招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-05在采购与招标网发布 琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 琼中黎族苗族自治县自然资（略）  国有建设用地使用权挂牌出让公告琼中自然资告字〔（略）〕3号    经 （略）  批准，  琼中黎族苗族自治县自然资（略）  决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）QZ-（略）百花岭旅游景区附近（略）.3社会停车场用地 （略）.（略）.0≤0.（略）≤5.（略）≥（略）.（略）≤6.（略）.（略）.（略）其他规划控制条件：  （二）宗地净地情况：  经核查，该宗地不存在非法占地、违法建设行为，不在（略）污染或疑似污染地块范围内，不涉及占用历史文物古迹。    地块土地征收工作已完成，土地权属清晰，土地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项均已补偿到位。目前该地上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备净地出让的条件。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求  （一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）QZ-（略）百花岭停车场项目（略）  其他准入条件：  无以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与琼中黎族苗族自治县旅游和文化（略）签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。  （二）其他开发建设要求：  （一）地块须按城乡规划要求进行开发建设。    （二）开发建设期限：竞得者须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资建设和不履行《国有建设用地（略）批准后依法收回国有土地使用权四、竞买申请（一）竞买人资格。  1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。    2.竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买，失信被执行人不得参加本次竞买。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：    （1）存在在海南省内因自身原因造成土地闲置的。    （2）存在在海南省内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。    3.申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与琼中黎族苗族自治县自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。（二）交易资料获取方式。    本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。    （三）竞买申请方式。    本次交易活动竞买申请环节采取线上方式进行，有意（略）上交易（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。    竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）上交易（略）服务器时间为准，下同）。    （四）竞买保证金。 （略）上交易（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买（略）上交易（略）上选定一家银行，（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。    竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。    （五）资格确认。    竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。    竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）上交易（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。    竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。    五、挂牌报价时间及地点  （一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应持（略）打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。    （二）挂牌报价时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  ，受理报价时间为北京时间工作日（略）至（略）及（略）至（略）。  （三）挂牌报价地址：（略）室）；琼中县自然资（略）号室    （四）挂牌（略）会地址：（略）   六、其他需要公告的事项    1.地块项目规划条件必须符合我县所在片区的总体要求（略）规划。本次挂牌宗地按现状出让，QZ-（略）号地块和QZ-（略）号地块拟建百花岭景区停车场项目，QZ-（略）号地块和QZ-（略）号地块拟建项目不属于我省重点产业用地，地块的项目投资强度指标不低于（略）亩，不约定年度产值指标和年度税收指标。竞得人（略）股（略）同意不得发生变动；需承诺本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内全部自用，未经监管部门同意不得进行转让、出租（含（略）割转让、（略）割出租）；经转让、出租后，准入协议约定的权利义务随之转移。上述地块开发约定条件纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。    2.竞买人需将竞买保证金缴交至琼中黎族苗族自治县土地开发（略）专用存款账户，竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为竞买地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后，5个工作日内退还，不计利息。竞买人使用银行保函方式缴纳竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保函的保证期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于（略）日，保函需在保证金交纳截止时间前2个工作日内送达琼中黎族苗族自治县自然资（略）。    3.竞得人须当即签订《成交确认书》，并在（略）日内与琼中黎族苗族自治县旅游和文化（略）签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议中约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》后（略）日内与琼中黎族苗族自治县自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向琼中黎族苗族自治县土地开发（略）专用存款账户付清全部土地成交价款。    4.其他费用缴付。竞得人申请（略）用地手续及《不动产权证书》涉及的有关费用和其他税费按相关规定自行向有关部门（略）。    5.本次国有建设用地使用权挂牌出让的挂牌佣（略）《关于印发海南省建设用地使用权统一交易管理办法的通知》（琼府〔（略）〕（略）号）和海（略）《关于核定土地使用权和矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》（琼价费管〔（略）〕（略）号）的相关规定标准（略）给土地挂牌代理机构，最高不超过（略）。    6.涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和琼中黎族苗族自治县的有关管理规定。    7.用地涉及百花岭风景名胜区，应按照《风景名胜区条例》完善风景名胜区准入手续。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其他（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细（略）上竞买申请、（略）上交易（略）预先设定的程序运行（略）上交易模（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买（略）上交易（略）进行相关操作，（略）注册及证书（略）详见《海南省建设用地（略）上交易（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）上交易（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）因竞买人使（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）上交易（略）或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。（五）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌（略）会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）  。联系电话：  （略）址：***y、***tp（略）.***（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构：海南省（略）。（略）地址：（略）贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市（略）、（略）号窗口。咨询电话（略）-（略）、（略）址：***咨询。（略）机构：海南省土地储备（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话（略）-（略）。（略）及绑定具（略）上交易（略）“资料（略）”栏目《海南省建设用地（略）上交易（略）及绑定指南》。   琼中黎族苗族自治县自然资（略）  （略）年（略）月（略）日;