招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-01在采购与招标网发布 (GC530100202400082001)凤起兰庭（一期 )项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 凤起兰庭（一期项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）项目招标公告招标概况招标项目名称：凤起兰庭（一期项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）项目4c（略）da1-c（略）-（略）-bfd7-（略）d（略）d（略）ec资金来源：国资%自筹（略）.0%贷款%外资%4c（略）da1-c（略）-（略）-bfd7-（略）d（略）d（略）ec建设规模：本项目一期用地（略）.（略）亩，总建筑面积（略）.（略）㎡（地上建筑面积（略）.（略）㎡、地下建筑面积（略）.（略）㎡），新建（略）套住宅、公共服务用房及地下室等设施4c（略）da1-c（略）-（略）-bfd7-（略）d（略）d（略）ec公共资源交易行业（略）类型：其他招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审招标文件资格预（略）上获取交易地址：（略）始时间：（略）-（略）-（略）:（略）监（略）政务（略），（略）-（略）备注：详见公告附件招标人与招标（略）经办人：（略）话：（略）南中咨海外咨询有（略）波办公电话：（略）移动电话：（略）详细公告内容标段编号：GC（略）标段名称:凤起兰庭（一期项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）项目招标文件获取截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）t递交投标文件截止时间:ttt（略）-（略）-（略）:（略）t开标地址：（略）1（略）上智能开标标段合同估算价：（略）.8（略）本次招标内容：1、项目概况：n1.1项目名称：凤起兰庭（一期项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）项目（项目编号：）。n1.2（略）寻甸回族彝（略）域内。n1.3项目概况：主要建设内容（略）项目主要（略）办事（略）北延段以西开展（略）、基础（略）。凤起兰庭总用地（略）.（略）亩，按照一次规划，（略）两期实施，本项目一期用地（略）.（略）亩，总建筑面积（略）.（略）㎡（地上建筑面积（略）.（略）㎡、地下建筑面积（略）.（略）㎡），新建（略）套住宅、公共服务用房及地下室等设施。n序号t项目名称t单位t指标t备注n1t地上建筑面积t㎡t（略）.（略）tnt其中t住宅t㎡t（略）.（略）t4-6层ntt公用服务用（略）t㎡t（略）.（略）tnttt（略）服务站t㎡t（略）.（略）tnttt物业管理用房t㎡t（略）.（略）tnttt（略）文化、活动室t㎡t（略）.（略）tnttt消控室t㎡t（略）.（略）tnttt（略）及快件送达t㎡t（略）.（略）tnttt生活垃圾收集点t㎡t（略）.（略）tnttt小计t㎡t（略）.（略）tn2t地下建筑面积t㎡t（略）.（略）tn3t总建筑面积t㎡t（略）.（略）tn项目总投资约（略）.（略），（略）费用约（略）.（略）（最终投资以实际为准）。n1.4招标范围：n凤起兰庭（一期项目全过程代管代销开发+EPC总承包（勘察、设计、采购、施工）总承包，具体如下：n1.1.1全过程管理及销售服务n根据招标人及项目建设管理及后期销售需求，提供包含但不限于项目定位、设（略）建设、营销策划等在内的全过程管理服务。n1.1.2（略）勘察n（1（略）勘察：本项目下的初步勘察、详细勘察与测量（略）建筑物提出详（略）资料和设计、施工所需的岩土参数；并出具完（略）的符合国家相关地质勘察要求的勘察报告。包括但不限于测量、钻孔、取样、试验、测试、资料收集（略）勘察报告的编制、岩土勘察审图等工作及承担勘察缺陷责任等；严格按照国家、行业及地方现行标准、规范完成勘察、测量任务，并满足设计相关要求，保证勘察成果文件通过审查。n（2）根据项目具体实施情况，招标人有权对工作内容进行调（略）。n1.1.3（略）设计n（1）结合项目实际情况，响应招标人要求，根据招标人提供的设计任务书内的工作范围及其它要求，据实完成相关设计工作；n（2）完成本项目的修建性详细规划（含估算）、初步设计文件（含概算），并完成初步设计评审；完成本项目施工图设计文件（含预算），并完成施工图审查；完成环评、水保及洪水影响评价等前期所需服务，配合建设方报批报建、专家咨询、资料收集及直至项目竣工验收合格，并提供竣工图等相关服务工作。n1.1.4（略）施工采购n（1）依据审查合格的施工图完成本项（略）、（略）等为实现功能的所有施工及设备采购；n（2）施工范围以经发包人最终书面确认通知的范围为准。n1.1.5招标人有权对发包范围进行调（略）。n1.3计划工期：中标通知书发出之日起（略）个月内完成竣工备案并交付使用。其中：中标通知书发出之日起（略）天内完成本项目全套施工图设计；中标通知书发出之日起（略）天内取得施工许可证；中标通知书发出之日起（略）天内达到房产预售条件。n1.4质量目标：设计质量目标：合格。施工质量目标：合格。安全目标：无安全事故发生。n1.5项目管理开发目标：前期工作按照国家相关规范、程序（略）；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。n1.6销售去化目标：n1自预售证取得且开盘后（略）个月内去化率达到（略）%以上（去化率以合同为准，按（略）盘的可售面积计算）。n2最终销售目标，去化率（略）%以上或项目收益完全覆盖项目所有开发成本。项目（略）的具体位置和周边环境：是否接受联合体投标：是联合体要求：本次招标接受联合体投标，但必须满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）投标人的投标文件对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订项目合同，为履行项目合同向招标人承担各自合同约定的责任。（4）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的（略）工进行认定。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）联合体以一个投标人的身份共同参加本项目的投标。联合体各方签订共同联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。（7）负责同一专业工作内容的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人单位必须为联合体中负责施工任务的单位，联合体牵头人负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；本招标公告3.7款中的业绩由联合体任意一方提供均认可。资质要求：1、投标人须具有承担民事责任的能力,且与本项目无利害关系的法人［投标人须是在中华人民共和国境内依法（略）成立的企业，具有独立的法人主体资格（提供营业执照复印件并（略））］。n2、法人资格：投标人（若为联合体，指联合体各方）应为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人，且合法存续的企业。n3、投标人须同时具备（若为联合体，则为负责相关工作内容的联合体成员）以下资质：n（1）具备建设行政主管部（略）勘察综合乙（略）勘（略））专业乙级资质；n（2）具备行政主管部门（略）设计综合甲级（略）设计建筑行（略））甲级资质；n（3）具备建设行政主管部门颁（略）施工总承包二级及其以上资质，具备有效安全生产许可证。n4、勘察负责人资格要求：n具（略）师（岩土）资格证书。n5、设计负责人资格要求：n具备一级（略）建筑师资格证书或一（略）师资格证书。n6、施工项目负责人及施工技术负责人资格要求：n施工项目负责（略）类高级及以上职（略）一级建造师执业资格，（略）单位需与投标人名称一致，需提供本单位为其缴纳的社保证明（经社保部门（略）的原件扫描件）。n施工技术负责（略）类专业高级及以上职称，需提供本单位为其缴纳的社保证明（经社保部门（略）的原件扫描件）。n7、投标单位自（略）年1月1日以来至少承担过一项单个合同建筑面积在（略）平方米及以上的房屋建筑类项目代建开发业绩。n注：业绩证明材料为中标通知书或合同协议书复印件，时间以合同协议书签订时间为准；如业绩证明材料中无法体现业绩时间、建筑面积、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可。n8、财务状况：投标人（若为联合体，则为联合体牵头人）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供商业信誉承诺及近三年中任意两年经审计的审计报告及财务报表（如为（略）年后成立企业，需按成立后的年份提供；若成立不足1年，提供成立之后至今的财务报表）。n9、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函或证明文件）（若为联合体，则为联合体牵头人）。n（略）、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供（略）年1月至今任意3个月的缴纳税收凭证和社保缴费证明，如依法免税或依法免缴社保的，应提供相应文件证明其依法免税或免缴社保（若为联合体，则为联合体牵头人）。n（略）、商业信誉（若为联合体，则为联合体各方）：（1）商业信誉良好，在经营活动中未因违法违规行为受到行政处罚或因违法违规行为正在受到行政调查，且参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（2）财务会计资料无虚假记载、银（略）和行业（略）中无不良信用记录，且没有处于投标资格被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形；（3）法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。n（略）、本次招标接受联合体投标，但必须满足以下要求：n（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。n（2）投标人的投标文件对联合体各方均具有法律约束力。n（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订项目合同，为履行项目合同向招标人承担各自合同约定的责任。n（4）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的（略）工进行认定。n（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。n（6）联合体以一个投标人的身份共同参加本项目的投标。联合体各方签订共同联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。n（7）负责同一专业工作内容的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人单位必须为联合体中负责施工任务的单位，联合体牵头人负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；本招标公告3.7款中的业绩由联合体任意一方提供均认可。n（略）、投标人（若为联合体，指联合体各方）未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人、重（略）采购严重违法失信名（略）采购严重违法失信行为记录名单。由招标人或代理机构查询确认。项目负责人资格：1、勘察负责人资格要求：n具（略）师（岩土）资格证书。n2、设计负责人资格要求：n具备一级（略）建筑师资格证书或一（略）师资格证书。n3、施工项目负责人及施工技术负责人资格要求：n①施工项目负责（略）类高级及以上职（略）一级建造师执业资格，（略）单位需与投标人名称一致，需提供本单位为其缴纳的社保证明（经社保部门（略）的原件扫描件）。n②施工技术负责（略）类专业高级及以上职称，需提供本单位为其缴纳的社保证明（经社保部门（略）的原件扫描件）。业绩要求：投标单位自（略）年1月1日以来至少承担过一项单个合同建筑面积在（略）平方米及以上的房屋建筑类项目代建开发业绩。n注：业绩证明材料为中标通知书或合同协议书复印件，时间以合同协议书签订时间为准；如业绩证明材料中无法体现业绩时间、建筑面积、承包内容等信息的，还需提供