项中建议增加城市园林类中级职称证书更符合本项目服务要求。答：招标文件第三章评标办法6.1资信标评审细则中4、人员配备：四、保洁人员（2（略））现调（略）具有城市园林类中级或以上职称证书，得2（略）。（二）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人“具有建筑电气中级或以上职称证书，得2（略）”。经我司咨询相关政府部门，职称是指专业技术人员在某一专项技术领域的专业技术水平、能力以及成就的等级称号，本项目招标内容为物业服务，项目经理需要具备各项物业服务综合能力，而不是在某一专项领域中具备的能力，而且未要求相关专业职称，我司认为要求设置不合理，具有针对某家企业量身定做，是存在以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。建议修改：“项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的”。答：删除资信标评（略）细则中“拟为本项目配备的项目负责人具有建筑电气中级或以上职称证书，得2（略）”的内容，具体评（略）细则详见本次发布的答疑澄清文件。（三）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人“具有建筑电气中级或以上职称证书，得2（略）”。根据招标文件第四章“采购需求”中人员素质要求得知：“项目经理：全面负责物业服务工作的管理，做好与业主方的沟通和协调工作”。众所皆知项目经理是物业管理岗位，而具有建筑电气中级或以上职称（略）技术岗位，二个工作领域以及职能存在较大差异，我司认为此项条件设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇。是否考虑到该条件为某家量身定做嫌疑？秉承公平、公正、公开的原则。建议删除！三、质疑理由（略）、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十一条：禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：五招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；六招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。答：同问题（二）回复更正日期（略）年（略）月（略）日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部（略），与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看（略），如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：滁州市（略）地址：（略）大道（略）2楼联系方式（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）蕾电　　话（略）、（略）-（略）、（略）流程公开提交申请提交人（略）（滁州市少年儿童（略））（略）状态：业务提交提交时间（略）提交用时（略）天3小时（略）4秒服务（略）状态：通过（略）时间（略）用时（略）天0小时（略）秒累计提交时间（略）天3小时（略）4秒累计（略）时间（略）天0小时（略）秒附件：变更公告.pdf视频：答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）滁州市（略）年物业管理服务项目（略）流程公开提交申请提交人（略）状态：业务提交提交时间（略）提交用时（略）天3小时（略）2秒服务（略）状态：通过（略）时间（略）用时（略）天0小时（略）秒累计提交时间（略）天3小时（略）2秒累计（略）时间（略）天0小时（略）秒附件：更正公告.docx[czsjcg（略）-（略）-（略）]滁州市（略）年物业管理服务项目.CZCF滁州市（略）年物业管理服务项目招标文件澄清版.doc视频：公告公示信息滁州市（略）年物业管理服务项目更正公告2一、项目基本情况原公告的采购项目编号（略）-（略）原公告的采购项目名称：滁州市（略）年物业管理服务项目首次公告日期（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：（一）本项目人员配置要求（（略）人）中第4条调（略）为（略）、保洁人员4名（其中含绿化养护人员1人）。（二）招标文件第三章评标办法6.1资信标评审细则中4、人员配备，第四款现调（略）四、绿化养护人员（2（略））：具有城市园林类中级或以上职称证书，得2（略）。（三）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调（略）为（略）年1月（略）日8时（略）。解密时间调（略）为（略）年1月（略）日8时（略）至（略）年1月（略）日9时（略）上招投标（略）解密倒计时为准）。（四）根据最新相关政策调（略），投标人投标报价中所有岗位人员基本工资和社保标准最低不得低于滁（略）发布的最低标准：①人员基本工资不得低于（略）月（包含工资、劳动者个人缴纳的社会保险费和住房公积金）；②企业应承担的社保不得低于（略）.（略）月；③投标人税金统一按一般纳税人核定标准计算（税率按6.（略）%计入）；④本项目统一按此标准计算，各投标人存在的差额部（略）自行考虑承担。其他内容保持不变。（五）问题1：招标文件资信标评审细则第（略）页人员配备：保洁员。（1）具有城市园林类中级或以上职称证书，得2（略）。①我司经（略）勘查，该项目绿化种类单一，没有灌木等，绿化维护属于最基本的草坪，一个普通的绿化工完全能够胜任，并且该条件由原先的“绿化工职业资格证书”居然替换成“（略）师”，该项澄清后条件的设置具有较强倾向性、针对性，对于技术人员所获得的同级别、同等类证书也应该给予认可。②根据招标文件采购需求内容，该项目最高限价不超过（略）年，人员配置共（略）人且没有配备绿化工专人，绿化工还是保洁员兼职，一个保洁员居然还要兼职具备（略）师，请问合理吗？请招标人根据（略）情况慎重考虑，同时考虑到秉承公平、公正、公开的原则，也为其他潜在的投标人提供一个公平竞争的机会。答：本校绿地面积约（略）.（略）平方米，其中专业田径场草坪约（略）平方米，常规草坪面积约（略）平方米，绿植面积约（略）平方米，树木约（略）余颗，其中大树木约（略）棵（超两米高），小树约（略）棵（超一米高），绿球约（略）棵。日常绿化维护中要求绿植须（略）齐划一，错落有致。绿球须修剪为固定造型，草坪须定期修剪。绿化工通常指负责园林植物种植、养护、修剪工作的工人；城市园林中级职称通常指在城市园林领域具有一定工作经验和专业知识的人员。园林绿化管理服务关系到校园（略）体环境和物业服务水平，需要具有一定工作经验和专业知识的人员进行指导和实施。评（略）项为加（略）项，且经市场调研满足此加（略）项的潜在投标人满足三家，并无指向性，故按本更正公告（二）内容执行。问题2：“具有城市园林类中级及以上职称证书，得2（略）”。依据：职称是指专业技术人员在某一专项技术领域的专业技术水平、能力以及成就的等级称号，本项目招标内容中保洁只有4人，我司认为要求设置不合理，具有针对某家企业量身定做，是存在以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。建议删除：“具有城市园林类中级及以上职称证书，得2（略）”。建议修改：“具有绿化工职业资格证书或技能等级证书的，得2（略）”。答：同问题1回复。更正日期（略）年1月4日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部（略），与采购文件具有同等法律效力。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在供应商及时查看（略），如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：滁州市（略）地址：（略）大道（略）2楼联系方式（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）蕾电　　话（略）、（略）-（略）、（略）流程公开提交申请提交人（略）（滁州市少年儿童（略））（略）状态：业务提交提交时间（略）提交用时（略）天（略）小时（略）秒服务（略）状态：通过（略）时间（略）用时（略）天6小时（略）秒累计提交时间（略）天（略）小时（略）秒累计（略）时间（略）天6小时（略）秒附件：变更公告.pdf视频（略）;AA（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;