虞（略）黄河路南段（略）3#楼4单（略）号成套住宅房地产的变卖公告

（略）4年（略）月（略）日（略）时至（略）4年（略）月（略）日（略）时止（略）址：***urt.htm?spm=0.0.0.0.RlI5CC&user（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于虞（略）黄河路南段（略）3#楼4单（略）号成套住宅房地产。混合结构，房屋总层数为7层，位于第2层，建筑面积为（略）.（略）平方米，用途为成套住宅，建成年代（略）年，配套设施水、电、电梯等。 (标的物以（略）实际查勘现状为准)。

评估价：（略）.（略），起拍价（略）.（略），保证金（略），增加幅度（略）.1（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向虞城虞城

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询（法定节假日除外），或本院委托辅拍机构或自行前往。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。

五、变卖方式：1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人（略）的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

六（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物在（略）产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在变卖日前五个工作日（略）上变卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、变卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，变卖余款在（略）指定账户（户名：（略）执行款，（略），账号：（略），行号：（略） （略） （略）），变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：

***og/thread/（略）-（略）.htm。

竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。（略）-（略） （略）（略） 祁法官

辅拍机构咨询电话：（略） （略） （略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）span>城（略）。

二〇二四年一月五日