招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 上犹县新区医院B宗地商业楼拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 上（略）B宗地商业楼拍卖公告受委托，定于（略）年2月5日上午（略）时，在赣州市公共（略）开标室举行拍卖会。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的序号建筑物名称标的楼层建筑面积（㎡）面积合计（㎡）层数合计起拍价（（略））保证金（（略））1康平楼（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.9三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.9三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.1三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）一层（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）四层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）四层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）康泽楼（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）一层（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）四层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）四层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）康祥楼（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）一层（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）一层（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）号楼（略）.（略）.（略）三层（略）.（略）.（略）.（略）特别说明（略）、竞买人每缴纳一份竞买保证金（每份竞买保证金金额为（略）），可参加任意同等保证金标的物的竞买，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞买人则需缴纳2份保证金,以此类推。2、本次拍卖商铺原商铺承租人如果（略）参加竞买，在同等价位条件下原承租人有优先竞得权。3、根据买卖不破租赁的原则，拍卖成交后，买受人与原承租人签订的《房屋租赁合同》应继续执行完毕。如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。买受人（略）完过户手续，并与与委托人进行拍卖标的交接完毕后的次日起，承租人所交房屋租金归买受人收取，原出租人提前收取了的租金由原出租人转付给买受人。承租人所交纳的租房押金，由原出租人转付给买受人，租赁期满，由买受人将押金退还给承租人。二、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行，价高者得。三、展示时间及地址：（略）2月4日（略）时止。展示地点为标的物所在地。四、竞买条件1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其他组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除外）均可（略）参加竞买。2、请有意竞买人竞买保证金汇入指定账户【户名：上犹县（略）；帐号（略）；开（略）】，成功缴纳竞买保证金，则视同（略）成功，（略）截止时间（略）年2月4日（略）时。竞买人还应当在拍卖会前半小时内将以下材料交到拍卖会（略）、（略）复印件，原件备查（个人（略））；2、企业营业执照、（略）、被委托人（略）复印件，以上均需（略），原件备查（企业（略））。3、竞买人（联合竞买的，只需其中一人转保证金即可）必须从本人名下的账户转入指定保证金账户，代缴无效。4、拍卖成交后，将以（略）时登记的名字即成交确认书上的名字进行过户。如过户时产权登记证上需写多个人名字的，在（略）手续时需在（略）登记表上填写清楚，请竞买人慎重考虑。五、联系电话（略）-（略）-（略）孔女士六、拍卖资料可在江西（略）免费（略）获取，江西（略）址：*（略）赣州市公共（略）上犹县（略）中（略）年1月8日上（略）B宗地商业楼拍卖公告受委（略）赣州市公共（略）开标室0标的所在地（略）拍卖须知一、拍卖是以公开竞价的形式，按公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。二、竞买人应认真阅读本拍卖须知，一旦参加竞买即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。三、本次拍卖采用增价拍卖方式进行，价高者得。参加拍卖会的竞买人必须先（略）竞买（略）登记手续。竞买人可以自行参加竞买，也可以委托代理人参加竞买，委托他人参加竞买的需提交《（略）》。竞买人可独立竞买，也可联合竞买，联合竞买的需提供《联合竞买协议书》并注明每位竞买人竞买成功后所持份额。个人竞买的需携带居民（略）原件及复印件，联合竞买的提供联合竞买协议以及联合竞买人的（略）复印件。法人竞买的（略）副本、法定代表人（略）明及复印件、《（略）》等有效证件，以上所有资料和复印件均需（略），且提供原件备查。四、竞买人必须认真阅读、了解本拍卖文件，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，并对自己的竞价行为负责。参加拍卖会时，竞买人凭（略）所需资料换取竞买号牌（以（略）时所使用的证件为准）。竞买人应妥善保管号牌，不得转借他人使用，否则由此造成的一切法律后果及经济后果由竞买人承担。五、竞买人须对标的物进行实地勘察，认真查看、咨询和查询资料，全面了解标的物的性能、质量、现状等相关情况。拍卖资料的介绍仅供竞买人参考，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人依现状进行拍卖，竞买人一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。六、拍卖交易费用1、拍卖成交款：所有买受人均需在（略）年2月（略）日前（略）成交价款的（略）%，在（略）年3月（略）日前付清全部成交价款。如需（略）按揭贷款的买受人详见拍卖特别说明。2、拍卖佣金：由买受人承担，按拍卖成交总价的0.5%计算收取（（略）年2月7日（略）时前缴清）。3、产权交易费：由委托人承担（略），产权交易费按照赣发改收费［（略）］（略）号文件收费依据缴交。七、保证金的退还1、买受人的竞买保证金在拍卖成交付（略）按程序递交材料后五个工作日内由收取单位原渠道退回（不计利息）。2、未成交者的竞买保（略）按程序递交材料后五个工作日内由收取单位原渠道退回（不计利息）。八、买受人有下列行为的视为违约（略）、买受人未在约定时间内签订《拍卖成交确认书》及《转让合同》的；2、买受人与委托人签订《转让合同》后，未按照合同中约定的时间缴纳相关成交款的；3、买受人未在约定时间内交清拍卖佣金的；4、其他违反相关约定的情况。对违约（略）及委托人有权取消拍卖成交的效力，并按相关法律规定没收其竞买保证金，同时追究违约人的法律责任和经济责任（略）有权纠正拍卖过程中出现的任何违规（略）赣州市公共（略）上犹县（略）中（略）年1月8日拍卖规则一、本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管（略）部《拍卖（略）章程及委托方要求制定，凡参加本次拍卖会的人员必须仔细（略）坚持公开、公平、公正和诚实信用原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。。三、竞买人应在竞买前亲自审验标的，了解标的有关情况，并对自己的竞买行为负责。竞买人一经应价或报价，不得撤回。竞买成功后，竞买人不得以任何理由反悔，否则应承担违约责任，所交竞买保证金不予退还。四、拍卖活动严格依照《中华人民共和国拍卖法》，遵循公开、公平、公正原则和价高者得的规则，自由竞价。五、本次拍卖采用增价拍卖方式，由拍卖师叫价，竞买人举牌应价。本次拍卖的加价幅度由拍卖师临时宣布和调（略）。竞买人若主动叫价，应不低于拍卖师叫价。竞买人的出价在其他竞买人有更高有效出价时，其出价即丧失约束力。场上最高出价（该出价高于或等于起拍价）在拍卖师三声报价后没有新的更高有效出价时，则由拍卖师以落槌的方式确认成交，最高有效出价的竞买人即为标的买受人。六、拍卖成交后，买受人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》和其他应当签署的文件。买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》和其他应当签署的文件的，并不影响成交结果的合法有效性，同时所交竞买保证金作为违约金不予退还，委托人有权将拍卖标的另行处置。拍卖标的另行处置的，买受人需承担相应的法律责任和经济责任。七、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他（略）有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场，所交竞买保证金不予退还；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。八、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。九、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师（略）确认为准。十、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。拍卖师一旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。十一、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。十二、拍卖标的交付和产权转移手续等事宜按《拍卖特别说明（略）赣州市公共（略）上犹县（略）中（略）年1月8日拍卖特别说明一、本次拍卖的标的，均以标的物现状进行拍卖和交付。拍卖所提供的房产面积均为不动产证登记面积，拍卖人未重新测量。如有差异，以不动产权证登记面积为准，本次拍卖的成交价、拍卖佣金均不作调（略）。二、买受人付清全部成交价款和相关费用后，由拍卖人向买受人提供《拍卖成交确认书》。拍卖人不负责标的物保管，拍卖成交的买受人付清全部款项后，由委托方负责将标的物交付给买受人。买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人进行标的交接。交接时，按现状交接，如标的内有水表、电表、线路等设施，均一并交接。交接时，委托人向买受人提供《不动产权证》和相关手续资料，同时协助买受人（略）标的转移登记手续。（略）标的转移登记手续所需缴纳的税费，按照国家规定由委托人和买受人各自承担。水、电过户等由买受人自行（略）并承担全部费用。三、需要（略）按揭贷款手续的买受人，应向委托人提出申请并在（略）年2月（略）日前（略）成交款的（略）%，然后由上犹县农商银行（提供按揭的商业银行）进行审核（也可自行到其它银行（略）按揭），审核通过后由买受人自行到银行（略）按揭手续（委托方协助）。按揭银行审核没有通过的买受人或未完成按揭手续的买受人，必须在（略）年3月（略）日前付清全部成交价款。凡逾期未交清成交价款和其他相关费用的买受人，视为违约，拍卖标的由委托人收回，所缴纳的竞买保证金作为违约金归委托人所有，同时在下次拍卖时，该标的成交额如低于前一次，其差额部（略）应由违约的买受人（略）赣州市公共（略）赣州民生物（略）公