招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-08在采购与招标网发布 房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年1月（略）日（略）公开拍卖下列标的：1、（略）四港联动大（略）G（略）号别墅，权证号:豫（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑（略）.（略）㎡，土地（略）.（略）㎡；2、（略）盛世（略）第2（略）三单（略）层西户、（略）层西户。合同显示约（略）.（略）m²套，以登记为准，未办证，毛坯房。拍卖房产涉及买卖双方的所有税、费（含可能需要的二次过户税费和欠缴的税费）由买方承担。有意竞买者，交纳保证金并（略）；开户行:中国邮政（略）责任公（略）；账号:（略）拍卖展示：拍卖前预约查看电话（略）年1月8日受委托，定于（略）年1月（略）日（略）时在（略）0标的所在地（略）拍卖规则第一条根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及其他有关法律、法规、政策规定，参照国际惯例，制（略）络拍卖会的当事人应当仔细阅读和遵守本规则，并对自（略）络拍卖活动的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买（略）（以下简（略）络拍卖活动时，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。（略）络拍卖活动，应按《竞买须知》规定程序（略）络（略）中拍卖师拟定的竞价幅度竞价，否则将（略）络竞买人一经出价便无法撤回，如遇到设定时间内竞买人的最高应价达不到委托方（略）将自动显示拍（略）络拍卖为平等竞争，公开竞价，价高者得，最后出价者即为标的的买受人，买受人应在《竞买须知》中规定的时间和方式与拍卖人书面签署《拍卖成交确认书》。第六条依据《拍卖法》规定，竞买成功后，买受人应按《竞买须知》规定的时间、方式等进行价款结算，并（略）标的物（略）络拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应向对方承担《拍卖法》规定的违约责任。标的物竞拍成功（略）使用费。第八条本规则的最终解释权归拍卖人。（略）别墅竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规、规（略）络拍卖公开、公平、公正、诚实守信的进行，遵照委托方要求，特制定本场拍卖会竞买须知，本竞买须知连同相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买协议内容，拍卖及竞买双方应遵守。一、标的展示（标的信息表附后）：1、（略）（https:（略）.cn）上进行的。竞买人可以自行对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经（略）竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现（略）络拍卖所产生的一切法律后果。2、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充（略）了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。3、拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。后附标的信息表（略）四港（略）西侧、（略）G（略）号别墅豫（（略））（略）不动产权第（略）号权利人个人独有（略）四港（略）西侧、（略）G（略）号权利性质出让自建房用途（略）住宅用地房屋：住宅面积土地：（略）.（略）平方米建筑（略）.（略）平方米使用期限至（略）年5月（略）日止其他混合结构，3层二（略）络拍卖采取增价拍卖的方式。提醒各位的是本场拍卖会标的全部设有保留价，没有达到保留价拍卖不成交。每项标的拍卖（略）会显示标的的起拍价和加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以操作应价和加价，竞买人出（略）”规定的程序进行。三、竞买人资格：凡中华人民共和国公民、法人或者其他组织，均可按照规定参加竞买，请自行确认购房资格。四、（略）竞买登记手续：竞买人应向指定银行帐号交纳竞买保证（略）；开户银行:中国邮政（略）责任公（略）；账号:（略），以实际（略）页提示（略）或机构营业执照、（略）等照片（略）后台审核通过后，方成为合法的竞买人。未成交者，保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。五、竞买人竞买帐号、密码的使用：竞（略）修改密码，凡以竞买人的帐号和密码（略）后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。如竞买人发现其帐号遭他（略）。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。六、拍卖结算、标的交割及产权变更手续（略）：1（略）上成功竞得拍卖标的买受人，须在拍卖之日起5日内缴纳成交价款和佣金，并签署《拍卖成交确认书》，拒绝签署《拍卖成交确认书》、未按规定（略）有（略）提起诉讼。2、买受人付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料，由相关单位协助（略）过户手续。3、若买受人违约，依据《拍卖法》相关规定买受人应承担本次拍卖中本人及委托人应当（略）的拍卖佣金，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，买受人应当补足本次成交差额。附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定（略）拍卖标的价款，未按照约定（略）价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。4、请竞买人自行到有关部门（略）相应的过户手续，买受人自行承担所涉及买卖双方的所有税、费。5、拍卖人委托人、不开具发票，成交价款不包含买受人税、费。七、特别声明：1（略）络拍卖会举行过程中，可能会出现信息（略）络（略）上出价的时，拍卖师有权宣布拍卖（略）络故障清除后通知各位竞买人定时继（略）上保留的应价继续有效。2、若竞价记录可以恢复的，重新启动（略）络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。3（略）可能出现不（略）络拍卖发生故（略）络（略）络黑客恶意攻击，竞买人必须充（略）上竞价不同于（略）竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差（略）络竞买人承担。竞买人放（略）运营方及拍卖人承担任何赔偿责任。4（略）（https:（略）.cn）上竞价时须注意限制的出价时间及竞价阶梯。5（略）络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。标的物竞拍成功（略）使用费。6、拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后三个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。7、标的瑕疵告知及免责声明（1）竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，保证金不予返还，且依法承担法律责任。本次拍卖房产，拍卖成交后，买受人自行（略）产权过户手续，有关不动产的一切税、费（包括但不限于契税、土地出让金、土地使用税、房产税、土地增值税、增值税、附加税、所得税、营业税、印花税、测绘费、工本费、罚款及滞纳金、水、电、气、暖、车位管理费、物业费、维修基金等）以及可能需要二次过户的税费和可能欠缴的税费和罚金、滞纳金等等均由买受人承担。委托人、拍卖人不承担任何费用。本次拍卖的房产均处于查封状态，拍卖成交的买受人交清全部款项、履行全部义务后，由执法部门协助解除查封。（2）本次拍卖是以房产的现状进行拍卖。现状是指拍卖人拍卖时拍品的既存、现行状态和现有权证手续，披露的信息均来自不动产登记资料查询。买受人应自行了解拍卖标的的实际情况（包括但不限于面积、数量、质量、瑕疵等状况），标的的面积、数量、质量、瑕疵等实际状况与权属证书等相关鉴定资料记载不相符的，均以实际现状为准，按现状拍卖。委托人、拍卖人不承担因相关资料记载与实际现状不符导致拍卖标的无法过户而给买受人造成的各种经济损失，包括资金占用损失，（3）拍卖房产瑕疵系委托人根据目前已知情况披露的，委托人和拍卖人不能保证拍品真伪或者品质，对拍品已知及潜在的瑕疵不承担担保责任；（4）拍卖人已提示竞买人充（略）了解拍品的瑕疵及风险，已认真了解拍品的现状情况，拍卖成交即表示竞买人接受拍品现状，自愿承担所有税、费及拍品的瑕疵及风险；8、拍卖人所提供的房产面积仅供参考，不作为任何承诺及房产买卖计价的依据，房产面积的准确数字以不动产登记部门实际测量为准。若拍卖人提供的数字与不动产登记部门测量存在误差均不再进行多退少补，提请竞买人注意。9、拍卖人、委托人不对拍卖标的品质进行任何担保，请竞买人谨慎竞拍。八、如发现拍卖人举办的本次拍卖会有违反《拍卖法》情况，致使您的合法权益遭到侵害的，（略）场监管部门投诉、举报。竞买人签字确认：本人已实地查勘拍卖房屋现状和现有权证手续，拍卖人已充（略）告知，本人充（略）了解并接受拍卖有关不动产的一切税、费（包括但不限于契税、土地出让金、土地使用税、房产税、土地增值税、增值税、附加税、所得税、营业税、印花税、测绘费、工本费、罚款及滞纳金、水、电、气、暖、车位管理费、物业费、维修基金等）以及可能需要二次过户的税费和可能欠缴的税费和罚金、滞纳金等在拍卖成交后由本人全部承担，本（略）年月日（略）别墅竞买协议拍卖人：（略）竞买人：（略）签订时间：（略）年月日拍卖人定于（略）年1月（略）日上午（略）公开拍卖以下标的：（略）四港（略）西侧、（略）G（略）号别墅。拍卖公告已于7日前发布在法定媒体，竞买人拟竞买标的房产。2、竞买人在竞拍前须提交有效证件和竞买保证金，经确认缴纳后，方可参加竞买。3、竞买人在拍卖前有权查看拍卖标的和查阅有关拍卖资料。4、（略）规则进行，一经成交，不得反悔。5、拍卖师声明：本场拍卖会拍卖标的均设有保留价。6、拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应当停止该拍卖标的的拍卖。7、拍卖人应当向竞买人说明已知拍卖标的的瑕疵。未说明已知的拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿。8、拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。9、竞买人在竞买时，应遵循《拍卖法》及有关法律法规的规定，公平竞买，不得恶意串通。（略）、拍卖人及其工作人员不得参与竞买，不得委托他人代为竞买。（略）、买受佣金按拍卖成交价的5%收取。（略）、拍卖成交者，应当签署《拍卖成交确认书》等。（略）、发生下列情形之一，拍卖人可以中止拍卖：（1）拍卖标的所有