拍卖公告
(略)年1月(略)日(略)时开始变卖,变卖周期为(略)((略)址:*(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于辉(略)四(略)精品商城一处房产。房屋用途:商铺;装修程度:简装;总层数:3层;所在楼层:1-3层;建筑面积:(略).(略)平方米;产权证号:辉县市房(略)字第(略)号。该房产土地系集体土地,后续能否(略)产权登记过户手续以及将来可能面临的拆除、没收、补偿不能等风险由竞买人到相关部门自行了解,该风险由买受人或以物抵债承受人自行承担。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:咨询、看样时间在开拍3日前与本院联系商定,统一安排。联系电话:(略)。
三、仅限辉(略)四街村集体经济组织成员内部(略)。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。竞买人的(略)服务(略)的时间为准。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。所涉及的税费及(略)权证所需费用按照法律规定(略)。依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费),但应优先保障本案执行款(仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等),如无剩余执行款退还已缴纳税(费),买受人可另行主张。买受人自签收法律文书之日起(略)<(略)提交垫付的税费发票,逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形,由买受人书面向本院提起申请,逾期未提交申请视为放弃。未在合理期限内完成过户、交税的,由买受人(略)由此产生的相关费用,承担拍卖标的可能发生的损毁、灾失等后果。因买受人怠于处理造成无法完成过户的责任资费,不影响本院对拍卖款项处理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、拍卖竞价前淘宝(略)将冻结竞买人(略)宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖成交的,本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款应在拍卖成交后(略)指定账户((略));其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人冻结的保证金自动解冻。保证金冻结期间不计利息。
十、优先(略)权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先(略)权人竞得。
顺序相同的优先(略)权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先(略)权人竞得。
十一、本案当事人和已知优先(略)权人因下落不明或住址不详及无联系方式等情形无法通知(略)络司法拍卖公告公示之日起满五日即视为已经通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二○二四年一月三日